Appartements
2 834 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 017 et 3 571 €/m²
- Prix médian
- 85 500 €
- Surface médiane
- 34 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
L'immobilier à Saint-Nicolas-la-Chapelle en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 834 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
5 644 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Nicolas-la-Chapelle
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 644 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 4 173 et 6 091 €/m²
- Prix médian
- 545 000 €
- Surface médiane
- 116 m²
- Terrain médian
- 1 279 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Nicolas-la-Chapelle avec votre budget ?
- environ 66 m² d'appartement
- environ 33 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Nicolas-la-Chapelle
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 5 appartements et 7 maisons
- 2022 19 ventes, dont 8 appartements et 11 maisons
- 2023 8 ventes, dont 2 appartements et 6 maisons
- 2024 7 ventes, dont 4 appartements et 3 maisons
- 2025 10 ventes, dont 6 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Nicolas-la-Chapelle
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Nicolas-la-Chapelle
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 107 rue du Marteray | Appartement 4 pièces | 69 m² | 212 900 € | 3 086 €/m² | |
| 145 rue du Marteray | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 659 m² | 524 875 € | 5 644 €/m² | |
| 5376 Seuthenay | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 722 m² | 545 000 € | 4 698 €/m² | |
| 5061 Chef Lieu | Appartement 3 pièces | 85 m² | 315 000 € | 3 706 €/m² | |
| 5009 Charbonniere | Appartement 2 pièces | 29 m² | 66 640 € | 2 298 €/m² | |
| 5286 résidence les Vernaz | Appartement 2 pièces | 50 m² | 72 000 € | 1 440 €/m² | |
| 5325 Les Vernaz | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 4 645 m² | 869 000 € | 7 900 €/m² | |
| 88 chemin des Crets | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 1 002 m² | 174 300 € | 1 660 €/m² | |
| 5260 Marteray | Appartement 1 pièce | 39 m² | 70 000 € | 1 795 €/m² | |
| 5323 Imm l'Arrondine | Appartement 1 pièce | 23 m² | 99 320 € | 4 318 €/m² | |
| 5286 résidence les Vernaz | Appartement 1 pièce | 26 m² | 99 000 € | 3 808 €/m² | |
| 5049 Chef Lieu | Appartement 4 pièces | 91 m² | 287 950 € | 3 164 €/m² | |
| 5486 Steurcet | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 1 279 m² | 848 500 € | 6 527 €/m² | |
| 5166 Flumet d'Aval | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 1 842 m² | 448 520 € | 3 647 €/m² | |
| 5286 résidence les Vernaz | Appartement 1 pièce | 23 m² | 59 380 € | 2 582 €/m² | |
| 5286 résidence les Vernaz | Appartement 1 pièce | 26 m² | 50 000 € | 1 923 €/m² | |
| 5146 Les Revines | Maison 4 pièces | 139 m² terrain 16 994 m² | 785 900 € | 5 654 €/m² | |
| 5323 Imm l'Arrondine | Appartement 2 pièces | 33 m² | 131 180 € | 3 975 €/m² | |
| 38 chemin des Recourbes | Maison 4 pièces | 46 m² terrain 6 414 m² | 215 000 € | 4 674 €/m² | |
| 5323 Imm l'Arrondine | Appartement 2 pièces | 30 m² | 107 130 € | 3 571 €/m² |
Louer à Saint-Nicolas-la-Chapelle : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,7 €/m²
de 7,4 à 15,5 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
−16,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,3 €/m²
de 11,6 à 17,6 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+7,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
15,1 €/m²
de 10,7 à 21,2 €/m²
≈ 1 060 € par mois pour 70 m²
+36,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,0 €/m²
de 8,9 à 18,9 €/m²
≈ 1 300 € par mois pour 100 m²
+18,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Nicolas-la-Chapelle
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Nicolas-la-Chapelle 38,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Nicolas-la-Chapelle 60,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Nicolas-la-Chapelle 1,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Nicolas-la-Chapelle 80,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Nicolas-la-Chapelle 19,9 %, France 42,4 %
À Saint-Nicolas-la-Chapelle, 581 logements, dont 38,0 % de résidences principales ; 80,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Nicolas-la-Chapelle ?
Prix, loyers et logement de Saint-Nicolas-la-Chapelle et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Nicolas-la-Chapelle | 3 647 € | 2 834 € | 5 644 € | +6,1 % | 10,7 €/m² | 4,5 % | 80,1 % | 1,7 % |
| Megève | 10 000 € | 9 567 € | 17 450 € | +13,3 % | 21,0 €/m² | 2,6 % | 61,3 % | 1,0 % |
| Demi-Quartier | 7 459 € | 6 587 € | 13 023 € | +11,7 % | 21,3 €/m² | 3,9 % | 66,8 % | 4,4 % |
| Hauteluce | 6 843 € | 6 829 € | 6 875 € | +19,4 % | 14,5 €/m² | 2,6 % | 71,2 % | 0,8 % |
| Crest-Voland | 5 614 € | 5 576 € | 8 710 € | +21,2 % | 10,7 €/m² | 2,3 % | 68,4 % | 2,9 % |
| Cohennoz | 5 607 € | 5 675 € | 4 754 € | +19,2 % | 14,5 €/m² | 3,1 % | 81,3 % | 1,0 % |
| Praz-sur-Arly | 5 458 € | 5 316 € | 8 631 € | +20,3 % | 19,2 €/m² | 4,3 % | 69,5 % | 2,0 % |
| Notre-Dame-de-Bellecombe | 4 883 € | 4 728 € | 6 185 € | +12,9 % | 14,5 €/m² | 3,7 % | 73,4 % | 0,1 % |
| Flumet | 4 106 € | 4 036 € | 4 213 € | +16,9 % | 14,5 €/m² | 4,3 % | 66,3 % | 1,7 % |
| La Giettaz | 3 818 € | 3 705 € | 5 130 € | −5,9 % | 10,7 €/m² | 3,5 % | 75,6 % | 3,5 % |
| Ugine | 2 357 € | 2 053 € | 2 904 € | +6,5 % | 9,9 €/m² | 5,8 % | 47,1 % | 7,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie