Prix de l'immobilier à Illats 33720 Gironde

L'immobilier à Illats en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Illats

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 230 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−15,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 946 et 2 659 €/m²

Prix médian
224 525 €
Surface médiane
111 m²
Terrain médian
989 m²
Ventes en 2024 et 2025
20

En comparaison

Maisons

  • Illats 2 230 €/m²
  • Gironde 3 167 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Illats avec votre budget ?

  • environ 83 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Illats

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Illats ?

Maisons

  • 4 pièces 232 150 € 2 307 €/m² · 103 m² · 8 ventes
  • 5 pièces et plus 272 950 € 2 172 €/m² · 119 m² · 8 ventes

Prix médian de vente à Illats en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Illats

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Illats

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
25 route du Basque Maison 2 pièces 97 m² terrain 167 m² 209 480 € 2 160 €/m²
29 chemin du Tauzin Maison 3 pièces 158 m² terrain 180 m² 209 300 € 1 325 €/m²
43 Barraille Maison 7 pièces 158 m² terrain 1 192 m² 205 000 € 1 297 €/m²
34 route du Marc Maison 4 pièces 122 m² terrain 530 m² 287 700 € 2 358 €/m²
3B Brouquet-Est Maison 5 pièces 110 m² terrain 1 080 m² 215 050 € 1 955 €/m²
36 route du Rude Maison 5 pièces 190 m² terrain 1 002 m² 307 900 € 1 621 €/m²
1B Choupiat Maison 4 pièces 112 m² terrain 1 906 m² 322 000 € 2 875 €/m²
117 impasse la Rouille Maison 5 pièces 116 m² terrain 921 m² 372 200 € 3 209 €/m²
19B Brouquet-Est Maison 2 pièces 40 m² terrain 35 m² 125 000 € 3 125 €/m²
5B La Rouille Maison 4 pièces 72 m² terrain 642 m² 181 000 € 2 514 €/m²
29 Barrouil-Nord Maison 4 pièces 115 m² terrain 1 479 m² 259 300 € 2 255 €/m²
1920 route des Landes Maison 4 pièces 63 m² terrain 1 421 m² 185 000 € 2 937 €/m²
5001 Le Hauret Maison 6 pièces 104 m² terrain 3 796 m² 325 000 € 3 125 €/m²
4A Lescourre Maison 4 pièces 93 m² terrain 975 m² 205 000 € 2 204 €/m²
625 route des Pistes Maison 5 pièces 122 m² terrain 544 m² 234 000 € 1 918 €/m²
179 rue du Sechoir Maison 4 pièces 132 m² terrain 290 m² 280 250 € 2 123 €/m²
48 Barrouil-Ouest Maison 4 pièces 84 m² terrain 382 m² 86 000 € 1 024 €/m²
1 La Bache Maison 3 pièces 78 m² terrain 1 423 m² 164 029 € 2 103 €/m²
5B Peyrey-Est Maison 5 pièces 218 m² terrain 4 685 m² 520 600 € 2 388 €/m²
15 Le Bourg Maison 5 pièces 92 m² terrain 1 842 m² 238 000 € 2 587 €/m²

Louer à Illats : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Illats 13,5 €/m²
  • Gironde 14,9 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Illats

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Illats 85,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Illats 5,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Illats 8,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Illats 79,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Illats 20,3 %, France 42,4 %

À Illats, 676 logements, dont 85,8 % de résidences principales ; 79,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Illats ?

Prix, loyers et logement d'Illats et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Illats et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Illats 2 230 € NC 2 230 € −15,1 % 13,5 €/m² NC 79,7 % 8,9 %
Saint-Michel-de-Rieufret 2 772 € NC 2 772 € NC 13,5 €/m² NC 90,0 % 6,3 %
Landiras 2 286 € NC 2 274 € −7,0 % 13,5 €/m² NC 74,8 % 5,5 %
Pujols-sur-Ciron 2 276 € NC 2 276 € NC 13,5 €/m² NC 87,4 % 7,7 %
Virelade 2 207 € NC 2 207 € NC 11,7 €/m² NC 78,4 % 4,2 %
Barsac 2 140 € NC 2 073 € −27,4 % 10,8 €/m² NC 72,9 % 9,5 %
Cérons 2 121 € NC 2 114 € −1,1 % 11,4 €/m² NC 69,1 % 6,9 %
Cadillac 2 106 € 2 180 € 2 106 € −9,4 % 11,0 €/m² 6,1 % 42,1 % 17,1 %
Rions 2 067 € NC 2 067 € −1,5 % 11,7 €/m² NC 69,2 % 7,9 %
Béguey 2 040 € NC 2 040 € −4,8 % 11,4 €/m² NC 61,1 % 4,8 %
Preignac 1 609 € NC 1 609 € +2,5 % 14,0 €/m² NC 71,6 % 11,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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