Prix de l'immobilier à Vinzier 74500 Haute-Savoie

L'immobilier à Vinzier en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Vinzier

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

4 079 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+14,5 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 3 632 et 4 589 €/m²

Prix médian
410 000 €
Surface médiane
106 m²
Terrain médian
928 m²
Ventes en 2024 et 2025
21

En comparaison

Maisons

  • Vinzier 4 079 €/m²
  • Haute-Savoie 4 589 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Vinzier avec votre budget ?

  • environ 46 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Vinzier

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2022 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
  • 2023 13 ventes, dont 3 appartements et 10 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
  • 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vinzier ?

Maisons

  • 3 pièces 360 000 € 4 659 €/m² · 73 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 469 000 € 4 043 €/m² · 116 m² · 13 ventes

Prix médian de vente à Vinzier en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Vinzier

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Vinzier

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
428 chemin de la Diuey Maison 3 pièces 88 m² terrain 2 325 m² 410 000 € 4 659 €/m²
467 route des Clouz Maison 5 pièces 138 m² terrain 1 005 m² 562 880 € 4 079 €/m²
594 route des Feux Maison 5 pièces 106 m² terrain 840 m² 404 400 € 3 815 €/m²
51 chemin du Bois du Ban Maison 6 pièces 139 m² terrain 878 m² 538 000 € 3 871 €/m²
466 chemin de Chez les Girard Maison 4 pièces 65 m² terrain 779 m² 170 000 € 2 615 €/m²
134 chemin des Petits Clouz Maison 2 pièces 95 m² terrain 642 m² 339 000 € 3 568 €/m²
167 chemin des Bandes Maison 7 pièces 157 m² terrain 4 871 m² 574 500 € 3 659 €/m²
505 route des Clouz Maison 5 pièces 54 m² terrain 300 m² 155 000 € 2 870 €/m²
119 route de l'Ancien Chemin Maison 3 pièces 78 m² terrain 349 m² 230 000 € 2 949 €/m²
251 impasse de l'Abbaye Maison 5 pièces 116 m² terrain 1 084 m² 469 000 € 4 043 €/m²
2001 route des Traverses Maison 3 pièces 64 m² terrain 2 817 m² 425 601 € 6 650 €/m²
34 route de la Cambuse Maison 6 pièces 110 m² terrain 1 191 m² 520 000 € 4 727 €/m²
154 route des Frenes Maison 6 pièces 110 m² terrain 526 m² 479 720 € 4 361 €/m²
1394 route de Vers les Granges Maison 3 pièces 70 m² terrain 536 m² 360 000 € 5 143 €/m²
123 route de la Bordaize Maison 6 pièces 120 m² terrain 3 301 m² 404 000 € 3 367 €/m²
466 route du Chef-Lieu Maison 1 pièce 32 m² terrain 444 m² 320 000 € 10 000 €/m²
95 route des Traverses Maison 5 pièces 110 m² terrain 811 m² 450 000 € 4 091 €/m²
401 route de l'Ugine Maison 6 pièces 117 m² terrain 1 003 m² 425 000 € 3 632 €/m²
2460 route des Traverses Appartement 3 pièces 90 m² 200 000 € 2 222 €/m²
181 route de l'Ugine Maison 5 pièces 82 m² terrain 928 m² 346 350 € 4 224 €/m²

Louer à Vinzier : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Vinzier 16,7 €/m²
  • Haute-Savoie 18,7 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Vinzier

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Vinzier 91,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Vinzier 4,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Vinzier 3,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Vinzier 81,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Vinzier 19,0 %, France 42,4 %

À Vinzier, 429 logements, dont 91,8 % de résidences principales ; 81,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Vinzier ?

Prix, loyers et logement de Vinzier et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Vinzier et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Vinzier 4 061 € NC 4 079 € +14,5 % 16,7 €/m² NC 81,0 % 3,3 %
La Forclaz 5 736 € NC 5 736 € NC 16,7 €/m² NC 69,1 % 9,2 %
Évian-les-Bains 4 920 € 4 911 € 5 053 € +13,6 % 19,2 €/m² 4,7 % 43,9 % 8,6 %
Chevenoz 4 894 € NC 4 894 € NC 16,7 €/m² NC 85,3 % 7,3 %
Saint-Paul-en-Chablais 4 299 € 3 720 € 4 591 € +20,0 % 15,5 €/m² 5,0 % 78,9 % 4,7 %
Larringes 4 067 € 4 194 € 4 036 € +10,3 % 16,0 €/m² 4,6 % 77,8 % 4,9 %
Saint-Gingolph 3 999 € 3 999 € 4 040 € +16,5 % 21,7 €/m² 6,5 % 51,9 % 13,0 %
Bernex 3 972 € 3 667 € 4 620 € +19,1 % 16,9 €/m² 5,5 % 77,2 % 5,7 %
Féternes 3 826 € NC 4 047 € NC 16,7 €/m² NC 79,0 % 9,5 %
La Vernaz 3 122 € NC NC NC 16,7 €/m² NC 79,1 % 3,4 %
Vacheresse 3 078 € 2 522 € 3 790 € NC 16,7 €/m² 7,9 % 74,5 % 8,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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