Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Vivien en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 835 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Vivien
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 835 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 470 et 2 172 €/m²
- Prix médian
- 198 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 1 911 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Vivien avec votre budget ?
- environ 101 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Vivien
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Vivien
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 16 dernières ventes à Saint-Vivien
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 85 Le Buisson | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 948 m² | 264 900 € | 2 208 €/m² | |
| 180 route du Vignoble | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 973 m² | 159 000 € | 2 065 €/m² | |
| 17 Le Bourg | Maison 5 pièces | 200 m² terrain 1 874 m² | 285 000 € | 1 425 €/m² | |
| 99 Le Jacquet Ouest | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 14 728 m² | 237 000 € | 2 788 €/m² | |
| 7A Le Bourg | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 379 m² | 113 000 € | 1 130 €/m² | |
| 30A Le Bourg | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 2 302 m² | 146 000 € | 1 604 €/m² | |
| 28A Le Bourg | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 1 436 m² | 119 000 € | 937 €/m² | |
| 16 Le Bourg | Maison 6 pièces | 183 m² terrain 2 236 m² | 160 000 € | 874 €/m² | |
| 15A Le Bourg | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 3 081 m² | 80 000 € | 1 231 €/m² | |
| 34 Le Bourg | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 535 m² | 117 000 € | 1 170 €/m² | |
| 8A Le Bourg | Maison 1 pièce | 60 m² terrain 375 m² | 155 000 € | 2 583 €/m² | |
| 95 Le Jacquet Est | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 6 334 m² | 35 000 € | 761 €/m² | |
| 13A Le Bourg | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 1 651 m² | 105 000 € | 778 €/m² | |
| 27 Le Bourg | Maison 3 pièces | 122 m² terrain 215 m² | 55 000 € | 451 €/m² | |
| 47A Le Plateau | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 1 705 m² | 160 000 € | 1 524 €/m² | |
| 29 Le Bourg | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 243 m² | 35 000 € | 547 €/m² |
Louer à Saint-Vivien : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,9 €/m²
de 8,2 à 14,4 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+24,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,3 à 14,1 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 6,1 à 9,1 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 5,9 à 10,2 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
−0,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Vivien
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Vivien 70,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Vivien 19,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Vivien 10,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Vivien 80,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Vivien 19,4 %, France 42,4 %
À Saint-Vivien, 153 logements, dont 70,6 % de résidences principales ; 80,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Vivien ?
Prix, loyers et logement de Saint-Vivien et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Vivien | 1 835 € | NC | 1 835 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 80,6 % | 10,5 % |
| Montazeau | 2 296 € | NC | 2 296 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 83,0 % | 9,0 % |
| Saint-Michel-de-Montaigne | 2 012 € | NC | 2 012 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 76,3 % | 15,8 % |
| Montcaret | 1 711 € | NC | 1 711 € | −5,4 % | 10,1 €/m² | NC | 84,0 % | 8,0 % |
| Montpeyroux | 1 579 € | NC | 1 579 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 82,7 % | 9,5 % |
| Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières | 1 502 € | NC | 1 502 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 90,7 % | 5,9 % |
| Saint-Méard-de-Gurçon | 1 444 € | NC | 1 444 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 78,1 % | 9,4 % |
| Fougueyrolles | 1 343 € | NC | 1 343 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 86,9 % | 16,3 % |
| Carsac-de-Gurson | 1 321 € | NC | 1 321 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 72,5 % | 2,5 % |
| Vélines | 1 318 € | NC | 1 318 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 65,8 % | 14,4 % |
| Nastringues | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 79,6 % | 21,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie