Appartements
4 717 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 4 071 et 5 905 €/m²
- Prix médian
- 343 800 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
L'immobilier à Arbonne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 717 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
6 241 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Arbonne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
6 241 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,0 % sur 1 an +6,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 5 152 et 6 957 €/m²
- Prix médian
- 787 950 €
- Surface médiane
- 122 m²
- Terrain médian
- 1 500 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Arbonne avec votre budget ?
- environ 39 m² d'appartement
- environ 30 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Arbonne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 5 896 €/m² |
| 2022 | 6 329 €/m² |
| 2023 | 6 100 €/m² |
| 2024 | 6 080 €/m² |
| 2025 | 6 262 €/m² |
De 2021 à 2025, à Arbonne, le prix médian au m² des maisons est passé de 5 896 € à 6 262 € (hausse de 6,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 34 ventes, dont 6 appartements et 28 maisons
- 2022 45 ventes, dont 11 appartements et 34 maisons
- 2023 21 ventes, dont 6 appartements et 15 maisons
- 2024 26 ventes, dont 7 appartements et 19 maisons
- 2025 17 ventes, dont 6 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Arbonne ?
Maisons
- 4 pièces 669 415 € 6 171 €/m² · 109 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 839 925 € 6 241 €/m² · 136 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Arbonne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Arbonne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Arbonne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 allée des Fleurs | Maison 7 pièces | 250 m² terrain 2 111 m² | 1 557 900 € | 6 232 €/m² | |
| 2 route du Bourg | Appartement 2 pièces | 37 m² | 176 700 € | 4 776 €/m² | |
| 5 chemin Iguskiari | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 964 m² | 1 125 000 € | 9 375 €/m² | |
| 18 chemin de Mununienea | Appartement 3 pièces | 64 m² | 370 000 € | 5 781 €/m² | |
| 17 chemin de Mestelaenea | Maison 4 pièces | 149 m² terrain 3 206 m² | 855 000 € | 5 738 €/m² | |
| 12 chemin de Xutaenea | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 1 021 m² | 670 000 € | 6 262 €/m² | |
| 15 chemin de Baztan Danza | Maison 6 pièces | 95 m² terrain 501 m² | 435 000 € | 4 579 €/m² | |
| 18 chemin de Mununienea | Appartement 1 pièce | 63 m² | 372 000 € | 5 905 €/m² | |
| 6 chemin de Hurmalaga | Appartement 3 pièces | 45 m² | 440 000 € | 9 778 €/m² | |
| 5520 route de Saint Pee | Appartement 6 pièces | 180 m² | 559 880 € | 3 110 €/m² | |
| 123 Gr Gr de Gaztelu | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 704 m² | 907 300 € | 8 641 €/m² | |
| 30 chemin de Perukain | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 253 m² | 835 000 € | 6 958 €/m² | |
| 2635 route de Saint Pee | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 1 060 m² | 1 255 000 € | 7 382 €/m² | |
| 1250 route de Biarritz a Arbonne | Appartement 4 pièces | 85 m² | 343 800 € | 4 045 €/m² | |
| 9 Ptr Ptr de Gaztelu | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 496 m² | 750 900 € | 6 953 €/m² | |
| 24 chemin d'Iguzkiageria | Maison 6 pièces | 186 m² terrain 7 788 m² | 1 038 650 € | 5 584 €/m² | |
| 245 route de Saint Pee | Maison 4 pièces | 159 m² terrain 1 200 m² | 700 000 € | 4 403 €/m² | |
| 5 chemin de Mestelaenea | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 3 497 m² | 1 260 120 € | 7 876 €/m² | |
| 32 route de Biarritz a Arbonne | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 500 m² | 668 830 € | 6 080 €/m² | |
| 38 chemin de Hurmalaga | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 980 m² | 630 000 € | 5 780 €/m² |
Louer à Arbonne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,8 €/m²
de 10,1 à 21,7 €/m²
≈ 740 € par mois pour 50 m²
−6,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
17,5 €/m²
de 12,5 à 24,5 €/m²
≈ 610 € par mois pour 35 m²
+9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
14,0 €/m²
de 10,5 à 18,7 €/m²
≈ 980 € par mois pour 70 m²
−5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
16,4 €/m²
de 10,6 à 25,2 €/m²
≈ 1 640 € par mois pour 100 m²
+24,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Arbonne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Arbonne 84,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Arbonne 11,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Arbonne 4,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Arbonne 73,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Arbonne 26,6 %, France 42,4 %
À Arbonne, 1 192 logements, dont 84,2 % de résidences principales ; 73,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Arbonne ?
Prix, loyers et logement d'Arbonne et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Arbonne | 5 905 € | 4 717 € | 6 241 € | +5,6 % | 14,8 €/m² | 3,8 % | 73,4 % | 4,8 % |
| Guéthary | 7 923 € | 7 849 € | 7 994 € | +12,8 % | 15,5 €/m² | 2,4 % | 62,8 % | 3,3 % |
| Biarritz | 7 338 € | 7 162 € | 8 255 € | +3,0 % | 16,4 €/m² | 2,7 % | 53,7 % | 2,1 % |
| Bidart | 6 405 € | 6 152 € | 6 981 € | +10,7 % | 15,9 €/m² | 3,1 % | 55,6 % | 3,1 % |
| Arcangues | 5 608 € | 4 967 € | 6 498 € | +18,3 % | 14,4 €/m² | 3,5 % | 77,3 % | 6,4 % |
| Anglet | 5 517 € | 5 200 € | 6 765 € | +13,5 % | 15,3 €/m² | 3,5 % | 53,9 % | 3,1 % |
| Ahetze | 5 267 € | 4 874 € | 5 429 € | +11,8 % | 15,5 €/m² | 3,8 % | 74,7 % | 7,2 % |
| Bassussarry | 4 926 € | 4 762 € | 5 184 € | +11,8 % | 14,3 €/m² | 3,6 % | 71,2 % | 6,2 % |
| Villefranque | 4 395 € | 4 103 € | 4 493 € | +16,5 % | 13,3 €/m² | 3,9 % | 74,7 % | 3,2 % |
| Bayonne | 4 091 € | 4 041 € | 4 684 € | +5,5 % | 13,8 €/m² | 4,1 % | 36,1 % | 4,7 % |
| Saint-Pierre-d'Irube | 3 989 € | 3 855 € | 4 135 € | +2,8 % | 14,4 €/m² | 4,5 % | 59,0 % | 3,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie