Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Faÿ-lès-Nemours en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 379 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Faÿ-lès-Nemours
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 379 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 160 et 2 527 €/m²
- Prix médian
- 237 500 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 916 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Faÿ-lès-Nemours avec votre budget ?
- environ 78 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Faÿ-lès-Nemours
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 12 ventes, dont 2 appartements et 10 maisons
- 2023 6 ventes, dont 2 appartements et 4 maisons
- 2024 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
- 2025 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Faÿ-lès-Nemours
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Faÿ-lès-Nemours
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue de l'Eglise | Maison 6 pièces | 109 m² terrain 994 m² | 260 000 € | 2 385 €/m² | |
| 8 allée des Gatines | Appartement 4 pièces | 75 m² | 121 500 € | 1 620 €/m² | |
| 8 rue des Roches | Maison 9 pièces | 220 m² terrain 9 092 m² | 540 000 € | 2 455 €/m² | |
| 9 lotissement l'Ouche a Catherine | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 500 m² | 180 000 € | 2 118 €/m² | |
| 9 rue Grande | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 1 856 m² | 215 000 € | 3 258 €/m² | |
| 4 clos des Orchidees | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 837 m² | 225 000 € | 2 647 €/m² | |
| 4 allée des Gatines | Appartement 4 pièces | 75 m² | 121 700 € | 1 623 €/m² | |
| 22B rue Grande | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 800 m² | 250 000 € | 2 551 €/m² | |
| 7T rue de Montivier | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 3 172 m² | 260 000 € | 1 857 €/m² | |
| 13 rue des Roches | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 813 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² | |
| 11 lotissement l'Ouche a Catherine | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 488 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² | |
| 40 rue Grande | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 2 227 m² | 308 300 € | 2 372 €/m² | |
| 10 rue de l'Eglise | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 96 m² | 47 000 € | 1 343 €/m² | |
| 6 lotissement l'Ouche a Catherine | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 701 m² | 225 000 € | 1 731 €/m² | |
| 22 rue des Pres | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 2 305 m² | 199 000 € | 1 860 €/m² | |
| 2 allée des Gatines | Appartement 4 pièces | 75 m² | 98 000 € | 1 307 €/m² | |
| 7 rue des Roches | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 720 m² | 306 000 € | 1 913 €/m² | |
| 1 allée des Gatines | Appartement 4 pièces | 75 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² | |
| 10 rue des Pres | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 1 362 m² | 186 000 € | 2 188 €/m² | |
| 10T rue des Roches | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 1 309 m² | 234 500 € | 2 695 €/m² |
Louer à Faÿ-lès-Nemours : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,6 €/m²
de 11,2 à 16,4 €/m²
≈ 680 € par mois pour 50 m²
+34,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
16,5 €/m²
de 13,3 à 20,6 €/m²
≈ 580 € par mois pour 35 m²
+25,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
13,2 €/m²
de 10,7 à 16,2 €/m²
≈ 920 € par mois pour 70 m²
+28,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,7 €/m²
de 7,7 à 12,3 €/m²
≈ 970 € par mois pour 100 m²
+5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Faÿ-lès-Nemours
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Faÿ-lès-Nemours 85,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Faÿ-lès-Nemours 10,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Faÿ-lès-Nemours 4,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Faÿ-lès-Nemours 86,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Faÿ-lès-Nemours 14,0 %, France 42,4 %
À Faÿ-lès-Nemours, 253 logements, dont 85,0 % de résidences principales ; 86,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Faÿ-lès-Nemours ?
Prix, loyers et logement de Faÿ-lès-Nemours et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Faÿ-lès-Nemours | 2 329 € | NC | 2 379 € | NC | 13,6 €/m² | NC | 86,0 % | 4,3 % |
| Chevrainvilliers | 2 427 € | NC | 2 427 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 88,4 % | 10,4 % |
| Saint-Pierre-lès-Nemours | 2 256 € | 2 264 € | 2 256 € | +3,7 % | 14,9 €/m² | 7,9 % | 78,3 % | 7,5 % |
| Nemours | 2 242 € | 2 500 € | 2 023 € | −8,9 % | 14,4 €/m² | 6,9 % | 40,4 % | 12,8 % |
| Bagneaux-sur-Loing | 2 202 € | NC | 1 923 € | +13,3 % | 13,6 €/m² | NC | 49,3 % | 5,9 % |
| La Madeleine-sur-Loing | 2 167 € | NC | 2 167 € | NC | 13,6 €/m² | NC | 91,1 % | 8,2 % |
| Ormesson | 2 152 € | NC | 2 152 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 84,0 % | 3,4 % |
| Bougligny | 1 986 € | NC | 1 986 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 88,8 % | 6,9 % |
| Aufferville | 1 714 € | NC | 1 542 € | NC | 13,6 €/m² | NC | 86,9 % | 12,5 % |
| Châtenoy | NC | NC | NC | NC | 13,6 €/m² | NC | 88,9 % | 5,2 % |
| Maisoncelles-en-Gâtinais | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 82,5 % | 10,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie