Appartements
3 999 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,4 % sur 1 an +6,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 594 et 5 084 €/m²
- Prix médian
- 258 500 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
L'immobilier à Saint-Gingolph en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 999 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 040 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
21,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
51,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Gingolph
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 040 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 338 et 4 885 €/m²
- Prix médian
- 337 500 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 679 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Gingolph avec votre budget ?
- environ 47 m² d'appartement
- environ 46 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Gingolph
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 3 413 €/m² |
| 2022 | 4 403 €/m² |
| 2023 | 3 425 €/m² |
| 2024 | 4 022 €/m² |
| 2025 | 3 976 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Gingolph, le prix médian au m² est passé de 3 413 € à 3 976 € (hausse de 16,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 24 ventes, dont 17 appartements et 7 maisons
- 2022 35 ventes, dont 26 appartements et 9 maisons
- 2023 11 ventes, dont 8 appartements et 3 maisons
- 2024 19 ventes, dont 15 appartements et 4 maisons
- 2025 17 ventes, dont 13 appartements et 4 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Gingolph ?
Appartements
- 2 pièces 238 000 € 5 205 €/m² · 47 m² · 7 ventes
- 3 pièces 282 225 € 3 960 €/m² · 66 m² · 12 ventes
- 4 pièces 260 000 € 3 562 €/m² · 79 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Saint-Gingolph en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Gingolph
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Gingolph
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 rue Nationale | Appartement 2 pièces | 52 m² | 262 000 € | 5 038 €/m² | |
| 8 impasse du Bout de la Fin | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 679 m² | 350 000 € | 3 684 €/m² | |
| 14 quai Andre Chevallay | Appartement 4 pièces | 92 m² | 574 700 € | 6 247 €/m² | |
| 17 rue de l'Etang | Maison 4 pièces | 87 m² | 200 000 € | 2 299 €/m² | |
| 11 impasse de l'Ancienne Gare | Appartement 3 pièces | 59 m² | 225 000 € | 3 814 €/m² | |
| 52 rue Nationale | Appartement 2 pièces | 38 m² | 220 000 € | 5 789 €/m² | |
| 2 rue Nationale | Appartement 2 pièces | 74 m² | 385 200 € | 5 205 €/m² | |
| 5013A Brey | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 193 m² | 325 000 € | 3 869 €/m² | |
| 25 rue Nationale | Appartement 3 pièces | 90 m² | 165 000 € | 1 833 €/m² | |
| 13 impasse de l'Ancienne Gare | Appartement 2 pièces | 53 m² | 217 300 € | 4 100 €/m² | |
| 30 quai Andre Chevallay | Appartement 2 pièces | 38 m² | 116 000 € | 3 053 €/m² | |
| 5 impasse de l'Ancienne Gare | Appartement 4 pièces | 84 m² | 333 960 € | 3 976 €/m² | |
| 12B rue des Gaules | Appartement 2 pièces | 47 m² | 420 000 € | 8 936 €/m² | |
| 20 quai Andre Chevallay | Appartement 3 pièces | 84 m² | 365 400 € | 4 350 €/m² | |
| 5103A St Gingolph Village | Appartement 4 pièces | 95 m² | 240 000 € | 2 526 €/m² | |
| 22 quai Andre Chevallay | Appartement 2 pièces | 45 m² | 238 000 € | 5 289 €/m² | |
| 32 Brey | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 513 m² | 149 000 € | 1 490 €/m² | |
| 11 impasse de l'Ancienne Gare | Appartement 3 pièces | 59 m² | 222 000 € | 3 763 €/m² | |
| 5264 En Velard | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 416 m² | 389 000 € | 4 863 €/m² | |
| 5344 Le Sommet de la Tate | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 3 398 m² | 198 000 € | 4 950 €/m² |
Louer à Saint-Gingolph : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
21,7 €/m²
de 15,8 à 29,8 €/m²
≈ 1 080 € par mois pour 50 m²
+19,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
23,6 €/m²
de 17,4 à 31,9 €/m²
≈ 820 € par mois pour 35 m²
+14,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
20,5 €/m²
de 15,1 à 27,9 €/m²
≈ 1 440 € par mois pour 70 m²
+46,9 % depuis 2022
-
Maisons
16,5 €/m²
de 11,9 à 22,7 €/m²
≈ 1 650 € par mois pour 100 m²
+30,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Gingolph
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Gingolph 65,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Gingolph 21,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Gingolph 13,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Gingolph 51,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Gingolph 48,1 %, France 42,4 %
À Saint-Gingolph, 655 logements, dont 65,6 % de résidences principales ; 51,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Gingolph ?
Prix, loyers et logement de Saint-Gingolph et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Gingolph | 3 999 € | 3 999 € | 4 040 € | +16,5 % | 21,7 €/m² | 6,5 % | 51,9 % | 13,0 % |
| Chevenoz | 4 894 € | NC | 4 894 € | NC | 16,7 €/m² | NC | 85,3 % | 7,3 % |
| Maxilly-sur-Léman | 4 847 € | 4 811 € | 5 049 € | +25,4 % | 19,5 €/m² | 4,9 % | 80,2 % | 11,7 % |
| Neuvecelle | 4 598 € | 4 542 € | 4 697 € | +6,9 % | 19,5 €/m² | 5,2 % | 75,5 % | 6,9 % |
| Saint-Paul-en-Chablais | 4 299 € | 3 720 € | 4 591 € | +20,0 % | 15,5 €/m² | 5,0 % | 78,9 % | 4,7 % |
| Vinzier | 4 061 € | NC | 4 079 € | +14,5 % | 16,7 €/m² | NC | 81,0 % | 3,3 % |
| Bernex | 3 972 € | 3 667 € | 4 620 € | +19,1 % | 16,9 €/m² | 5,5 % | 77,2 % | 5,7 % |
| Thollon-les-Mémises | 3 865 € | 3 635 € | 4 275 € | +18,3 % | 18,8 €/m² | 6,2 % | 78,8 % | 2,0 % |
| Lugrin | 3 824 € | 3 244 € | 4 095 € | −0,1 % | 20,0 €/m² | 7,4 % | 71,4 % | 6,5 % |
| Vacheresse | 3 078 € | 2 522 € | 3 790 € | NC | 16,7 €/m² | 7,9 % | 74,5 % | 8,5 % |
| Meillerie | 2 828 € | 2 754 € | 3 462 € | NC | 18,8 €/m² | 8,2 % | 50,7 % | 15,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie