Prix de l'immobilier à Le Pin 79140 Deux-Sèvres

L'immobilier au Pin en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² au Pin

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 531 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−1,9 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 150 et 1 881 €/m²

Prix médian
146 510 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
583 m²
Ventes en 2024 et 2025
17

En comparaison

Maisons

  • Le Pin 1 531 €/m²
  • Deux-Sèvres 1 400 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter au Pin avec votre budget ?

  • environ 122 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier au Pin

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Pin ?

Maisons

  • 4 pièces 132 500 € 1 531 €/m² · 96 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 167 475 € 1 231 €/m² · 123 m² · 8 ventes

Prix médian de vente au Pin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières du Pin

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes au Pin

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2 impasse du Loup Maison 3 pièces 80 m² terrain 752 m² 146 510 € 1 831 €/m²
5 Le Grand Coteau Maison 5 pièces 106 m² terrain 1 086 m² 94 000 € 887 €/m²
12 rue des Moulins Maison 6 pièces 130 m² terrain 283 m² 160 000 € 1 231 €/m²
2 Les Croisettes Maison 6 pièces 160 m² terrain 13 047 m² 255 000 € 1 594 €/m²
6 place Abbe de la Vinatiere Maison 5 pièces 116 m² terrain 532 m² 98 450 € 849 €/m²
3 rue de la Gouteille Maison 4 pièces 94 m² terrain 537 m² 132 500 € 1 410 €/m²
2 La Tremblaye Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 000 m² 115 000 € 1 150 €/m²
37 Gr Grand Route Maison 2 pièces 58 m² terrain 433 m² 134 185 € 2 314 €/m²
50 rue Berleau Maison 4 pièces 96 m² terrain 89 m² 50 000 € 521 €/m²
1 impasse de L'Aubepine Maison 4 pièces 104 m² terrain 754 m² 217 250 € 2 089 €/m²
25 rue Berleau Maison 4 pièces 98 m² terrain 362 m² 150 000 € 1 531 €/m²
9 rue de la Gouteille Maison 5 pièces 147 m² terrain 583 m² 181 010 € 1 231 €/m²
4 rue de Chantereine Maison 5 pièces 93 m² terrain 1 196 m² 174 950 € 1 881 €/m²
4 rue du Melier Maison 5 pièces 115 m² terrain 490 m² 224 000 € 1 948 €/m²
4 impasse des Genets Maison 4 pièces 94 m² terrain 454 m² 222 000 € 2 362 €/m²
3 rue du Melier Maison 4 pièces 82 m² terrain 1 558 m² 130 000 € 1 585 €/m²
40 Gr Grand Route Maison 6 pièces 178 m² terrain 6 859 m² 121 550 € 683 €/m²
26 rue Berleau Maison 4 pièces 94 m² terrain 520 m² 46 610 € 496 €/m²
11 place Jeanne d'Arc Maison 4 pièces 104 m² terrain 450 m² 80 000 € 769 €/m²
11 rue de la Gouteille Maison 7 pièces 172 m² terrain 1 075 m² 305 000 € 1 773 €/m²

Louer au Pin : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Le Pin 8,5 €/m²
  • Deux-Sèvres 10,6 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement au Pin

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Le Pin 93,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Le Pin 1,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Le Pin 4,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Le Pin 74,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Le Pin 25,9 %, France 42,4 %

Au Pin, 527 logements, dont 93,9 % de résidences principales ; 74,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour du Pin ?

Prix, loyers et logement du Pin et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers du Pin et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Le Pin 1 531 € NC 1 531 € −1,9 % 8,5 €/m² NC 74,1 % 4,9 %
Mauléon 1 533 € NC 1 533 € +20,5 % 9,1 €/m² NC 75,4 % 5,8 %
Montravers 1 447 € NC 1 447 € NC 10,2 €/m² NC 80,9 % 6,5 %
Bretignolles 1 433 € NC 1 433 € NC 8,9 €/m² NC 81,2 % 4,8 %
Combrand 1 410 € NC 1 410 € +90,8 % 10,7 €/m² NC 82,9 % 5,5 %
Nueil-les-Aubiers 1 327 € NC 1 326 € +14,5 % 8,5 €/m² NC 68,1 % 6,4 %
Cerizay 1 308 € 1 264 € 1 342 € +3,1 % 9,1 €/m² 8,7 % 62,0 % 4,8 %
Saint-Mesmin 1 294 € NC 1 294 € +1,3 % 10,2 €/m² NC 86,4 % 9,0 %
Saint-André-sur-Sèvre 1 201 € NC 1 201 € +57,6 % 8,9 €/m² NC 88,0 % 7,4 %
La Petite-Boissière 1 183 € NC 1 183 € NC 10,7 €/m² NC 88,5 % 5,1 %
Cirières 1 059 € NC 1 059 € −9,6 % 8,9 €/m² NC 88,0 % 6,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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