Appartements
3 953 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,7 % sur 1 an +11,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 464 et 4 166 €/m²
- Prix médian
- 215 000 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 47
L'immobilier à Saint-Pée-sur-Nivelle en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 953 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 478 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Pée-sur-Nivelle
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 478 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,5 % sur 1 an +11,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 683 et 5 148 €/m²
- Prix médian
- 506 325 €
- Surface médiane
- 118 m²
- Terrain médian
- 1 091 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 72
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Pée-sur-Nivelle avec votre budget ?
- environ 47 m² d'appartement
- environ 42 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Pée-sur-Nivelle
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 377 €/m² | 3 984 €/m² |
| 2022 | 4 146 €/m² | 4 996 €/m² |
| 2023 | 4 274 €/m² | 4 659 €/m² |
| 2024 | 3 985 €/m² | 4 649 €/m² |
| 2025 | 3 759 €/m² | 4 440 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Pée-sur-Nivelle, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 377 € à 3 759 € (hausse de 11,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 984 € à 4 440 € (hausse de 11,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 108 ventes, dont 53 appartements et 55 maisons
- 2022 63 ventes, dont 29 appartements et 34 maisons
- 2023 54 ventes, dont 31 appartements et 23 maisons
- 2024 51 ventes, dont 20 appartements et 31 maisons
- 2025 68 ventes, dont 27 appartements et 41 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Pée-sur-Nivelle ?
Appartements
- 2 pièces 170 000 € 4 070 €/m² · 43 m² · 19 ventes
- 3 pièces 236 250 € 3 919 €/m² · 63 m² · 20 ventes
- 4 pièces 319 000 € 3 800 €/m² · 80 m² · 6 ventes
Maisons
- 3 pièces 330 000 € 4 342 €/m² · 73 m² · 15 ventes
- 4 pièces 492 775 € 4 583 €/m² · 106 m² · 28 ventes
- 5 pièces et plus 600 000 € 4 449 €/m² · 135 m² · 29 ventes
Prix médian de vente à Saint-Pée-sur-Nivelle en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Pée-sur-Nivelle
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Pée-sur-Nivelle
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 325 chemin d'Arotzabaita | Maison 6 pièces | 189 m² terrain 1 089 m² | 607 940 € | 3 217 €/m² | |
| 4967 route de Saint Jean de Luz | Maison 8 pièces | 194 m² terrain 3 544 m² | 533 256 € | 2 749 €/m² | |
| 2T impasse Ibantelli | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 848 m² | 430 000 € | 4 388 €/m² | |
| 15 rue du Lotissement Dufau | Maison 8 pièces | 120 m² terrain 1 119 m² | 548 892 € | 4 574 €/m² | |
| 131 impasse Arkazketa | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 900 m² | 541 220 € | 4 009 €/m² | |
| 64 rue Karrika | Appartement 3 pièces | 54 m² | 188 000 € | 3 481 €/m² | |
| 210 chemin d'Aroztegia | Appartement 2 pièces | 38 m² | 159 000 € | 4 184 €/m² | |
| 88 rue Bilanoa | Appartement 2 pièces | 45 m² | 186 600 € | 4 147 €/m² | |
| 81 rue Ferreroenea | Appartement 3 pièces | 63 m² | 210 500 € | 3 341 €/m² | |
| 133 chemin du Petit Bois | Maison 7 pièces | 186 m² terrain 1 740 m² | 664 700 € | 3 574 €/m² | |
| 181 rue du Lotissement Etcheverry | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 887 m² | 528 500 € | 7 240 €/m² | |
| 92 chemin d'Elizamendi | Appartement 3 pièces | 57 m² | 170 000 € | 2 982 €/m² | |
| 95 chemin Xoxotartea | Appartement 5 pièces | 87 m² | 364 800 € | 4 193 €/m² | |
| 88 rue Bilanoa | Appartement 4 pièces | 80 m² | 285 000 € | 3 563 €/m² | |
| 991 rue Karrikartea | Maison 4 pièces | 188 m² terrain 3 722 m² | 1 378 700 € | 7 334 €/m² | |
| 88 rue Bilanoa | Maison 4 pièces | 82 m² | 368 000 € | 4 488 €/m² | |
| 24 chemin de Motxoberria | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 537 m² | 420 000 € | 4 516 €/m² | |
| 240 chemin Inarga | Appartement 3 pièces | 65 m² | 212 000 € | 3 262 €/m² | |
| 25 rue Lapurdi | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 1 123 m² | 365 000 € | 5 141 €/m² | |
| 81 rue Ferreroenea | Appartement 3 pièces | 65 m² | 219 108 € | 3 371 €/m² |
Louer à Saint-Pée-sur-Nivelle : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,4 €/m²
de 10,8 à 16,6 €/m²
≈ 670 € par mois pour 50 m²
+13,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,1 €/m²
de 12,3 à 18,7 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+9,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,0 €/m²
de 9,2 à 15,6 €/m²
≈ 840 € par mois pour 70 m²
+14,0 % depuis 2022
-
Maisons
14,2 €/m²
de 10,0 à 20,0 €/m²
≈ 1 420 € par mois pour 100 m²
+23,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Pée-sur-Nivelle
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Pée-sur-Nivelle 81,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Pée-sur-Nivelle 12,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Pée-sur-Nivelle 6,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Pée-sur-Nivelle 67,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Pée-sur-Nivelle 32,4 %, France 42,4 %
À Saint-Pée-sur-Nivelle, 3 972 logements, dont 81,1 % de résidences principales ; 67,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Pée-sur-Nivelle ?
Prix, loyers et logement de Saint-Pée-sur-Nivelle et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Pée-sur-Nivelle | 4 111 € | 3 953 € | 4 478 € | +8,6 % | 13,4 €/m² | 4,1 % | 67,6 % | 6,6 % |
| Guéthary | 7 923 € | 7 849 € | 7 994 € | +12,8 % | 15,5 €/m² | 2,4 % | 62,8 % | 3,3 % |
| Arbonne | 5 905 € | 4 717 € | 6 241 € | +5,6 % | 14,8 €/m² | 3,8 % | 73,4 % | 4,8 % |
| Arcangues | 5 608 € | 4 967 € | 6 498 € | +18,3 % | 14,4 €/m² | 3,5 % | 77,3 % | 6,4 % |
| Ahetze | 5 267 € | 4 874 € | 5 429 € | +11,8 % | 15,5 €/m² | 3,8 % | 74,7 % | 7,2 % |
| Ascain | 4 766 € | 4 479 € | 5 114 € | +10,4 % | 13,6 €/m² | 3,6 % | 71,6 % | 7,1 % |
| Larressore | 3 919 € | 3 984 € | 3 895 € | +18,8 % | 12,7 €/m² | 3,8 % | 71,5 % | 5,6 % |
| Espelette | 3 864 € | 3 588 € | 3 913 € | +7,4 % | 12,3 €/m² | 4,1 % | 62,7 % | 11,2 % |
| Sare | 3 584 € | 2 459 € | 3 929 € | −7,8 % | 12,3 €/m² | 6,0 % | 71,9 % | 6,0 % |
| Souraïde | 3 574 € | NC | 3 190 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 70,2 % | 8,8 % |
| Ainhoa | 2 282 € | NC | 4 250 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 68,3 % | 13,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie