Prix de l'immobilier à Saint-Mesmin 85700 Vendée

L'immobilier à Saint-Mesmin en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saint-Mesmin

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 294 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−6,4 % sur 1 an +1,3 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 974 et 1 710 €/m²

Prix médian
132 000 €
Surface médiane
97 m²
Terrain médian
969 m²
Ventes en 2024 et 2025
35

En comparaison

Maisons

  • Saint-Mesmin 1 294 €/m²
  • Vendée 2 380 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saint-Mesmin avec votre budget ?

  • environ 144 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Mesmin

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Saint-Mesmin par année
AnnéeMaisons
20211 278 €/m²
20221 349 €/m²
20231 474 €/m²
20241 382 €/m²
20251 294 €/m²

De 2021 à 2025, à Saint-Mesmin, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 278 € à 1 294 € (hausse de 1,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
  • 2022 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
  • 2023 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
  • 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2025 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Mesmin ?

Maisons

  • 3 pièces 110 000 € 1 294 €/m² · 85 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 125 750 € 1 615 €/m² · 99 m² · 14 ventes
  • 5 pièces et plus 150 825 € 1 081 €/m² · 126 m² · 12 ventes

Prix médian de vente à Saint-Mesmin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Saint-Mesmin

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saint-Mesmin

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
9 La Bourdinatiere Maison 10 pièces 260 m² terrain 10 565 m² 256 934 € 988 €/m²
20 rue de l'Hermitage Maison 5 pièces 97 m² terrain 1 757 m² 144 750 € 1 492 €/m²
9 rue des Violettes Maison 2 pièces 87 m² terrain 678 m² 141 000 € 1 621 €/m²
2 Roidan Maison 3 pièces 85 m² terrain 728 m² 89 000 € 1 047 €/m²
21 rue des Mauges Maison 4 pièces 84 m² terrain 969 m² 103 060 € 1 227 €/m²
5110 La Loge Maison 3 pièces 85 m² terrain 1 357 m² 110 000 € 1 294 €/m²
24 Martinet Maison 1 pièce 55 m² terrain 1 784 m² 65 000 € 1 182 €/m²
6 La Chemillardiere Maison 2 pièces 100 m² terrain 2 346 m² 182 510 € 1 825 €/m²
2 rue de l'Hermitage Maison 6 pièces 167 m² terrain 711 m² 156 900 € 940 €/m²
76 avenue des Monts Maison 5 pièces 138 m² terrain 4 289 m² 189 000 € 1 370 €/m²
7 allée du Levant Maison 4 pièces 112 m² terrain 2 310 m² 199 510 € 1 781 €/m²
8 La Limouziniere Maison 5 pièces 110 m² terrain 1 250 m² 215 500 € 1 959 €/m²
22 avenue des Monts Maison 3 pièces 60 m² terrain 217 m² 60 000 € 1 000 €/m²
8 Roidan Maison 2 pièces 43 m² terrain 945 m² 32 000 € 744 €/m²
33 rue du Commerce Maison 4 pièces 100 m² terrain 210 m² 45 000 € 450 €/m²
9 La Semeliere Maison 4 pièces 105 m² terrain 1 965 m² 190 000 € 1 810 €/m²
4 allée du Midi Maison 5 pièces 130 m² terrain 810 m² 207 900 € 1 599 €/m²
3 Martinet Maison 4 pièces 72 m² terrain 1 588 m² 111 500 € 1 549 €/m²
2 allée de Monplaisir Maison 5 pièces 88 m² terrain 1 219 m² 103 260 € 1 173 €/m²
1 La Rambaudiere Maison 4 pièces 92 m² terrain 3 933 m² 160 000 € 1 739 €/m²

Louer à Saint-Mesmin : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saint-Mesmin 10,2 €/m²
  • Vendée 11,9 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saint-Mesmin

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saint-Mesmin 88,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saint-Mesmin 2,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saint-Mesmin 9,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saint-Mesmin 86,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saint-Mesmin 13,6 %, France 42,4 %

À Saint-Mesmin, 863 logements, dont 88,4 % de résidences principales ; 86,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saint-Mesmin ?

Prix, loyers et logement de Saint-Mesmin et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saint-Mesmin et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saint-Mesmin 1 294 € NC 1 294 € +1,3 % 10,2 €/m² NC 86,4 % 9,0 %
Le Pin 1 531 € NC 1 531 € −1,9 % 8,5 €/m² NC 74,1 % 4,9 %
Pouzauges 1 499 € 1 393 € 1 524 € +25,0 % 10,2 €/m² 8,8 % 69,8 % 8,4 %
Montravers 1 447 € NC 1 447 € NC 10,2 €/m² NC 80,9 % 6,5 %
Combrand 1 410 € NC 1 410 € +90,8 % 10,7 €/m² NC 82,9 % 5,5 %
Saint-Amand-sur-Sèvre 1 403 € NC 1 403 € +20,6 % 10,2 €/m² NC 79,0 % 7,2 %
Menomblet 1 400 € NC 1 400 € NC 8,7 €/m² NC 81,5 % 7,9 %
Montournais 1 309 € NC 1 309 € +12,8 % 8,9 €/m² NC 84,3 % 10,7 %
Cerizay 1 308 € 1 264 € 1 342 € +3,1 % 9,1 €/m² 8,7 % 62,0 % 4,8 %
Saint-André-sur-Sèvre 1 201 € NC 1 201 € +57,6 % 8,9 €/m² NC 88,0 % 7,4 %
La Forêt-sur-Sèvre 978 € NC 978 € −2,6 % 8,9 €/m² NC 83,1 % 9,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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