Appartements
3 244 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+21,5 % sur 1 an +5,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 000 et 4 450 €/m²
- Prix médian
- 130 250 €
- Surface médiane
- 42 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 40
L'immobilier à Lugrin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 244 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 095 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
20 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lugrin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 095 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−15,6 % sur 1 an −1,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 239 et 5 114 €/m²
- Prix médian
- 500 000 €
- Surface médiane
- 114 m²
- Terrain médian
- 1 052 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Lugrin avec votre budget ?
- environ 57 m² d'appartement
- environ 45 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lugrin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 625 €/m² | 4 064 €/m² |
| 2022 | 3 211 €/m² | 5 097 €/m² |
| 2023 | 3 085 €/m² | 4 353 €/m² |
| 2024 | 3 146 €/m² | 4 740 €/m² |
| 2025 | 3 821 €/m² | 3 999 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lugrin, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 625 € à 3 821 € (hausse de 5,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 064 € à 3 999 € (baisse de 1,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 56 ventes, dont 19 appartements et 37 maisons
- 2022 52 ventes, dont 22 appartements et 30 maisons
- 2023 42 ventes, dont 22 appartements et 20 maisons
- 2024 35 ventes, dont 23 appartements et 12 maisons
- 2025 35 ventes, dont 17 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lugrin ?
Appartements
- 2 pièces 95 000 € 3 281 €/m² · 32 m² · 17 ventes
- 3 pièces 208 700 € 3 667 €/m² · 57 m² · 17 ventes
- 4 pièces 315 000 € 2 972 €/m² · 106 m² · 5 ventes
Maisons
- 4 pièces 412 000 € 4 259 €/m² · 101 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 640 000 € 4 042 €/m² · 140 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Lugrin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lugrin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lugrin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 645 chemin de Chez Tupin | Appartement 2 pièces | 21 m² | 95 000 € | 4 524 €/m² | |
| 40 route du Chef Lieu | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 275 m² | 315 000 € | 3 580 €/m² | |
| 9B avenue du Stade | Appartement 2 pièces | 71 m² | 318 000 € | 4 479 €/m² | |
| 44 avenue du Stade | Maison 7 pièces | 121 m² terrain 557 m² | 300 000 € | 2 479 €/m² | |
| 13 allée d'Allaman | Maison 5 pièces | 174 m² terrain 7 118 m² | 1 000 000 € | 5 747 €/m² | |
| 5956 Veron | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 257 m² | 280 000 € | 2 593 €/m² | |
| 4A chemin du Grand Tronc | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 129 m² | 400 000 € | 4 706 €/m² | |
| 645 chemin de Chez Tupin | Appartement 2 pièces | 23 m² | 100 000 € | 4 348 €/m² | |
| 645 chemin de Chez Tupin | Appartement 2 pièces | 32 m² | 45 180 € | 1 412 €/m² | |
| 45 route Nationale | Appartement 4 pièces | 60 m² | 359 000 € | 5 983 €/m² | |
| 34C route de Cretal | Appartement 4 pièces | 106 m² | 207 000 € | 1 953 €/m² | |
| 34C route de Cretal | Appartement 4 pièces | 106 m² | 229 000 € | 2 160 €/m² | |
| 1032 route de Laprau | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 2 223 m² | 485 000 € | 4 042 €/m² | |
| 42A route de Cretal | Maison 8 pièces | 293 m² terrain 1 881 m² | 912 500 € | 3 114 €/m² | |
| 5310 Le Petit Tronc | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 792 m² | 443 680 € | 4 147 €/m² | |
| 645 chemin de Chez Tupin | Appartement 2 pièces | 20 m² | 105 000 € | 5 250 €/m² | |
| 645 chemin de Chez Tupin | Appartement 3 pièces | 41 m² | 60 000 € | 1 463 €/m² | |
| 3 route de Cretal | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 400 m² | 399 520 € | 3 956 €/m² | |
| 645 chemin de Chez Tupin | Appartement 3 pièces | 42 m² | 57 716 € | 1 374 €/m² | |
| 20 impasse de Valonne | Maison 2 pièces | 39 m² terrain 3 130 m² | 276 380 € | 7 087 €/m² |
Louer à Lugrin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
20,0 €/m²
de 14,6 à 27,6 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 50 m²
+13,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
23,3 €/m²
de 17,2 à 31,6 €/m²
≈ 820 € par mois pour 35 m²
+11,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
18,3 €/m²
de 13,4 à 24,9 €/m²
≈ 1 280 € par mois pour 70 m²
+22,1 % depuis 2022
-
Maisons
16,5 €/m²
de 11,9 à 22,7 €/m²
≈ 1 650 € par mois pour 100 m²
+30,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lugrin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lugrin 69,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lugrin 24,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lugrin 6,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lugrin 71,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lugrin 28,6 %, France 42,4 %
À Lugrin, 1 638 logements, dont 69,0 % de résidences principales ; 71,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lugrin ?
Prix, loyers et logement de Lugrin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lugrin | 3 824 € | 3 244 € | 4 095 € | −0,1 % | 20,0 €/m² | 7,4 % | 71,4 % | 6,5 % |
| Chevenoz | 4 894 € | NC | 4 894 € | NC | 16,7 €/m² | NC | 85,3 % | 7,3 % |
| Maxilly-sur-Léman | 4 847 € | 4 811 € | 5 049 € | +25,4 % | 19,5 €/m² | 4,9 % | 80,2 % | 11,7 % |
| Neuvecelle | 4 598 € | 4 542 € | 4 697 € | +6,9 % | 19,5 €/m² | 5,2 % | 75,5 % | 6,9 % |
| Saint-Paul-en-Chablais | 4 299 € | 3 720 € | 4 591 € | +20,0 % | 15,5 €/m² | 5,0 % | 78,9 % | 4,7 % |
| Vinzier | 4 061 € | NC | 4 079 € | +14,5 % | 16,7 €/m² | NC | 81,0 % | 3,3 % |
| Saint-Gingolph | 3 999 € | 3 999 € | 4 040 € | +16,5 % | 21,7 €/m² | 6,5 % | 51,9 % | 13,0 % |
| Bernex | 3 972 € | 3 667 € | 4 620 € | +19,1 % | 16,9 €/m² | 5,5 % | 77,2 % | 5,7 % |
| Thollon-les-Mémises | 3 865 € | 3 635 € | 4 275 € | +18,3 % | 18,8 €/m² | 6,2 % | 78,8 % | 2,0 % |
| Vacheresse | 3 078 € | 2 522 € | 3 790 € | NC | 16,7 €/m² | 7,9 % | 74,5 % | 8,5 % |
| Meillerie | 2 828 € | 2 754 € | 3 462 € | NC | 18,8 €/m² | 8,2 % | 50,7 % | 15,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie