Appartements
1 594 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 418 et 1 908 €/m²
- Prix médian
- 130 943 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
L'immobilier à Yssingeaux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 594 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 808 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
61,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Yssingeaux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 808 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,6 % sur 1 an +12,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 386 et 2 325 €/m²
- Prix médian
- 165 575 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 1 001 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 84
En comparaison
Que peut-on acheter à Yssingeaux avec votre budget ?
- environ 117 m² d'appartement
- environ 103 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Yssingeaux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 626 €/m² |
| 2022 | 1 945 €/m² |
| 2023 | 1 710 €/m² |
| 2024 | 1 803 €/m² |
| 2025 | 1 831 €/m² |
De 2021 à 2025, à Yssingeaux, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 626 € à 1 831 € (hausse de 12,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 73 ventes, dont 16 appartements et 57 maisons
- 2022 65 ventes, dont 13 appartements et 52 maisons
- 2023 56 ventes, dont 14 appartements et 42 maisons
- 2024 55 ventes, dont 6 appartements et 49 maisons
- 2025 42 ventes, dont 7 appartements et 35 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Yssingeaux ?
Appartements
- 2 pièces 85 000 € 1 635 €/m² · 52 m² · 5 ventes
- 3 pièces 143 500 € 1 496 €/m² · 90 m² · 5 ventes
Maisons
- 2 pièces 109 250 € 1 603 €/m² · 80 m² · 6 ventes
- 3 pièces 143 700 € 1 538 €/m² · 70 m² · 15 ventes
- 4 pièces 190 000 € 1 935 €/m² · 92 m² · 33 ventes
- 5 pièces et plus 185 900 € 1 674 €/m² · 115 m² · 27 ventes
Prix médian de vente à Yssingeaux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Yssingeaux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Yssingeaux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 64 rue du Puy | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 40 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² | |
| 13 lotissement le Clos Gaucher | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 876 m² | 295 000 € | 3 278 €/m² | |
| 80 lotissement les Razes de Villeneuve | Maison 4 pièces | 166 m² terrain 1 688 m² | 485 000 € | 2 922 €/m² | |
| 3215 route de Queyrieres | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 7 510 m² | 320 000 € | 2 353 €/m² | |
| 19 rue Saint Antoine | Appartement 3 pièces | 110 m² | 138 650 € | 1 260 €/m² | |
| 100 route de Retournac | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 133 m² | 143 700 € | 1 968 €/m² | |
| 1010 chemin de la Galoche | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 1 243 m² | 135 500 € | 1 831 €/m² | |
| 275 chemin Vourze Bas | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 1 150 m² | 75 000 € | 938 €/m² | |
| 1540 rue le Suc des Ollieres | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 965 m² | 230 850 € | 2 565 €/m² | |
| 265 rue Forestiere de Versilhac | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 132 m² | 140 000 € | 940 €/m² | |
| 26 rue de Verdun | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 245 m² | 190 000 € | 1 810 €/m² | |
| 895 rue le Fromental de Versilhac | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 33 351 m² | 175 470 € | 2 193 €/m² | |
| 12 avenue Georges Clemenceau | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 300 m² | 60 000 € | 659 €/m² | |
| 225 chemin le Suc de Bessamorel | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 1 001 m² | 185 650 € | 3 094 €/m² | |
| 39 avenue de la Marne | Appartement 3 pièces | 90 m² | 143 500 € | 1 594 €/m² | |
| 135 route des Ollieres | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 1 399 m² | 288 100 € | 2 970 €/m² | |
| 5 rue des Coucous | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 664 m² | 336 600 € | 3 032 €/m² | |
| 2835 rue D'Amavis | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 1 287 m² | 60 000 € | 896 €/m² | |
| 425 route de Versilhac | Maison 6 pièces | 147 m² terrain 7 867 m² | 260 000 € | 1 769 €/m² | |
| 3 avenue Georges Clemenceau | Appartement 4 pièces | 85 m² | 110 000 € | 1 294 €/m² |
Louer à Yssingeaux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,6 €/m²
de 7,2 à 12,7 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+8,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 9,3 à 16,1 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+20,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 7,4 à 12,6 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+30,4 % depuis 2022
-
Maisons
9,1 €/m²
de 6,6 à 12,6 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+14,5 % depuis 2022
Le logement à Yssingeaux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Yssingeaux 79,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Yssingeaux 9,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Yssingeaux 11,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Yssingeaux 61,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Yssingeaux 38,9 %, France 42,4 %
À Yssingeaux, 4 407 logements, dont 79,0 % de résidences principales ; 61,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Yssingeaux ?
Prix, loyers et logement d'Yssingeaux et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Yssingeaux | 1 769 € | 1 594 € | 1 808 € | +10,8 % | 9,6 €/m² | 7,2 % | 61,1 % | 11,8 % |
| Saint-Hostien | 2 027 € | NC | 2 027 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 77,0 % | 16,8 % |
| Chenereilles | 2 000 € | NC | 2 000 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 80,3 % | 11,0 % |
| Le Pertuis | 1 881 € | NC | 1 881 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 84,4 % | 16,5 % |
| Araules | 1 859 € | NC | 1 859 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,7 % | 10,0 % |
| Saint-Jeures | 1 627 € | NC | 1 627 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 87,5 % | 8,4 % |
| Grazac | 1 597 € | NC | 1 597 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 79,8 % | 5,2 % |
| Saint-Julien-du-Pinet | 1 512 € | NC | 1 512 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 81,9 % | 15,1 % |
| Beaux | 1 429 € | NC | 1 429 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 84,5 % | 12,6 % |
| Queyrières | 1 411 € | NC | 1 411 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 84,1 % | 10,2 % |
| Bessamorel | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 78,5 % | 3,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie