Prix de l'immobilier à Carsac-de-Gurson 24610 Dordogne

L'immobilier à Carsac-de-Gurson en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Carsac-de-Gurson

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 321 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 937 et 1 767 €/m²

Prix médian
131 530 €
Surface médiane
110 m²
Terrain médian
1 831 m²
Ventes en 2024 et 2025
8

En comparaison

Maisons

  • Carsac-de-Gurson 1 321 €/m²
  • Dordogne 1 654 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Carsac-de-Gurson avec votre budget ?

  • environ 141 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Carsac-de-Gurson

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Carte des ventes immobilières de Carsac-de-Gurson

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Carsac-de-Gurson

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
640 route de la Lidoire Maison 3 pièces 120 m² terrain 1 179 m² 103 000 € 858 €/m²
50B Gurson Maison 4 pièces 84 m² terrain 1 177 m² 133 060 € 1 584 €/m²
226 rue Jean de Grailly Maison 4 pièces 90 m² terrain 2 482 m² 151 362 € 1 682 €/m²
230 chemin du Pressoir Maison 3 pièces 123 m² terrain 42 728 m² 130 000 € 1 057 €/m²
172 chemin du Pressoir Maison 3 pièces 100 m² terrain 2 526 m² 215 750 € 2 158 €/m²
218 hameau du Chateau Maison 3 pièces 58 m² terrain 1 033 m² 49 417 € 852 €/m²
166 hameau du Chateau Maison 4 pièces 135 m² terrain 1 165 m² 130 000 € 963 €/m²
70A Le Bourg Sud Maison 6 pièces 329 m² terrain 31 497 m² 665 000 € 2 021 €/m²
1158 route de Bel Air Maison 4 pièces 150 m² terrain 8 357 m² 200 000 € 1 333 €/m²
1520 route de Cyrano de Bergerac Maison 3 pièces 55 m² terrain 9 814 m² 130 600 € 2 375 €/m²
68 hameau du Chateau Maison 5 pièces 129 m² terrain 3 057 m² 233 700 € 1 812 €/m²
1B Couchebout Maison 5 pièces 73 m² terrain 5 565 m² 70 000 € 959 €/m²
162 route du Cardayre Maison 6 pièces 190 m² terrain 16 863 m² 355 000 € 1 868 €/m²
123 route des Millaudes Maison 4 pièces 132 m² terrain 2 784 m² 257 000 € 1 947 €/m²
72 Le Bourg Sud Maison 4 pièces 140 m² terrain 10 558 m² 312 500 € 2 232 €/m²
20 Le Bourg Nord Maison 4 pièces 110 m² terrain 248 m² 65 900 € 599 €/m²
9 Le Bourg Nord Maison 4 pièces 117 m² terrain 475 m² 99 000 € 846 €/m²
37 Le Bourg Nord Maison 6 pièces 180 m² terrain 1 433 m² 158 000 € 878 €/m²
4 Le Bourg Nord Maison 6 pièces 165 m² terrain 6 717 m² 220 000 € 1 333 €/m²
41 Gurson Maison 4 pièces 88 m² terrain 1 387 m² 77 500 € 881 €/m²

Louer à Carsac-de-Gurson : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Carsac-de-Gurson 10,1 €/m²
  • Dordogne 10,3 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Carsac-de-Gurson

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Carsac-de-Gurson 64,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Carsac-de-Gurson 32,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Carsac-de-Gurson 2,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Carsac-de-Gurson 72,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Carsac-de-Gurson 27,5 %, France 42,4 %

À Carsac-de-Gurson, 158 logements, dont 64,6 % de résidences principales ; 72,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Carsac-de-Gurson ?

Prix, loyers et logement de Carsac-de-Gurson et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Carsac-de-Gurson et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Carsac-de-Gurson 1 321 € NC 1 321 € NC 10,1 €/m² NC 72,5 % 2,5 %
Gours 1 984 € NC 1 984 € NC 12,3 €/m² NC 79,2 % 12,8 %
Saint-Vivien 1 835 € NC 1 835 € NC 10,9 €/m² NC 80,6 % 10,5 %
Montpeyroux 1 579 € NC 1 579 € NC 10,1 €/m² NC 82,7 % 9,5 %
Ménesplet 1 556 € NC 1 556 € +20,3 % 10,1 €/m² NC 79,4 % 8,5 %
Minzac 1 549 € NC 1 549 € NC 12,3 €/m² NC 91,1 % 7,0 %
Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières 1 502 € NC 1 502 € NC 10,9 €/m² NC 90,7 % 5,9 %
Montpon-Ménestérol 1 449 € NC 1 449 € −4,0 % 9,8 €/m² NC 62,6 % 11,5 %
Saint-Rémy 1 448 € NC 1 448 € NC 9,7 €/m² NC 82,2 % 4,9 %
Saint-Martin-de-Gurson 1 418 € NC 1 418 € +48,9 % 10,1 €/m² NC 83,0 % 8,7 %
Villefranche-de-Lonchat 1 413 € NC 1 413 € +6,4 % 10,1 €/m² NC 75,6 % 10,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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