Prix de l'immobilier à Ainhoa 64250 Pyrénées-Atlantiques

L'immobilier à Ainhoa en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Ainhoa

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

4 250 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 282 et 4 275 €/m²

Prix médian
340 000 €
Surface médiane
90 m²
Terrain médian
2 172 m²
Ventes en 2024 et 2025
5

En comparaison

Maisons

  • Ainhoa 4 250 €/m²
  • Pyrénées-Atlantiques 2 469 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Ainhoa avec votre budget ?

  • environ 44 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Ainhoa

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
  • 2022 4 ventes, dont 1 appartements et 3 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 2 appartements et 3 maisons
  • 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons

Carte des ventes immobilières d'Ainhoa

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Ainhoa

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
232 Mentaberriko Bidea Maison 3 pièces 80 m² terrain 1 040 m² 340 000 € 4 250 €/m²
1150 Kaperako Bidea Maison 4 pièces 149 m² terrain 991 m² 340 000 € 2 282 €/m²
897 chemin Amuntsainetik-Armaiarako Maison 4 pièces 90 m² terrain 2 371 m² 384 791 € 4 275 €/m²
141 Ithurriko Bidea Maison 4 pièces 89 m² terrain 2 172 m² 150 000 € 1 685 €/m²
367 Senpereko Bidea Maison 8 pièces 212 m² terrain 25 706 m² 1 151 000 € 5 429 €/m²
555 Akateneko Bidea Appartement 5 pièces 130 m² 270 000 € 2 077 €/m²
80 Larreburuko Bidea Appartement 2 pièces 45 m² 82 000 € 1 822 €/m²
181 Joaniorenbordako Bidea Maison 4 pièces 143 m² 290 000 € 2 028 €/m²
2127 Dantxarineko Bidea Maison 7 pièces 165 m² terrain 4 510 m² 250 000 € 1 515 €/m²
47 Garziako Inta Maison 3 pièces 93 m² terrain 900 m² 439 100 € 4 722 €/m²
970 chemin Amuntsainetik-Armaiarako Maison 5 pièces 90 m² terrain 968 m² 315 030 € 3 500 €/m²
5243 Herri Barnea Maison 5 pièces 125 m² terrain 2 000 m² 510 000 € 4 080 €/m²
388 Kaperako Bidea Maison 5 pièces 141 m² terrain 542 m² 445 000 € 3 156 €/m²
279 Karrika Nagusia Appartement 3 pièces 106 m² 450 000 € 4 245 €/m²
5044 Herri Barnea Maison 6 pièces 204 m² terrain 5 335 m² 561 900 € 2 754 €/m²
72 Hiltegiko Bidea Maison 5 pièces 180 m² terrain 1 373 m² 350 000 € 1 944 €/m²
105 Etxekarratuko Bidea Maison 4 pièces 90 m² terrain 4 150 m² 330 000 € 3 667 €/m²
482 Karrika Nagusia Maison 14 pièces 210 m² terrain 1 216 m² 622 435 € 2 964 €/m²
5038 Herri Barnea Appartement 3 pièces 56 m² 87 000 € 1 554 €/m²
5274 Herri Barnea Maison 7 pièces 168 m² terrain 923 m² 350 000 € 2 083 €/m²

Louer à Ainhoa : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Ainhoa 12,3 €/m²
  • Pyrénées-Atlantiques 12,6 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Ainhoa

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Ainhoa 66,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Ainhoa 19,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Ainhoa 13,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Ainhoa 68,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Ainhoa 31,7 %, France 42,4 %

À Ainhoa, 454 logements, dont 66,7 % de résidences principales ; 68,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Ainhoa ?

Prix, loyers et logement d'Ainhoa et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Ainhoa et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Ainhoa 2 282 € NC 4 250 € NC 12,3 €/m² NC 68,3 % 13,9 %
Ascain 4 766 € 4 479 € 5 114 € +10,4 % 13,6 €/m² 3,6 % 71,6 % 7,1 %
Jatxou 4 274 € NC 4 433 € NC 13,2 €/m² NC 80,2 % 4,1 %
Saint-Pée-sur-Nivelle 4 111 € 3 953 € 4 478 € +8,6 % 13,4 €/m² 4,1 % 67,6 % 6,6 %
Larressore 3 919 € 3 984 € 3 895 € +18,8 % 12,7 €/m² 3,8 % 71,5 % 5,6 %
Espelette 3 864 € 3 588 € 3 913 € +7,4 % 12,3 €/m² 4,1 % 62,7 % 11,2 %
Cambo-les-Bains 3 805 € 3 992 € 3 519 € +5,8 % 12,9 €/m² 3,9 % 55,8 % 7,5 %
Sare 3 584 € 2 459 € 3 929 € −7,8 % 12,3 €/m² 6,0 % 71,9 % 6,0 %
Souraïde 3 574 € NC 3 190 € NC 12,3 €/m² NC 70,2 % 8,8 %
Itxassou 3 526 € 3 857 € 3 444 € +0,6 % 11,9 €/m² 3,7 % 72,1 % 6,6 %
Halsou 3 027 € NC 3 137 € NC 13,2 €/m² NC 75,7 % 8,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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