Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lapte en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 597 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lapte
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 597 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+15,5 % sur 1 an +9,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 100 et 2 011 €/m²
- Prix médian
- 133 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 2 006 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 35
En comparaison
Que peut-on acheter à Lapte avec votre budget ?
- environ 116 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lapte
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 568 €/m² |
| 2022 | 1 372 €/m² |
| 2023 | 1 563 €/m² |
| 2024 | 1 480 €/m² |
| 2025 | 1 710 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lapte, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 568 € à 1 710 € (hausse de 9,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2022 14 ventes, dont 2 appartements et 12 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 21 ventes, dont 1 appartements et 20 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lapte ?
Maisons
- 2 pièces 83 500 € 1 418 €/m² · 63 m² · 6 ventes
- 3 pièces 100 000 € 1 710 €/m² · 78 m² · 11 ventes
- 4 pièces 185 150 € 2 204 €/m² · 90 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 154 242 € 1 082 €/m² · 134 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Lapte en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lapte
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Lapte
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5053 Le Bourg | Maison 7 pièces | 188 m² terrain 303 m² | 182 690 € | 972 €/m² | |
| 5001 Le Bouchet | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 84 m² | 62 000 € | 1 088 €/m² | |
| 1165 Montjuvin | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 1 525 m² | 241 500 € | 2 082 €/m² | |
| 275 route de la Carpe | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 38 950 m² | 91 538 € | 1 308 €/m² | |
| 85 chemin des Lots | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 1 235 m² | 163 000 € | 1 370 €/m² | |
| 187 route de Verne | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 496 m² | 88 000 € | 880 €/m² | |
| 2803 route des Chazelis | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 23 865 m² | 280 000 € | 2 435 €/m² | |
| 1136 route de Saint Jeures | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 299 m² | 119 750 € | 1 597 €/m² | |
| 5157 Le Bourg | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 123 m² | 228 421 € | 2 538 €/m² | |
| 72 rue de Champfleuri | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 662 m² | 186 500 € | 2 331 €/m² | |
| 1002 route de Sardat | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 2 006 m² | 145 000 € | 1 790 €/m² | |
| 5797 Le Bourg | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 61 m² | 56 460 € | 1 129 €/m² | |
| 5566 La Combe | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 2 043 m² | 301 400 € | 2 411 €/m² | |
| 19 chemin du Moulin | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 375 m² | 118 000 € | 1 710 €/m² | |
| 132 chemin de Faisolle | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 5 903 m² | 221 000 € | 1 842 €/m² | |
| 75 chemin Lou Salomon | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 165 m² | 100 000 € | 1 538 €/m² | |
| 5707A Chazeaux | Maison 2 pièces | 127 m² terrain 3 502 m² | 72 000 € | 567 €/m² | |
| 966 route de Brossettes | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 20 757 m² | 244 000 € | 3 050 €/m² | |
| 143 quartier de la Bascule | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 36 m² | 64 000 € | 1 422 €/m² | |
| 447 chemin de la Voie Verte | Maison 5 pièces | 177 m² terrain 2 439 m² | 348 000 € | 1 966 €/m² |
Louer à Lapte : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,5 €/m²
de 5,7 à 9,8 €/m²
≈ 370 € par mois pour 50 m²
+9,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,6 €/m²
de 7,2 à 12,7 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+11,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,1 à 8,7 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+6,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,5 €/m²
de 5,5 à 10,4 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
+11,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lapte
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lapte 71,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lapte 16,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lapte 11,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lapte 81,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lapte 18,3 %, France 42,4 %
À Lapte, 1 104 logements, dont 71,2 % de résidences principales ; 81,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lapte ?
Prix, loyers et logement de Lapte et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lapte | 1 568 € | NC | 1 597 € | +9,1 % | 7,5 €/m² | NC | 81,7 % | 11,9 % |
| Chenereilles | 2 000 € | NC | 2 000 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 80,3 % | 11,0 % |
| Saint-Maurice-de-Lignon | 1 959 € | NC | 2 096 € | +33,2 % | 8,0 €/m² | NC | 67,9 % | 13,0 % |
| Saint-Pal-de-Mons | 1 929 € | 1 021 € | 2 081 € | +22,1 % | 7,8 €/m² | 9,2 % | 80,2 % | 8,0 % |
| Raucoules | 1 765 € | NC | 1 765 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 81,5 % | 5,5 % |
| Les Villettes | 1 740 € | NC | 1 740 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 85,8 % | 8,6 % |
| Sainte-Sigolène | 1 725 € | 1 015 € | 1 880 € | +18,4 % | 8,4 €/m² | 9,9 % | 71,2 % | 9,6 % |
| Tence | 1 613 € | 1 133 € | 1 737 € | +8,8 % | 8,2 €/m² | 8,6 % | 67,9 % | 8,5 % |
| Grazac | 1 597 € | NC | 1 597 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 79,8 % | 5,2 % |
| Montfaucon-en-Velay | 1 572 € | NC | 1 647 € | +18,7 % | 7,8 €/m² | NC | 74,8 % | 20,2 % |
| Beaux | 1 429 € | NC | 1 429 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 84,5 % | 12,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie