Appartements
1 997 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 778 et 2 171 €/m²
- Prix médian
- 135 800 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier à Bas-en-Basset en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 997 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 038 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bas-en-Basset
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 038 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+16,1 % sur 1 an +17,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 620 et 2 456 €/m²
- Prix médian
- 185 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 872 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 74
En comparaison
Que peut-on acheter à Bas-en-Basset avec votre budget ?
- environ 93 m² d'appartement
- environ 91 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bas-en-Basset
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 909 €/m² |
| 2022 | 2 241 €/m² |
| 2023 | 2 162 €/m² |
| 2024 | 1 932 €/m² |
| 2025 | 2 243 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bas-en-Basset, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 909 € à 2 243 € (hausse de 17,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 67 ventes, dont 7 appartements et 60 maisons
- 2022 51 ventes, dont 2 appartements et 49 maisons
- 2023 52 ventes, dont 7 appartements et 45 maisons
- 2024 30 ventes, dont 4 appartements et 26 maisons
- 2025 51 ventes, dont 3 appartements et 48 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bas-en-Basset ?
Maisons
- 1 pièce 57 450 € 1 781 €/m² · 34 m² · 6 ventes
- 2 pièces 141 000 € 2 286 €/m² · 67 m² · 6 ventes
- 3 pièces 157 800 € 2 028 €/m² · 70 m² · 15 ventes
- 4 pièces 190 000 € 2 021 €/m² · 94 m² · 25 ventes
- 5 pièces et plus 263 500 € 2 271 €/m² · 127 m² · 22 ventes
Prix médian de vente à Bas-en-Basset en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bas-en-Basset
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bas-en-Basset
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 route du Vert | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 11 052 m² | 274 000 € | 2 884 €/m² | |
| 6 chemin de la Roche Plate | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 2 025 m² | 304 400 € | 2 306 €/m² | |
| 8B route de Basset | Maison 6 pièces | 90 m² terrain 554 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² | |
| 16 lotissement des Allors | Maison 2 pièces | 63 m² terrain 534 m² | 162 000 € | 2 571 €/m² | |
| 21 rue de la Cote Tailler | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 1 141 m² | 54 000 € | 1 080 €/m² | |
| 39 chemin du Fleuve | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 419 m² | 291 560 € | 2 651 €/m² | |
| 3 lotissement la Combette | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 738 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² | |
| 5 impasse du Boulanger | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 065 m² | 115 000 € | 1 533 €/m² | |
| 18 chemin du Communal de Gournier | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 181 m² | 157 800 € | 1 578 €/m² | |
| 1 chemin de Cremerolles | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 170 m² | 47 000 € | 671 €/m² | |
| 11 route de Monistrol | Maison 1 pièce | 36 m² terrain 283 m² | 104 600 € | 2 906 €/m² | |
| 5 lotissement des Peupliers | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 669 m² | 180 000 € | 2 045 €/m² | |
| 18 route de la Salaison | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 1 256 m² | 110 000 € | 1 746 €/m² | |
| 1 rue Soeur Jeanne Fontbonne | Appartement 2 pièces | 58 m² | 97 000 € | 1 672 €/m² | |
| 22 rue Jeanne d'Arc | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 246 m² | 168 000 € | 1 200 €/m² | |
| 25 rue du Marais | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 50 m² | 26 000 € | 867 €/m² | |
| 4 chemin des Noisetiers | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 1 361 m² | 190 000 € | 4 130 €/m² | |
| 12 Le Communal - Basset | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 365 m² | 163 000 € | 1 630 €/m² | |
| 20 rue St Vincent de Paul | Appartement 4 pièces | 90 m² | 169 600 € | 1 884 €/m² | |
| 9 rue du Lachoux | Maison 1 pièce | 32 m² terrain 852 m² | 65 000 € | 2 031 €/m² |
Louer à Bas-en-Basset : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,9 €/m²
de 6,8 à 11,6 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+18,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,0 €/m²
de 7,6 à 13,2 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+13,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 5,9 à 10,3 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+9,8 % depuis 2022
-
Maisons
8,8 €/m²
de 6,3 à 12,2 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+20,6 % depuis 2022
Le logement à Bas-en-Basset
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bas-en-Basset 77,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bas-en-Basset 10,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bas-en-Basset 11,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bas-en-Basset 73,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bas-en-Basset 26,5 %, France 42,4 %
À Bas-en-Basset, 2 646 logements, dont 77,9 % de résidences principales ; 73,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bas-en-Basset ?
Prix, loyers et logement de Bas-en-Basset et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bas-en-Basset | 2 028 € | 1 997 € | 2 038 € | +18,3 % | 8,9 €/m² | 5,4 % | 73,5 % | 11,8 % |
| La Chapelle-d'Aurec | 2 436 € | NC | 2 436 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 87,1 % | 6,2 % |
| Monistrol-sur-Loire | 2 021 € | 1 904 € | 2 080 € | +2,4 % | 9,6 €/m² | 6,0 % | 66,9 % | 9,1 % |
| Malvalette | 1 989 € | NC | 1 989 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 92,4 % | 8,6 % |
| Beauzac | 1 877 € | NC | 1 902 € | +21,0 % | 8,5 €/m² | NC | 77,4 % | 9,7 % |
| Rozier-Côtes-d'Aurec | 1 763 € | NC | 1 763 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 87,1 % | 9,9 % |
| Valprivas | 1 277 € | NC | 1 260 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 88,4 % | 5,8 % |
| Tiranges | 1 100 € | NC | 1 100 € | −12,6 % | 7,5 €/m² | NC | 83,9 % | 11,1 % |
| Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte | 1 026 € | NC | 1 026 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 84,8 % | 15,7 % |
| Saint-André-de-Chalencon | 943 € | NC | 943 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 87,3 % | 3,3 % |
| Boisset | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 78,1 % | 6,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie