Appartements
1 264 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 672 et 1 299 €/m²
- Prix médian
- 67 000 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Cerizay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 264 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 342 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
62 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cerizay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 342 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,5 % sur 1 an +2,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 036 et 1 713 €/m²
- Prix médian
- 118 780 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 599 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 114
En comparaison
Que peut-on acheter à Cerizay avec votre budget ?
- environ 147 m² d'appartement
- environ 139 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cerizay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 289 €/m² |
| 2022 | 1 330 €/m² |
| 2023 | 1 325 €/m² |
| 2024 | 1 366 €/m² |
| 2025 | 1 318 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cerizay, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 289 € à 1 318 € (hausse de 2,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 58 ventes, dont 1 appartements et 57 maisons
- 2022 49 ventes, dont 0 appartements et 49 maisons
- 2023 43 ventes, dont 0 appartements et 43 maisons
- 2024 57 ventes, dont 3 appartements et 54 maisons
- 2025 62 ventes, dont 2 appartements et 60 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cerizay ?
Maisons
- 3 pièces 80 000 € 1 118 €/m² · 70 m² · 18 ventes
- 4 pièces 118 000 € 1 506 €/m² · 87 m² · 50 ventes
- 5 pièces et plus 152 500 € 1 272 €/m² · 112 m² · 42 ventes
Prix médian de vente à Cerizay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cerizay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cerizay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 chemin des Quatre Chemins | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 924 m² | 160 000 € | 1 667 €/m² | |
| 46B rue du General Catroux | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 675 m² | 158 000 € | 1 736 €/m² | |
| 4 chemin de la Fuzeliere | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 811 m² | 351 500 € | 2 359 €/m² | |
| 30 rue du Gue de l'Epine | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 421 m² | 73 000 € | 1 014 €/m² | |
| 28 rue des Coquelicots | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 443 m² | 50 000 € | 490 €/m² | |
| 9003 chemin du Chateau de la Roche | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 3 181 m² | 260 000 € | 2 737 €/m² | |
| 12 rue Saint Vincent de Paul | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 264 m² | 79 700 € | 1 022 €/m² | |
| 12 rue des Colombes | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 515 m² | 207 000 € | 2 226 €/m² | |
| 5 rue du Pressoir | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 176 m² | 102 000 € | 1 172 €/m² | |
| 1 rue Georges Clemenceau | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 408 m² | 79 716 € | 1 035 €/m² | |
| 14 chemin de la Chapelle | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 704 m² | 118 000 € | 1 326 €/m² | |
| 92 avenue du 25 Aout 1944 | Maison 6 pièces | 119 m² terrain 911 m² | 140 000 € | 1 176 €/m² | |
| 4 rue des Pelerins | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 490 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² | |
| 14 avenue de la Promenade | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 89 m² | 55 000 € | 1 038 €/m² | |
| 16 avenue de la Gare | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 528 m² | 91 360 € | 1 015 €/m² | |
| 5 avenue du 25 Aout 1944 | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 205 m² | 130 000 € | 1 413 €/m² | |
| 13 rue de Lattre de Tassigny | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 332 m² | 89 700 € | 1 135 €/m² | |
| 3B rue Jean Giraud | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 314 m² | 54 361 € | 877 €/m² | |
| 132 avenue du Gen de Gaulle | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 2 527 m² | 200 000 € | 1 980 €/m² | |
| 3 rue des Colombes | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 1 001 m² | 280 400 € | 2 243 €/m² |
Louer à Cerizay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,1 €/m²
de 6,9 à 12,1 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+14,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,6 €/m²
de 9,6 à 16,4 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+29,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 6,8 à 12,7 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+35,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,0 à 10,3 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+17,6 % depuis 2022
Le logement à Cerizay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cerizay 93,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cerizay 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cerizay 4,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cerizay 62,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cerizay 38,0 %, France 42,4 %
À Cerizay, 2 244 logements, dont 93,8 % de résidences principales ; 62,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cerizay ?
Prix, loyers et logement de Cerizay et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cerizay | 1 308 € | 1 264 € | 1 342 € | +3,1 % | 9,1 €/m² | 8,7 % | 62,0 % | 4,8 % |
| Le Pin | 1 531 € | NC | 1 531 € | −1,9 % | 8,5 €/m² | NC | 74,1 % | 4,9 % |
| Montravers | 1 447 € | NC | 1 447 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 80,9 % | 6,5 % |
| Bretignolles | 1 433 € | NC | 1 433 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 81,2 % | 4,8 % |
| Combrand | 1 410 € | NC | 1 410 € | +90,8 % | 10,7 €/m² | NC | 82,9 % | 5,5 % |
| Saint-Mesmin | 1 294 € | NC | 1 294 € | +1,3 % | 10,2 €/m² | NC | 86,4 % | 9,0 % |
| Saint-André-sur-Sèvre | 1 201 € | NC | 1 201 € | +57,6 % | 8,9 €/m² | NC | 88,0 % | 7,4 % |
| La Petite-Boissière | 1 183 € | NC | 1 183 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 88,5 % | 5,1 % |
| Courlay | 1 167 € | NC | 1 167 € | +32,3 % | 8,7 €/m² | NC | 84,1 % | 8,2 % |
| Cirières | 1 059 € | NC | 1 059 € | −9,6 % | 8,9 €/m² | NC | 88,0 % | 6,2 % |
| La Forêt-sur-Sèvre | 978 € | NC | 978 € | −2,6 % | 8,9 €/m² | NC | 83,1 % | 9,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie