Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Menomblet en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 400 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Menomblet
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 400 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 815 et 1 743 €/m²
- Prix médian
- 119 000 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 875 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Menomblet avec votre budget ?
- environ 133 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Menomblet
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Menomblet ?
Maisons
- 3 pièces 130 000 € 1 653 €/m² · 75 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 100 000 € 826 €/m² · 136 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Menomblet en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Menomblet
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Menomblet
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5125 Puy Charrier | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 1 145 m² | 107 872 € | 1 634 €/m² | |
| 18 rue Notre Dame | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 279 m² | 95 000 € | 1 267 €/m² | |
| 1 rue de la Touche | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 1 418 m² | 230 000 € | 1 586 €/m² | |
| 5 rue de Maupertuis | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 3 670 m² | 161 000 € | 2 147 €/m² | |
| 8 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 291 m² | 55 000 € | 733 €/m² | |
| 11 rue Notre Dame | Maison 6 pièces | 186 m² terrain 480 m² | 149 500 € | 804 €/m² | |
| 10 La Billetiere | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 174 m² | 95 000 € | 913 €/m² | |
| 1 rue de L'Auguiniere | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 816 m² | 130 000 € | 1 912 €/m² | |
| 15 rue Notre Dame | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 875 m² | 119 000 € | 1 400 €/m² | |
| 1 rue des Tilleuls | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 620 m² | 192 360 € | 1 832 €/m² | |
| 13 rue de l'Aubepine | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 018 m² | 192 500 € | 1 906 €/m² | |
| 13 rue de Bel Air | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 672 m² | 100 000 € | 826 €/m² | |
| 20 rue Notre Dame | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 1 030 m² | 75 000 € | 551 €/m² | |
| 4 rue Notre Dame | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 570 m² | 58 000 € | 414 €/m² | |
| 5176 La Guillotiere | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 4 230 m² | 157 000 € | 1 653 €/m² | |
| 5198 La Fourniere | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 5 430 m² | 194 037 € | 1 565 €/m² | |
| 1 rue de Tournemy | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 775 m² | 71 000 € | 1 060 €/m² | |
| 10 rue St Roch | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 1 135 m² | 156 000 € | 2 026 €/m² | |
| 5340F La Devaudiere | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 3 303 m² | 228 000 € | 2 054 €/m² | |
| 3 Cour du Vieux Puits | Maison 6 pièces | 136 m² terrain 1 610 m² | 156 610 € | 1 152 €/m² |
Louer à Menomblet : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,7 €/m²
de 6,7 à 11,3 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,6 €/m²
de 9,6 à 16,4 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+29,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,5 à 8,9 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+17,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,7 à 9,6 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+18,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Menomblet
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Menomblet 83,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Menomblet 8,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Menomblet 7,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Menomblet 81,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Menomblet 18,5 %, France 42,4 %
À Menomblet, 343 logements, dont 83,4 % de résidences principales ; 81,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Menomblet ?
Prix, loyers et logement de Menomblet et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Menomblet | 1 400 € | NC | 1 400 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 81,5 % | 7,9 % |
| Réaumur | 1 571 € | NC | 1 571 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 78,9 % | 5,3 % |
| Saint-Pierre-du-Chemin | 1 399 € | NC | 1 399 € | +7,9 % | 8,7 €/m² | NC | 73,8 % | 9,6 % |
| Montournais | 1 309 € | NC | 1 309 € | +12,8 % | 8,9 €/m² | NC | 84,3 % | 10,7 % |
| Cerizay | 1 308 € | 1 264 € | 1 342 € | +3,1 % | 9,1 €/m² | 8,7 % | 62,0 % | 4,8 % |
| Saint-Mesmin | 1 294 € | NC | 1 294 € | +1,3 % | 10,2 €/m² | NC | 86,4 % | 9,0 % |
| Cheffois | 1 237 € | NC | 1 237 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 79,3 % | 7,4 % |
| Saint-André-sur-Sèvre | 1 201 € | NC | 1 201 € | +57,6 % | 8,9 €/m² | NC | 88,0 % | 7,4 % |
| La Châtaigneraie | 1 189 € | NC | 1 189 € | +26,5 % | 8,5 €/m² | NC | 61,8 % | 11,8 % |
| Moncoutant-sur-Sèvre | 1 125 € | NC | 1 125 € | +9,0 % | 8,6 €/m² | NC | 73,6 % | 9,3 % |
| La Forêt-sur-Sèvre | 978 € | NC | 978 € | −2,6 % | 8,9 €/m² | NC | 83,1 % | 9,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie