Appartements
1 015 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 759 et 1 400 €/m²
- Prix médian
- 79 500 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
L'immobilier à Sainte-Sigolène en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 015 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 880 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sainte-Sigolène
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 880 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+14,5 % sur 1 an +13,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 352 et 2 189 €/m²
- Prix médian
- 185 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 948 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 74
En comparaison
Que peut-on acheter à Sainte-Sigolène avec votre budget ?
- environ 183 m² d'appartement
- environ 99 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sainte-Sigolène
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 745 €/m² |
| 2022 | 1 912 €/m² |
| 2023 | 1 695 €/m² |
| 2024 | 1 737 €/m² |
| 2025 | 1 988 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sainte-Sigolène, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 745 € à 1 988 € (hausse de 13,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 58 ventes, dont 6 appartements et 52 maisons
- 2022 59 ventes, dont 6 appartements et 53 maisons
- 2023 42 ventes, dont 4 appartements et 38 maisons
- 2024 48 ventes, dont 11 appartements et 37 maisons
- 2025 44 ventes, dont 7 appartements et 37 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sainte-Sigolène ?
Appartements
- 3 pièces 84 695 € 1 270 €/m² · 65 m² · 6 ventes
- 4 pièces 78 000 € 781 €/m² · 80 m² · 7 ventes
Maisons
- 3 pièces 142 000 € 1 950 €/m² · 74 m² · 15 ventes
- 4 pièces 187 000 € 2 070 €/m² · 91 m² · 27 ventes
- 5 pièces et plus 198 000 € 1 675 €/m² · 116 m² · 29 ventes
Prix médian de vente à Sainte-Sigolène en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sainte-Sigolène
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sainte-Sigolène
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 route de la Peyriere | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 1 019 m² | 220 000 € | 2 558 €/m² | |
| 12 chemin de Chene | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 2 274 m² | 220 000 € | 1 913 €/m² | |
| 3 chemin de Cheyroux | Appartement 3 pièces | 64 m² | 97 000 € | 1 516 €/m² | |
| 32 route de Cornassac | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 1 235 m² | 236 800 € | 2 172 €/m² | |
| 5 impasse des Flacheres | Appartement 3 pièces | 62 m² | 35 000 € | 565 €/m² | |
| 1 route des Bachats | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 2 628 m² | 210 000 € | 2 100 €/m² | |
| 2 avenue Eugene Cornillon | Appartement 1 pièce | 35 m² | 92 200 € | 2 634 €/m² | |
| 2B impasse Jeanne d'Arc | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 182 m² | 218 720 € | 1 988 €/m² | |
| 8 avenue Lafayette | Appartement 4 pièces | 108 m² | 84 400 € | 781 €/m² | |
| 23B chemin de la Batie | Maison 6 pièces | 175 m² terrain 2 545 m² | 350 000 € | 2 000 €/m² | |
| 5 lotissement la Cle des Champs 2 | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 804 m² | 263 200 € | 2 924 €/m² | |
| 9 route du Queyrat | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 27 m² | 53 000 € | 1 060 €/m² | |
| 19 lotissement les Boutons d'Or | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 691 m² | 220 900 € | 2 539 €/m² | |
| 5 chemin des Bruyerettes | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 2 022 m² | 235 000 € | 1 895 €/m² | |
| 20 rue Lt Januel | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 168 m² | 90 000 € | 1 111 €/m² | |
| 13 rue de la Fraternite | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 357 m² | 155 000 € | 1 325 €/m² | |
| 26 route de la Pontchardiere | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 301 m² | 143 380 € | 2 868 €/m² | |
| 1 rue du Calvaire | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 65 m² | 113 000 € | 1 507 €/m² | |
| 16A avenue Lafayette | Maison 7 pièces | 140 m² terrain 596 m² | 100 000 € | 714 €/m² | |
| 3B route des Bachats | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 1 724 m² | 198 000 € | 1 238 €/m² |
Louer à Sainte-Sigolène : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,4 €/m²
de 6,3 à 11,1 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+10,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
9,6 €/m²
de 7,2 à 12,8 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+14,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 5,7 à 9,7 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+9,2 % depuis 2022
-
Maisons
8,3 €/m²
de 6,2 à 11,3 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
+14,6 % depuis 2022
Le logement à Sainte-Sigolène
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sainte-Sigolène 86,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sainte-Sigolène 4,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sainte-Sigolène 9,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sainte-Sigolène 71,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sainte-Sigolène 28,8 %, France 42,4 %
À Sainte-Sigolène, 2 899 logements, dont 86,3 % de résidences principales ; 71,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sainte-Sigolène ?
Prix, loyers et logement de Sainte-Sigolène et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sainte-Sigolène | 1 725 € | 1 015 € | 1 880 € | +18,4 % | 8,4 €/m² | 9,9 % | 71,2 % | 9,6 % |
| Saint-Romain-Lachalm | 1 942 € | NC | 1 942 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 82,1 % | 6,1 % |
| Saint-Pal-de-Mons | 1 929 € | 1 021 € | 2 081 € | +22,1 % | 7,8 €/m² | 9,2 % | 80,2 % | 8,0 % |
| Raucoules | 1 765 € | NC | 1 765 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 81,5 % | 5,5 % |
| Dunières | 1 751 € | NC | 2 101 € | +10,6 % | 7,8 €/m² | NC | 68,3 % | 14,5 % |
| Les Villettes | 1 740 € | NC | 1 740 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 85,8 % | 8,6 % |
| Saint-Victor-Malescours | 1 655 € | NC | 1 669 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 79,9 % | 4,7 % |
| Grazac | 1 597 € | NC | 1 597 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 79,8 % | 5,2 % |
| Montfaucon-en-Velay | 1 572 € | NC | 1 647 € | +18,7 % | 7,8 €/m² | NC | 74,8 % | 20,2 % |
| Lapte | 1 568 € | NC | 1 597 € | +9,1 % | 7,5 €/m² | NC | 81,7 % | 11,9 % |
| La Séauve-sur-Semène | 1 341 € | 1 083 € | 1 957 € | +25,4 % | 8,0 €/m² | 8,9 % | 67,3 % | 15,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie