Appartements
1 904 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,0 % sur 1 an +10,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 547 et 2 204 €/m²
- Prix médian
- 122 238 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 46
L'immobilier à Monistrol-sur-Loire en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 904 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 080 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Monistrol-sur-Loire
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 080 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,4 % sur 1 an +1,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 640 et 2 637 €/m²
- Prix médian
- 182 750 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 825 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 92
En comparaison
Que peut-on acheter à Monistrol-sur-Loire avec votre budget ?
- environ 98 m² d'appartement
- environ 89 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Monistrol-sur-Loire
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 704 €/m² | 2 040 €/m² |
| 2022 | 1 949 €/m² | 2 250 €/m² |
| 2023 | 2 130 €/m² | 2 459 €/m² |
| 2024 | 1 933 €/m² | 2 147 €/m² |
| 2025 | 1 875 €/m² | 2 074 €/m² |
De 2021 à 2025, à Monistrol-sur-Loire, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 704 € à 1 875 € (hausse de 10,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 040 € à 2 074 € (hausse de 1,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 107 ventes, dont 24 appartements et 83 maisons
- 2022 108 ventes, dont 31 appartements et 77 maisons
- 2023 83 ventes, dont 21 appartements et 62 maisons
- 2024 64 ventes, dont 19 appartements et 45 maisons
- 2025 74 ventes, dont 27 appartements et 47 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Monistrol-sur-Loire ?
Appartements
- 2 pièces 80 500 € 1 847 €/m² · 50 m² · 8 ventes
- 3 pièces 122 075 € 1 992 €/m² · 62 m² · 25 ventes
- 4 pièces 158 950 € 1 869 €/m² · 88 m² · 11 ventes
Maisons
- 2 pièces 98 330 € 2 041 €/m² · 49 m² · 9 ventes
- 3 pièces 136 870 € 1 829 €/m² · 81 m² · 17 ventes
- 4 pièces 189 775 € 2 178 €/m² · 91 m² · 34 ventes
- 5 pièces et plus 254 750 € 2 145 €/m² · 116 m² · 30 ventes
Prix médian de vente à Monistrol-sur-Loire en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Monistrol-sur-Loire
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Monistrol-sur-Loire
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2A rue du Kersonnier | Appartement 2 pièces | 40 m² | 81 000 € | 2 025 €/m² | |
| 24 rue des Muriers | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 1 460 m² | 285 000 € | 2 143 €/m² | |
| 28 rue Louis de Charbonnel | Appartement 2 pièces | 56 m² | 105 000 € | 1 875 €/m² | |
| 4 chemin de la Bourlanche | Maison 5 pièces | 163 m² terrain 1 221 m² | 264 000 € | 1 620 €/m² | |
| 8 Vieux Quartier du Chateau | Maison 2 pièces | 41 m² terrain 35 m² | 98 330 € | 2 398 €/m² | |
| 13 avenue de la Liberation | Appartement 1 pièce | 55 m² | 70 000 € | 1 273 €/m² | |
| 38 allée des Lauriers | Maison 5 pièces | 167 m² terrain 1 784 m² | 153 650 € | 920 €/m² | |
| 9 rue Jean Chassanion | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 1 575 m² | 168 900 € | 2 085 €/m² | |
| 30A avenue du Onze Novembre | Appartement 3 pièces | 64 m² | 167 000 € | 2 609 €/m² | |
| 569 route de Nantet | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 2 230 m² | 200 000 € | 4 444 €/m² | |
| 9 avenue de la Liberation | Appartement 5 pièces | 90 m² | 152 000 € | 1 689 €/m² | |
| 12 place Mal Jourda de Vaux | Appartement 3 pièces | 62 m² | 123 500 € | 1 992 €/m² | |
| 11 avenue du Onze Novembre | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 208 m² | 97 000 € | 882 €/m² | |
| 5 rue du Kersonnier | Appartement 3 pièces | 54 m² | 117 000 € | 2 167 €/m² | |
| 109 allée des Fusains | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 9 589 m² | 207 000 € | 2 010 €/m² | |
| 17 avenue de la Liberation | Appartement 4 pièces | 75 m² | 115 000 € | 1 533 €/m² | |
| 23B rue du General de Chabron | Appartement 3 pièces | 65 m² | 104 000 € | 1 600 €/m² | |
| 5 rue des Jardins | Appartement 2 pièces | 37 m² | 75 000 € | 2 027 €/m² | |
| 12 lotissement Cazeneuve | Maison 6 pièces | 95 m² terrain 704 m² | 185 000 € | 1 947 €/m² | |
| 63 allée des Ecureuils | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 336 m² | 90 000 € | 1 800 €/m² |
Louer à Monistrol-sur-Loire : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,6 €/m²
de 7,2 à 12,8 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+7,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,2 à 14,2 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+11,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 6,5 à 11,4 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+8,1 % depuis 2022
-
Maisons
9,3 €/m²
de 6,8 à 12,7 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+8,7 % depuis 2022
Le logement à Monistrol-sur-Loire
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Monistrol-sur-Loire 87,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Monistrol-sur-Loire 3,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Monistrol-sur-Loire 9,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Monistrol-sur-Loire 66,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Monistrol-sur-Loire 33,1 %, France 42,4 %
À Monistrol-sur-Loire, 4 528 logements, dont 87,2 % de résidences principales ; 66,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Monistrol-sur-Loire ?
Prix, loyers et logement de Monistrol-sur-Loire et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Monistrol-sur-Loire | 2 021 € | 1 904 € | 2 080 € | +2,4 % | 9,6 €/m² | 6,0 % | 66,9 % | 9,1 % |
| La Chapelle-d'Aurec | 2 436 € | NC | 2 436 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 87,1 % | 6,2 % |
| Bas-en-Basset | 2 028 € | 1 997 € | 2 038 € | +18,3 % | 8,9 €/m² | 5,4 % | 73,5 % | 11,8 % |
| Malvalette | 1 989 € | NC | 1 989 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 92,4 % | 8,6 % |
| Saint-Maurice-de-Lignon | 1 959 € | NC | 2 096 € | +33,2 % | 8,0 €/m² | NC | 67,9 % | 13,0 % |
| Pont-Salomon | 1 878 € | NC | 1 969 € | +13,3 % | 8,4 €/m² | NC | 67,5 % | 10,6 % |
| Beauzac | 1 877 € | NC | 1 902 € | +21,0 % | 8,5 €/m² | NC | 77,4 % | 9,7 % |
| Les Villettes | 1 740 € | NC | 1 740 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 85,8 % | 8,6 % |
| Sainte-Sigolène | 1 725 € | 1 015 € | 1 880 € | +18,4 % | 8,4 €/m² | 9,9 % | 71,2 % | 9,6 % |
| La Séauve-sur-Semène | 1 341 € | 1 083 € | 1 957 € | +25,4 % | 8,0 €/m² | 8,9 % | 67,3 % | 15,9 % |
| Saint-Didier-en-Velay | 1 252 € | 1 075 € | 1 961 € | −12,1 % | 8,1 €/m² | 9,0 % | 69,6 % | 12,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie