Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Maurice-de-Lignon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 096 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Maurice-de-Lignon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 096 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+18,8 % sur 1 an +30,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 417 et 2 326 €/m²
- Prix médian
- 195 150 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 919 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 37
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Maurice-de-Lignon avec votre budget ?
- environ 89 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Maurice-de-Lignon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 720 €/m² |
| 2022 | 1 892 €/m² |
| 2023 | 2 169 €/m² |
| 2024 | 1 891 €/m² |
| 2025 | 2 247 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Maurice-de-Lignon, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 720 € à 2 247 € (hausse de 30,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 3 appartements et 17 maisons
- 2022 26 ventes, dont 4 appartements et 22 maisons
- 2023 18 ventes, dont 3 appartements et 15 maisons
- 2024 21 ventes, dont 3 appartements et 18 maisons
- 2025 20 ventes, dont 1 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Maurice-de-Lignon ?
Maisons
- 4 pièces 187 500 € 2 164 €/m² · 94 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 210 000 € 2 096 €/m² · 123 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Saint-Maurice-de-Lignon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Maurice-de-Lignon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Maurice-de-Lignon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5349 Les Chabanneries | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 6 738 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² | |
| 42 rue de la Bassevialle | Maison 6 pièces | 148 m² terrain 359 m² | 192 300 € | 1 299 €/m² | |
| 20 rue de Ranc | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 1 741 m² | 290 000 € | 2 589 €/m² | |
| 46 rue Roger Oudin | Maison 3 pièces | 144 m² terrain 219 m² | 137 300 € | 953 €/m² | |
| 130 rue de Galet | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 666 m² | 225 000 € | 2 528 €/m² | |
| 690 rue de la Garenne | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 2 259 m² | 281 000 € | 2 178 €/m² | |
| 80 route du Poux | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 6 500 m² | 190 000 € | 1 462 €/m² | |
| 177 chemin de Roussilles | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 2 341 m² | 200 000 € | 2 247 €/m² | |
| 174 rue des Garets | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 758 m² | 187 500 € | 2 568 €/m² | |
| 75 rue Nationale | Maison 7 pièces | 144 m² terrain 998 m² | 185 000 € | 1 285 €/m² | |
| 1555 route du Ramel | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 2 143 m² | 283 700 € | 2 925 €/m² | |
| 10 chemin de Grangiroux | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 5 288 m² | 229 000 € | 2 411 €/m² | |
| 42A rue de la Coufinee | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 136 m² | 80 000 € | 1 026 €/m² | |
| 25B rue Saint Joseph | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 953 m² | 296 000 € | 2 260 €/m² | |
| 74 impasse des Jardins | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 777 m² | 182 350 € | 2 096 €/m² | |
| 16B rue Nationale | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 128 m² | 132 000 € | 3 143 €/m² | |
| 57 rue Saint Joseph | Appartement 4 pièces | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² | |
| 340 chemin de Bouillou | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 2 417 m² | 260 500 € | 3 297 €/m² | |
| 130 rue des Etivaux | Maison 7 pièces | 123 m² terrain 919 m² | 294 950 € | 2 398 €/m² | |
| 398 rue de la Bassevialle | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 444 m² | 210 000 € | 1 750 €/m² |
Louer à Saint-Maurice-de-Lignon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,3 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+8,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
9,3 €/m²
de 7,0 à 12,2 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
+8,3 % depuis 2022
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3 pièces et plus
7,2 €/m²
de 5,5 à 9,5 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+7,7 % depuis 2022
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Maisons
8,4 €/m²
de 6,1 à 11,4 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+8,9 % depuis 2022
Le logement à Saint-Maurice-de-Lignon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Maurice-de-Lignon 79,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Maurice-de-Lignon 7,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Maurice-de-Lignon 13,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Maurice-de-Lignon 67,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Maurice-de-Lignon 32,1 %, France 42,4 %
À Saint-Maurice-de-Lignon, 1 372 logements, dont 79,9 % de résidences principales ; 67,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Maurice-de-Lignon ?
Prix, loyers et logement de Saint-Maurice-de-Lignon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Maurice-de-Lignon | 1 959 € | NC | 2 096 € | +33,2 % | 8,0 €/m² | NC | 67,9 % | 13,0 % |
| Bas-en-Basset | 2 028 € | 1 997 € | 2 038 € | +18,3 % | 8,9 €/m² | 5,4 % | 73,5 % | 11,8 % |
| Monistrol-sur-Loire | 2 021 € | 1 904 € | 2 080 € | +2,4 % | 9,6 €/m² | 6,0 % | 66,9 % | 9,1 % |
| Beauzac | 1 877 € | NC | 1 902 € | +21,0 % | 8,5 €/m² | NC | 77,4 % | 9,7 % |
| Yssingeaux | 1 769 € | 1 594 € | 1 808 € | +10,8 % | 9,6 €/m² | 7,2 % | 61,1 % | 11,8 % |
| Les Villettes | 1 740 € | NC | 1 740 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 85,8 % | 8,6 % |
| Sainte-Sigolène | 1 725 € | 1 015 € | 1 880 € | +18,4 % | 8,4 €/m² | 9,9 % | 71,2 % | 9,6 % |
| Grazac | 1 597 € | NC | 1 597 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 79,8 % | 5,2 % |
| Retournac | 1 595 € | 854 € | 1 631 € | −3,4 % | 7,9 €/m² | 11,2 % | 73,1 % | 16,9 % |
| Lapte | 1 568 € | NC | 1 597 € | +9,1 % | 7,5 €/m² | NC | 81,7 % | 11,9 % |
| Beaux | 1 429 € | NC | 1 429 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 84,5 % | 12,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie