Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Martin-de-Gurson en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 418 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Martin-de-Gurson
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 418 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+48,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 143 et 1 998 €/m²
- Prix médian
- 175 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 2 939 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Martin-de-Gurson avec votre budget ?
- environ 131 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Martin-de-Gurson
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Martin-de-Gurson ?
Maisons
- 3 pièces 80 000 € 1 053 €/m² · 80 m² · 5 ventes
- 4 pièces 180 000 € 1 990 €/m² · 105 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 302 500 € 1 520 €/m² · 143 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Saint-Martin-de-Gurson en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Martin-de-Gurson
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Martin-de-Gurson
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1095 route de l'Abbaye | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 6 815 m² | 98 972 € | 1 979 €/m² | |
| 12 rue des Ecoles | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 435 m² | 80 000 € | 1 053 €/m² | |
| 27 rue du Guinot | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 20 155 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² | |
| 180 impasse Blanche | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 2 768 m² | 180 000 € | 1 286 €/m² | |
| 796 route des Bos de Breillac | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 17 323 m² | 385 000 € | 3 208 €/m² | |
| 10 route de la Plagne | Maison 6 pièces | 238 m² terrain 145 474 m² | 300 000 € | 1 261 €/m² | |
| 202 Les Picadis | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 7 035 m² | 60 000 € | 750 €/m² | |
| 174 Jenduffe | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 5 381 m² | 175 000 € | 1 549 €/m² | |
| 8 Les Gatinaux | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 3 392 m² | 177 100 € | 1 990 €/m² | |
| 90F Les Pradachas | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 1 889 m² | 175 000 € | 1 768 €/m² | |
| 1 Claud Delem Nord | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 3 110 m² | 330 000 € | 2 292 €/m² | |
| 175 Jenduffe | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 612 m² | 124 000 € | 1 240 €/m² | |
| 1 chemin de Plagnac | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 970 m² | 228 000 € | 2 171 €/m² | |
| 28 Le Bourg | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 1 731 m² | 145 000 € | 1 028 €/m² | |
| 4T La Barraque | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 216 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² | |
| 3 rue des Ecoles | Maison 8 pièces | 240 m² terrain 2 388 m² | 305 000 € | 1 271 €/m² | |
| 146 Bos de Breillac | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 4 353 m² | 73 000 € | 2 433 €/m² | |
| 22 Le Bourg | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 745 m² | 30 000 € | 469 €/m² | |
| 4 Le Priorat | Maison 3 pièces | 117 m² terrain 531 m² | 128 000 € | 1 094 €/m² | |
| 195A Les Picadis | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 2 496 m² | 145 300 € | 1 384 €/m² |
Louer à Saint-Martin-de-Gurson : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,1 €/m²
de 8,1 à 12,5 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+14,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,3 à 14,1 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 6,1 à 9,1 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,7 à 9,5 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
−2,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Martin-de-Gurson
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Martin-de-Gurson 80,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Martin-de-Gurson 10,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Martin-de-Gurson 8,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Martin-de-Gurson 83,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Martin-de-Gurson 17,0 %, France 42,4 %
À Saint-Martin-de-Gurson, 393 logements, dont 80,9 % de résidences principales ; 83,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Martin-de-Gurson ?
Prix, loyers et logement de Saint-Martin-de-Gurson et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-de-Gurson | 1 418 € | NC | 1 418 € | +48,9 % | 10,1 €/m² | NC | 83,0 % | 8,7 % |
| Saint-Vivien | 1 835 € | NC | 1 835 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 80,6 % | 10,5 % |
| Moulin-Neuf | 1 667 € | NC | 1 723 € | +21,1 % | 10,8 €/m² | NC | 71,0 % | 9,2 % |
| Le Pizou | 1 600 € | NC | 1 600 € | +9,2 % | 10,1 €/m² | NC | 70,9 % | 9,4 % |
| Montpeyroux | 1 579 € | NC | 1 579 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 82,7 % | 9,5 % |
| Ménesplet | 1 556 € | NC | 1 556 € | +20,3 % | 10,1 €/m² | NC | 79,4 % | 8,5 % |
| Minzac | 1 549 € | NC | 1 549 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 91,1 % | 7,0 % |
| Montpon-Ménestérol | 1 449 € | NC | 1 449 € | −4,0 % | 9,8 €/m² | NC | 62,6 % | 11,5 % |
| Saint-Rémy | 1 448 € | NC | 1 448 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 82,2 % | 4,9 % |
| Villefranche-de-Lonchat | 1 413 € | NC | 1 413 € | +6,4 % | 10,1 €/m² | NC | 75,6 % | 10,4 % |
| Carsac-de-Gurson | 1 321 € | NC | 1 321 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 72,5 % | 2,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie