Appartements
2 053 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,3 % sur 1 an +6,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 801 et 2 390 €/m²
- Prix médian
- 108 145 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 44
L'immobilier à Ugine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 053 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 904 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
47,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ugine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 904 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,5 % sur 1 an +20,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 075 et 3 506 €/m²
- Prix médian
- 255 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 1 025 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 51
En comparaison
Que peut-on acheter à Ugine avec votre budget ?
- environ 91 m² d'appartement
- environ 64 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ugine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 885 €/m² | 2 429 €/m² |
| 2022 | 1 815 €/m² | 2 613 €/m² |
| 2023 | 2 209 €/m² | 2 634 €/m² |
| 2024 | 2 061 €/m² | 2 776 €/m² |
| 2025 | 2 013 €/m² | 2 929 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ugine, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 885 € à 2 013 € (hausse de 6,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 429 € à 2 929 € (hausse de 20,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 57 ventes, dont 22 appartements et 35 maisons
- 2022 59 ventes, dont 18 appartements et 41 maisons
- 2023 46 ventes, dont 22 appartements et 24 maisons
- 2024 44 ventes, dont 22 appartements et 22 maisons
- 2025 51 ventes, dont 22 appartements et 29 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ugine ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 61 390 € 2 357 €/m² · 30 m² · 7 ventes
- 2 pièces 98 700 € 2 069 €/m² · 47 m² · 12 ventes
- 3 pièces 125 000 € 2 052 €/m² · 58 m² · 12 ventes
- 4 pièces 149 560 € 1 979 €/m² · 75 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 205 685 € 2 150 €/m² · 109 m² · 6 ventes
Maisons
- 2 pièces 77 000 € 1 697 €/m² · 55 m² · 6 ventes
- 3 pièces 175 000 € 2 894 €/m² · 73 m² · 12 ventes
- 4 pièces 283 625 € 3 062 €/m² · 92 m² · 22 ventes
- 5 pièces et plus 357 900 € 2 590 €/m² · 127 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Ugine en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Ugine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ugine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9013 Les Rippes | Maison 6 pièces | 220 m² terrain 5 750 m² | 500 000 € | 2 273 €/m² | |
| 9033 Le Brevent | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 2 662 m² | 226 800 € | 2 835 €/m² | |
| 289 route de la Montaz | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 578 m² | 322 000 € | 3 067 €/m² | |
| 601 rue du Centenaire | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 025 m² | 285 650 € | 3 527 €/m² | |
| 9041 Le Clos | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 3 017 m² | 280 000 € | 2 000 €/m² | |
| 11 avenue Jean-Marie Meunier | Appartement 2 pièces | 60 m² | 96 300 € | 1 605 €/m² | |
| 236 chemin de Cottaret | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 1 382 m² | 410 050 € | 3 106 €/m² | |
| 235 chemin des Cedres | Appartement 5 pièces | 109 m² | 262 600 € | 2 409 €/m² | |
| 905 avenue Jules Bianco | Appartement 1 pièce | 26 m² | 55 100 € | 2 119 €/m² | |
| 9061 L Isle | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 864 m² | 192 700 € | 1 505 €/m² | |
| 344 rue des Vignes | Maison 3 pièces | 50 m² | 180 000 € | 3 600 €/m² | |
| 21 route du Col | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 484 m² | 306 660 € | 3 067 €/m² | |
| 20 avenue Paul Girod | Appartement 3 pièces | 55 m² | 50 000 € | 909 €/m² | |
| 9130 Le Cretet | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 300 m² | 275 000 € | 3 056 €/m² | |
| 9089 Le Villard | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 990 m² | 190 000 € | 1 583 €/m² | |
| 49 rue Marc Rollet | Appartement 3 pièces | 55 m² | 172 020 € | 3 128 €/m² | |
| 119 impasse de la Belle Etoile | Appartement 5 pièces | 112 m² | 294 900 € | 2 633 €/m² | |
| 443 rue Isidore Berthet | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 920 m² | 202 700 € | 2 599 €/m² | |
| 9005 Le Mollard | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 737 m² | 346 370 € | 4 681 €/m² | |
| 3 rue Charriere | Appartement 3 pièces | 55 m² | 106 400 € | 1 935 €/m² |
Louer à Ugine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 6,9 à 14,3 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
−2,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,8 €/m²
de 9,5 à 20,0 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+12,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,5 €/m²
de 7,3 à 15,2 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+31,3 % depuis 2022
-
Maisons
13,0 €/m²
de 8,9 à 18,9 €/m²
≈ 1 300 € par mois pour 100 m²
+16,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Ugine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ugine 85,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ugine 7,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ugine 7,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ugine 47,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ugine 52,9 %, France 42,4 %
À Ugine, 4 068 logements, dont 85,4 % de résidences principales ; 47,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Ugine ?
Prix, loyers et logement d'Ugine et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ugine | 2 357 € | 2 053 € | 2 904 € | +6,5 % | 9,9 €/m² | 5,8 % | 47,1 % | 7,2 % |
| Cohennoz | 5 607 € | 5 675 € | 4 754 € | +19,2 % | 14,5 €/m² | 3,1 % | 81,3 % | 1,0 % |
| Thénésol | 3 657 € | NC | 3 657 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 82,2 % | 5,5 % |
| Queige | 3 300 € | NC | 3 300 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 80,3 % | 4,5 % |
| Pallud | 3 214 € | NC | 2 905 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 88,1 % | 5,0 % |
| Val de Chaise | 2 995 € | NC | 3 176 € | +22,3 % | 14,3 €/m² | NC | 82,4 % | 5,1 % |
| Marthod | 2 630 € | NC | 2 623 € | +13,3 % | 14,3 €/m² | NC | 83,9 % | 5,9 % |
| Venthon | 2 529 € | NC | 3 098 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 77,4 % | 6,5 % |
| Césarches | NC | NC | NC | NC | 14,3 €/m² | NC | 86,7 % | 5,0 % |
| Le Bouchet-Mont-Charvin | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 71,2 % | 11,1 % |
| Allondaz | NC | NC | NC | NC | 13,1 €/m² | NC | 82,5 % | 6,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie