Appartements
3 720 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 225 et 4 134 €/m²
- Prix médian
- 256 250 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
L'immobilier à Saint-Paul-en-Chablais en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 720 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 591 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Paul-en-Chablais
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 591 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−17,5 % sur 1 an +13,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 094 et 5 436 €/m²
- Prix médian
- 510 526 €
- Surface médiane
- 114 m²
- Terrain médian
- 1 042 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 34
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Paul-en-Chablais avec votre budget ?
- environ 50 m² d'appartement
- environ 41 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Paul-en-Chablais
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 816 €/m² |
| 2022 | 4 342 €/m² |
| 2023 | 4 454 €/m² |
| 2024 | 5 244 €/m² |
| 2025 | 4 324 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Paul-en-Chablais, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 816 € à 4 324 € (hausse de 13,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 38 ventes, dont 10 appartements et 28 maisons
- 2022 38 ventes, dont 18 appartements et 20 maisons
- 2023 29 ventes, dont 6 appartements et 23 maisons
- 2024 19 ventes, dont 4 appartements et 15 maisons
- 2025 25 ventes, dont 6 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Paul-en-Chablais ?
Maisons
- 3 pièces 289 075 € 5 707 €/m² · 52 m² · 6 ventes
- 4 pièces 574 945 € 5 549 €/m² · 103 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 542 850 € 4 178 €/m² · 135 m² · 20 ventes
Prix médian de vente à Saint-Paul-en-Chablais en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Paul-en-Chablais
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Paul-en-Chablais
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 311F route de la Croix du Coeur | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 800 m² | 627 600 € | 5 457 €/m² | |
| 396B rue des Bassins | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 725 m² | 536 700 € | 4 260 €/m² | |
| 30 chemin de la Corne | Maison 6 pièces | 155 m² terrain 334 m² | 399 425 € | 2 577 €/m² | |
| 39 impasse Chantebise | Maison 5 pièces | 184 m² terrain 717 m² | 570 000 € | 3 098 €/m² | |
| 66 route des Fayards | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 3 101 m² | 515 000 € | 4 598 €/m² | |
| 500 chemin du Champ des Grives | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 950 m² | 468 480 € | 4 259 €/m² | |
| 110 route de la Sauge | Appartement 3 pièces | 69 m² | 294 000 € | 4 261 €/m² | |
| 167 route de la Fin Franche | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 657 m² | 442 000 € | 4 093 €/m² | |
| 250 Hameau Chez Bouchex | Maison 7 pièces | 160 m² terrain 1 708 m² | 605 000 € | 3 781 €/m² | |
| 108 Roseires d'Amont | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 000 m² | 476 200 € | 5 737 €/m² | |
| 243 route des Fayards | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 1 020 m² | 549 000 € | 4 097 €/m² | |
| 529 Hameau Chez Collomb | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 1 025 m² | 615 000 € | 4 843 €/m² | |
| 1 impasse de Gremey | Maison 6 pièces | 156 m² terrain 604 m² | 290 000 € | 1 859 €/m² | |
| 700 route de Cumilly | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 2 904 m² | 360 000 € | 2 813 €/m² | |
| 5979 Lyonnet | Maison 6 pièces | 92 m² terrain 954 m² | 420 000 € | 4 565 €/m² | |
| 52 route du Chablais | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 5 522 m² | 506 051 € | 9 371 €/m² | |
| 1240 route de la Plage | Maison 1 pièce | 31 m² terrain 976 m² | 215 000 € | 6 935 €/m² | |
| 393 Hameau le Maravant | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 6 822 m² | 681 985 € | 4 942 €/m² | |
| 110 route de la Sauge | Appartement 4 pièces | 100 m² | 409 000 € | 4 090 €/m² | |
| 576 chemin du Champ des Grives | Appartement 3 pièces | 80 m² | 298 050 € | 3 726 €/m² |
Louer à Saint-Paul-en-Chablais : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,5 €/m²
de 11,5 à 20,9 €/m²
≈ 780 € par mois pour 50 m²
+16,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
20,0 €/m²
de 14,8 à 27,0 €/m²
≈ 700 € par mois pour 35 m²
+7,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
15,7 €/m²
de 11,4 à 21,6 €/m²
≈ 1 100 € par mois pour 70 m²
+21,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
16,5 €/m²
de 11,9 à 22,7 €/m²
≈ 1 650 € par mois pour 100 m²
+30,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Paul-en-Chablais
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Paul-en-Chablais 79,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Paul-en-Chablais 16,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Paul-en-Chablais 4,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Paul-en-Chablais 78,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Paul-en-Chablais 21,1 %, France 42,4 %
À Saint-Paul-en-Chablais, 1 377 logements, dont 79,3 % de résidences principales ; 78,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Paul-en-Chablais ?
Prix, loyers et logement de Saint-Paul-en-Chablais et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Paul-en-Chablais | 4 299 € | 3 720 € | 4 591 € | +20,0 % | 15,5 €/m² | 5,0 % | 78,9 % | 4,7 % |
| Évian-les-Bains | 4 920 € | 4 911 € | 5 053 € | +13,6 % | 19,2 €/m² | 4,7 % | 43,9 % | 8,6 % |
| Chevenoz | 4 894 € | NC | 4 894 € | NC | 16,7 €/m² | NC | 85,3 % | 7,3 % |
| Maxilly-sur-Léman | 4 847 € | 4 811 € | 5 049 € | +25,4 % | 19,5 €/m² | 4,9 % | 80,2 % | 11,7 % |
| Neuvecelle | 4 598 € | 4 542 € | 4 697 € | +6,9 % | 19,5 €/m² | 5,2 % | 75,5 % | 6,9 % |
| Larringes | 4 067 € | 4 194 € | 4 036 € | +10,3 % | 16,0 €/m² | 4,6 % | 77,8 % | 4,9 % |
| Vinzier | 4 061 € | NC | 4 079 € | +14,5 % | 16,7 €/m² | NC | 81,0 % | 3,3 % |
| Saint-Gingolph | 3 999 € | 3 999 € | 4 040 € | +16,5 % | 21,7 €/m² | 6,5 % | 51,9 % | 13,0 % |
| Bernex | 3 972 € | 3 667 € | 4 620 € | +19,1 % | 16,9 €/m² | 5,5 % | 77,2 % | 5,7 % |
| Thollon-les-Mémises | 3 865 € | 3 635 € | 4 275 € | +18,3 % | 18,8 €/m² | 6,2 % | 78,8 % | 2,0 % |
| Lugrin | 3 824 € | 3 244 € | 4 095 € | −0,1 % | 20,0 €/m² | 7,4 % | 71,4 % | 6,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie