Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Moulin-Neuf en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 723 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Moulin-Neuf
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 723 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+18,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 417 et 2 192 €/m²
- Prix médian
- 159 350 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 795 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Moulin-Neuf avec votre budget ?
- environ 108 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Moulin-Neuf
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 2 appartements et 18 maisons
- 2022 20 ventes, dont 1 appartements et 19 maisons
- 2023 13 ventes, dont 2 appartements et 11 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
Carte des ventes immobilières de Moulin-Neuf
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Moulin-Neuf
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 47 rue de l ' Isle | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 2 115 m² | 179 000 € | 2 841 €/m² | |
| 36 avenue d ' Aquitaine | Maison 8 pièces | 220 m² terrain 9 814 m² | 310 000 € | 1 409 €/m² | |
| 5 rue de la Billette | Maison 4 pièces | 168 m² terrain 1 201 m² | 100 250 € | 597 €/m² | |
| 49 rue de la Republique | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 2 676 m² | 158 200 € | 1 778 €/m² | |
| 19 rue de la Republique | Maison 4 pièces | 81 m² | 59 500 € | 735 €/m² | |
| 2 rue Pasteur | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 1 870 m² | 232 580 € | 1 604 €/m² | |
| 5 avenue d ' Aquitaine | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 2 429 m² | 160 500 € | 2 675 €/m² | |
| 19 rue de la Republique | Maison 4 pièces | 81 m² | 122 500 € | 1 512 €/m² | |
| 53 rue de la Republique | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 506 m² | 228 000 € | 2 073 €/m² | |
| 9 rue de la Chapelle | Maison 3 pièces | 41 m² terrain 470 m² | 59 000 € | 1 439 €/m² | |
| 92T rue Michel Montaigne | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 6 474 m² | 216 400 € | 2 231 €/m² | |
| 19 rue de la Republique | Appartement 3 pièces | 65 m² | 80 000 € | 1 231 €/m² | |
| 40 rue de la Republique | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 315 m² | 103 000 € | 2 711 €/m² | |
| 3 rue Emile Zola | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 882 m² | 175 000 € | 1 667 €/m² | |
| 1 rue Jean Rostand | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 010 m² | 95 000 € | 1 056 €/m² | |
| 52 rue Emile Zola | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 4 081 m² | 87 500 € | 1 346 €/m² | |
| 2Z rue de la Billette | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 972 m² | 197 000 € | 2 052 €/m² | |
| 75 rue de la Republique | Maison 6 pièces | 98 m² terrain 5 421 m² | 180 000 € | 1 837 €/m² | |
| 91 rue de la Republique | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 1 720 m² | 165 000 € | 2 260 €/m² | |
| 44 rue de la Republique | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 327 m² | 145 550 € | 1 456 €/m² |
Louer à Moulin-Neuf : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,8 €/m²
de 8,7 à 13,6 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+27,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,3 à 14,1 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 6,1 à 9,1 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,7 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Moulin-Neuf
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Moulin-Neuf 84,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Moulin-Neuf 7,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Moulin-Neuf 9,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Moulin-Neuf 71,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Moulin-Neuf 29,0 %, France 42,4 %
À Moulin-Neuf, 501 logements, dont 84,0 % de résidences principales ; 71,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Moulin-Neuf ?
Prix, loyers et logement de Moulin-Neuf et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Moulin-Neuf | 1 667 € | NC | 1 723 € | +21,1 % | 10,8 €/m² | NC | 71,0 % | 9,2 % |
| Gours | 1 984 € | NC | 1 984 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 79,2 % | 12,8 % |
| Porchères | 1 973 € | NC | 1 973 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 86,0 % | 6,8 % |
| Saint-Antoine-sur-l'Isle | 1 677 € | NC | 1 677 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 77,0 % | 11,2 % |
| Le Pizou | 1 600 € | NC | 1 600 € | +9,2 % | 10,1 €/m² | NC | 70,9 % | 9,4 % |
| Ménesplet | 1 556 € | NC | 1 556 € | +20,3 % | 10,1 €/m² | NC | 79,4 % | 8,5 % |
| Minzac | 1 549 € | NC | 1 549 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 91,1 % | 7,0 % |
| Saint-Seurin-sur-l'Isle | 1 544 € | 1 429 € | 1 702 € | +6,0 % | 11,4 €/m² | 9,6 % | 52,0 % | 12,1 % |
| Villefranche-de-Lonchat | 1 413 € | NC | 1 413 € | +6,4 % | 10,1 €/m² | NC | 75,6 % | 10,4 % |
| Eygurande-et-Gardedeuil | 1 371 € | NC | 1 371 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 75,4 % | 10,9 % |
| Puynormand | NC | NC | NC | NC | 12,3 €/m² | NC | 82,1 % | 12,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie