Prix de l'immobilier à Minzac 24610 Dordogne

L'immobilier à Minzac en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

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Prix au m² à Minzac

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 549 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 873 et 1 699 €/m²

Prix médian
151 000 €
Surface médiane
120 m²
Terrain médian
5 587 m²
Ventes en 2024 et 2025
10

En comparaison

Maisons

  • Minzac 1 549 €/m²
  • Dordogne 1 654 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Minzac avec votre budget ?

  • environ 120 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Minzac

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Carte des ventes immobilières de Minzac

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Minzac

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
122 chemin des Tourterelles Maison 3 pièces 84 m² terrain 1 284 m² 195 000 € 2 321 €/m²
1150 route des Sablieres Maison 5 pièces 162 m² terrain 8 132 m² 280 000 € 1 728 €/m²
50 rue des Cantons Maison 3 pièces 67 m² terrain 1 489 m² 172 200 € 2 570 €/m²
52 Litout Maison 3 pièces 108 m² terrain 504 m² 165 000 € 1 528 €/m²
178 route du Courbarrieu Maison 5 pièces 149 m² terrain 12 137 m² 234 000 € 1 570 €/m²
16 impasse des Roitelets Maison 5 pièces 180 m² terrain 13 190 m² 125 730 € 699 €/m²
42 route des Maines Maison 5 pièces 132 m² terrain 14 032 m² 115 000 € 871 €/m²
468 route de la Boucle Maison 4 pièces 85 m² terrain 9 853 m² 137 000 € 1 612 €/m²
2978 route des Fontaines Maison 6 pièces 188 m² terrain 3 041 m² 127 000 € 676 €/m²
188 rue des Cantons Maison 3 pièces 91 m² terrain 1 975 m² 80 000 € 879 €/m²
2856 route des Fontaines Maison 4 pièces 160 m² terrain 143 988 m² 494 400 € 3 090 €/m²
175 route de la Boucle Maison 2 pièces 65 m² terrain 1 118 m² 135 000 € 2 077 €/m²
582 route des Palombes Maison 5 pièces 100 m² 130 000 € 1 300 €/m²
50 rue des Cantons Maison 3 pièces 67 m² terrain 1 501 m² 225 500 € 3 366 €/m²
183 route des Palombes Maison 5 pièces 103 m² terrain 2 000 m² 192 000 € 1 864 €/m²
921 route des Fontaines Maison 16 pièces 289 m² terrain 11 791 m² 394 315 € 1 364 €/m²
1994 route des Palombes Maison 3 pièces 133 m² terrain 4 688 m² 242 000 € 1 820 €/m²
195 rue Jean Bernier Maison 3 pièces 77 m² terrain 5 143 m² 88 000 € 1 143 €/m²
180A Les Nauves Basses Maison 5 pièces 163 m² terrain 74 610 m² 251 000 € 1 540 €/m²
533 route du Coudot Maison 3 pièces 158 m² terrain 32 720 m² 249 000 € 1 576 €/m²

Louer à Minzac : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Minzac 12,3 €/m²
  • Dordogne 10,3 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Minzac

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Minzac 83,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Minzac 9,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Minzac 7,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Minzac 91,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Minzac 8,9 %, France 42,4 %

À Minzac, 257 logements, dont 83,3 % de résidences principales ; 91,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Minzac ?

Prix, loyers et logement de Minzac et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Minzac et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Minzac 1 549 € NC 1 549 € NC 12,3 €/m² NC 91,1 % 7,0 %
Gours 1 984 € NC 1 984 € NC 12,3 €/m² NC 79,2 % 12,8 %
Moulin-Neuf 1 667 € NC 1 723 € +21,1 % 10,8 €/m² NC 71,0 % 9,2 %
Le Pizou 1 600 € NC 1 600 € +9,2 % 10,1 €/m² NC 70,9 % 9,4 %
Montpeyroux 1 579 € NC 1 579 € NC 10,1 €/m² NC 82,7 % 9,5 %
Saint-Martin-de-Gurson 1 418 € NC 1 418 € +48,9 % 10,1 €/m² NC 83,0 % 8,7 %
Villefranche-de-Lonchat 1 413 € NC 1 413 € +6,4 % 10,1 €/m² NC 75,6 % 10,4 %
Carsac-de-Gurson 1 321 € NC 1 321 € NC 10,1 €/m² NC 72,5 % 2,5 %
Puynormand NC NC NC NC 12,3 €/m² NC 82,1 % 12,5 %
Francs NC NC NC NC 11,3 €/m² NC 83,3 % 7,8 %
Tayac NC NC NC NC 12,3 €/m² NC 91,7 % 18,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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