Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Amand-sur-Sèvre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 403 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Amand-sur-Sèvre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 403 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+20,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 104 et 1 703 €/m²
- Prix médian
- 135 750 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 1 042 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Amand-sur-Sèvre avec votre budget ?
- environ 133 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Amand-sur-Sèvre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2022 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2023 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Amand-sur-Sèvre ?
Maisons
- 4 pièces 154 410 € 1 507 €/m² · 98 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 189 000 € 1 296 €/m² · 121 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Saint-Amand-sur-Sèvre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Amand-sur-Sèvre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Amand-sur-Sèvre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 48 rue de la Sevre | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 033 m² | 168 000 € | 1 888 €/m² | |
| 10 rue du Gue du Moulin | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 804 m² | 236 750 € | 1 754 €/m² | |
| 39 rue de la Noue aux Bergers | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 580 m² | 106 000 € | 1 413 €/m² | |
| 9 rue du Prieure | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 244 m² | 89 360 € | 859 €/m² | |
| 8 impasse de la Scierie | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 1 217 m² | 220 000 € | 2 075 €/m² | |
| 37 boulevard de Maumusson | Maison 8 pièces | 174 m² terrain 2 500 m² | 225 500 € | 1 296 €/m² | |
| 6 rue des Grands Jardins | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 35 m² | 62 000 € | 1 088 €/m² | |
| 48 rue de la Poste | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 1 051 m² | 126 500 € | 1 252 €/m² | |
| 4 Les Ecorcins | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 9 250 m² | 189 000 € | 1 549 €/m² | |
| 3 La Lavardiere | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 5 269 m² | 164 510 € | 1 150 €/m² | |
| 1 La Begaudiere | Maison 1 pièce | 60 m² terrain 6 367 m² | 88 000 € | 1 467 €/m² | |
| 32 rue de la Sevre | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 803 m² | 145 000 € | 1 229 €/m² | |
| 7 boulevard de Maumusson | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 993 m² | 78 000 € | 1 393 €/m² | |
| 7 Le Rochais | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 2 195 m² | 49 950 € | 510 €/m² | |
| 23 rue du Stade | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 113 m² | 24 000 € | 480 €/m² | |
| 13 rue du Prieure | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 172 m² | 112 000 € | 1 493 €/m² | |
| 6 rue du Prieure | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 46 m² | 31 000 € | 431 €/m² | |
| 25 rue des Grands Jardins | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 615 m² | 154 410 € | 2 032 €/m² | |
| 64 boulevard de Maumusson | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 1 131 m² | 210 000 € | 1 963 €/m² | |
| 1 La Cornuliere | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 642 m² | 90 000 € | 882 €/m² |
Louer à Saint-Amand-sur-Sèvre : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,2 €/m²
de 7,6 à 13,6 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,7 €/m²
de 10,1 à 16,0 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+19,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,8 à 9,6 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+3,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,4 €/m²
de 6,3 à 11,1 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+24,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Amand-sur-Sèvre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Amand-sur-Sèvre 89,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Amand-sur-Sèvre 3,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Amand-sur-Sèvre 7,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Amand-sur-Sèvre 79,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Amand-sur-Sèvre 21,0 %, France 42,4 %
À Saint-Amand-sur-Sèvre, 657 logements, dont 89,8 % de résidences principales ; 79,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Amand-sur-Sèvre ?
Prix, loyers et logement de Saint-Amand-sur-Sèvre et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Amand-sur-Sèvre | 1 403 € | NC | 1 403 € | +20,6 % | 10,2 €/m² | NC | 79,0 % | 7,2 % |
| Treize-Vents | 1 934 € | NC | 1 934 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 79,8 % | 3,7 % |
| Les Epesses | 1 897 € | NC | 1 896 € | +0,2 % | 10,3 €/m² | NC | 76,2 % | 4,4 % |
| Mallièvre | 1 785 € | NC | 1 785 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 70,1 % | 3,4 % |
| Sèvremont | 1 747 € | NC | 1 747 € | +9,1 % | 10,4 €/m² | NC | 75,8 % | 5,1 % |
| Mauléon | 1 533 € | NC | 1 533 € | +20,5 % | 9,1 €/m² | NC | 75,4 % | 5,8 % |
| Pouzauges | 1 499 € | 1 393 € | 1 524 € | +25,0 % | 10,2 €/m² | 8,8 % | 69,8 % | 8,4 % |
| Montravers | 1 447 € | NC | 1 447 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 80,9 % | 6,5 % |
| Combrand | 1 410 € | NC | 1 410 € | +90,8 % | 10,7 €/m² | NC | 82,9 % | 5,5 % |
| Saint-Mesmin | 1 294 € | NC | 1 294 € | +1,3 % | 10,2 €/m² | NC | 86,4 % | 9,0 % |
| La Petite-Boissière | 1 183 € | NC | 1 183 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 88,5 % | 5,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie