Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villefranche-de-Lonchat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 413 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villefranche-de-Lonchat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 413 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−13,7 % sur 1 an +12,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 891 et 1 972 €/m²
- Prix médian
- 142 500 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 990 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 33
En comparaison
Que peut-on acheter à Villefranche-de-Lonchat avec votre budget ?
- environ 132 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villefranche-de-Lonchat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 248 €/m² |
| 2022 | 1 326 €/m² |
| 2023 | 1 468 €/m² |
| 2024 | 1 624 €/m² |
| 2025 | 1 401 €/m² |
De 2021 à 2025, à Villefranche-de-Lonchat, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 248 € à 1 401 € (hausse de 12,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
- 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2023 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villefranche-de-Lonchat ?
Maisons
- 3 pièces 126 340 € 1 413 €/m² · 78 m² · 7 ventes
- 4 pièces 151 685 € 1 706 €/m² · 102 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 152 500 € 904 €/m² · 141 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Villefranche-de-Lonchat en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Villefranche-de-Lonchat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villefranche-de-Lonchat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 515 avenue Cyrano | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 933 m² | 118 000 € | 1 388 €/m² | |
| 2180 route des Etoiles | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 18 082 m² | 142 500 € | 838 €/m² | |
| 14 rue Michel de Montaigne | Maison 6 pièces | 310 m² terrain 878 m² | 150 000 € | 484 €/m² | |
| 2 rue Victor Hugo | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 27 m² | 152 000 € | 2 027 €/m² | |
| 119 chemin de la Biche | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 9 112 m² | 219 810 € | 2 114 €/m² | |
| 212 route des Figuiers | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 751 m² | 85 000 € | 1 149 €/m² | |
| 7 route des Etangs | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 1 646 m² | 130 000 € | 1 413 €/m² | |
| 464 route Leonie Gardeau | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 2 757 m² | 233 150 € | 2 308 €/m² | |
| 142 impasse des Muriers | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 11 019 m² | 344 385 € | 2 425 €/m² | |
| 11 rue Gambetta | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 106 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² | |
| 17 rue Michel de Montaigne | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 281 m² | 90 000 € | 677 €/m² | |
| 2323 route des Etoiles | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 894 m² | 164 470 € | 1 788 €/m² | |
| 25 rue Michel de Montaigne | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 199 m² | 55 000 € | 451 €/m² | |
| 19 rue Michel de Montaigne | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 046 m² | 265 000 € | 1 893 €/m² | |
| 175 route Lucie Aubrac | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 654 m² | 154 000 € | 1 974 €/m² | |
| 2 place Saint Eloi | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 632 m² | 88 500 € | 885 €/m² | |
| 2 rue Victor Hugo | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 27 m² | 126 340 € | 1 685 €/m² | |
| 2 rue du Catelot | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 90 m² | 73 950 € | 891 €/m² | |
| 7 rue Michel de Montaigne | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 144 m² | 127 500 € | 1 214 €/m² | |
| 225 route des Bois | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 1 677 m² | 138 900 € | 1 828 €/m² |
Louer à Villefranche-de-Lonchat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,1 €/m²
de 8,1 à 12,5 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+18,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,3 à 14,1 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 6,1 à 9,1 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,7 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villefranche-de-Lonchat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villefranche-de-Lonchat 78,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villefranche-de-Lonchat 11,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villefranche-de-Lonchat 10,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villefranche-de-Lonchat 75,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villefranche-de-Lonchat 24,4 %, France 42,4 %
À Villefranche-de-Lonchat, 603 logements, dont 78,1 % de résidences principales ; 75,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villefranche-de-Lonchat ?
Prix, loyers et logement de Villefranche-de-Lonchat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villefranche-de-Lonchat | 1 413 € | NC | 1 413 € | +6,4 % | 10,1 €/m² | NC | 75,6 % | 10,4 % |
| Gours | 1 984 € | NC | 1 984 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 79,2 % | 12,8 % |
| Montpeyroux | 1 579 € | NC | 1 579 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 82,7 % | 9,5 % |
| Minzac | 1 549 € | NC | 1 549 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 91,1 % | 7,0 % |
| Saint-Martin-de-Gurson | 1 418 € | NC | 1 418 € | +48,9 % | 10,1 €/m² | NC | 83,0 % | 8,7 % |
| Carsac-de-Gurson | 1 321 € | NC | 1 321 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 72,5 % | 2,5 % |
| Francs | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 83,3 % | 7,8 % |
| Tayac | NC | NC | NC | NC | 12,3 €/m² | NC | 91,7 % | 18,3 % |
| Puynormand | NC | NC | NC | NC | 12,3 €/m² | NC | 82,1 % | 12,5 % |
| Saint-Cibard | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 90,4 % | 8,8 % |
| Les Salles-de-Castillon | NC | NC | NC | NC | 12,3 €/m² | NC | 78,3 % | 12,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie