Appartements
1 393 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 219 et 1 533 €/m²
- Prix médian
- 60 000 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
L'immobilier à Pouzauges en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 393 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 524 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pouzauges
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 524 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,3 % sur 1 an +19,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 168 et 1 909 €/m²
- Prix médian
- 139 500 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 675 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 126
En comparaison
Que peut-on acheter à Pouzauges avec votre budget ?
- environ 134 m² d'appartement
- environ 122 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pouzauges
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 254 €/m² |
| 2022 | 1 500 €/m² |
| 2023 | 1 633 €/m² |
| 2024 | 1 566 €/m² |
| 2025 | 1 499 €/m² |
De 2021 à 2025, à Pouzauges, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 254 € à 1 499 € (hausse de 19,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 90 ventes, dont 20 appartements et 70 maisons
- 2022 107 ventes, dont 18 appartements et 89 maisons
- 2023 80 ventes, dont 13 appartements et 67 maisons
- 2024 82 ventes, dont 12 appartements et 70 maisons
- 2025 64 ventes, dont 8 appartements et 56 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pouzauges ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 50 000 € 1 724 €/m² · 29 m² · 5 ventes
- 2 pièces 59 200 € 1 389 €/m² · 39 m² · 7 ventes
- 3 pièces 75 000 € 1 210 €/m² · 64 m² · 5 ventes
Maisons
- 2 pièces 78 255 € 1 500 €/m² · 43 m² · 7 ventes
- 3 pièces 98 500 € 1 401 €/m² · 78 m² · 24 ventes
- 4 pièces 135 000 € 1 575 €/m² · 88 m² · 49 ventes
- 5 pièces et plus 187 000 € 1 512 €/m² · 123 m² · 46 ventes
Prix médian de vente à Pouzauges en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Pouzauges
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Pouzauges
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 66 rue Paul Gauguin | Appartement 4 pièces | 90 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² | |
| 2 allée des Sapins | Maison 6 pièces | 270 m² terrain 1 947 m² | 278 000 € | 1 030 €/m² | |
| 3 rue du Pave | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 100 m² | 56 000 € | 800 €/m² | |
| 14A avenue des Moulins | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 889 m² | 210 000 € | 1 909 €/m² | |
| 43 avenue des Moulins | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 226 m² | 135 000 € | 1 227 €/m² | |
| 8 impasse Camille Pissarro | Maison 4 pièces | 80 m² | 79 000 € | 988 €/m² | |
| 7 rue des Druides | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 558 m² | 130 000 € | 1 646 €/m² | |
| 12 rue des Lilas | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 719 m² | 86 500 € | 1 042 €/m² | |
| 60 La Coculiere | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 2 620 m² | 92 000 € | 697 €/m² | |
| 11 rue des Ecluses | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 682 m² | 70 000 € | 1 148 €/m² | |
| 28 avenue des Moulins | Maison 7 pièces | 196 m² terrain 858 m² | 220 000 € | 1 122 €/m² | |
| 15 rue du Moulin Gemot de Haut | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 1 620 m² | 100 000 € | 926 €/m² | |
| 21 avenue de la Gde Versaine | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 670 m² | 146 000 € | 1 848 €/m² | |
| 5 rue du Pave | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 40 m² | 67 250 € | 1 431 €/m² | |
| 14 rue Fortune Parenteau | Maison 7 pièces | 150 m² terrain 288 m² | 99 000 € | 660 €/m² | |
| 19 rue des Lilas | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 965 m² | 135 000 € | 1 753 €/m² | |
| 7T rue du Bois de L'Etoile | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 346 m² | 225 000 € | 2 557 €/m² | |
| 2 chemin des Fiefs | Appartement 1 pièce | 29 m² | 50 000 € | 1 724 €/m² | |
| 15 impasse de la Chapelle | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 289 m² | 60 000 € | 789 €/m² | |
| 6383A La Coudre | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 843 m² | 310 000 € | 2 541 €/m² |
Louer à Pouzauges : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,2 €/m²
de 7,6 à 13,6 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+18,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 9,9 à 16,9 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+24,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 6,8 à 12,7 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+23,6 % depuis 2022
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,5 à 11,4 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+21,4 % depuis 2022
Le logement à Pouzauges
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pouzauges 88,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pouzauges 3,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pouzauges 8,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pouzauges 69,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pouzauges 30,2 %, France 42,4 %
À Pouzauges, 2 895 logements, dont 88,3 % de résidences principales ; 69,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pouzauges ?
Prix, loyers et logement de Pouzauges et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pouzauges | 1 499 € | 1 393 € | 1 524 € | +25,0 % | 10,2 €/m² | 8,8 % | 69,8 % | 8,4 % |
| Saint-Prouant | 1 768 € | NC | 1 768 € | +19,5 % | 10,2 €/m² | NC | 81,7 % | 3,0 % |
| Sèvremont | 1 747 € | NC | 1 747 € | +9,1 % | 10,4 €/m² | NC | 75,8 % | 5,1 % |
| Réaumur | 1 571 € | NC | 1 571 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 78,9 % | 5,3 % |
| Chavagnes-les-Redoux | 1 569 € | NC | 1 569 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 80,6 % | 5,7 % |
| Le Boupère | 1 516 € | NC | 1 516 € | −17,3 % | 10,2 €/m² | NC | 78,9 % | 4,9 % |
| Saint-Amand-sur-Sèvre | 1 403 € | NC | 1 403 € | +20,6 % | 10,2 €/m² | NC | 79,0 % | 7,2 % |
| La Meilleraie-Tillay | 1 358 € | NC | 1 358 € | −11,8 % | 10,2 €/m² | NC | 78,7 % | 7,6 % |
| Montournais | 1 309 € | NC | 1 309 € | +12,8 % | 8,9 €/m² | NC | 84,3 % | 10,7 % |
| Saint-Mesmin | 1 294 € | NC | 1 294 € | +1,3 % | 10,2 €/m² | NC | 86,4 % | 9,0 % |
| Monsireigne | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 80,3 % | 7,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie