Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Pizou en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 600 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Pizou
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 600 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,6 % sur 1 an +9,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 355 et 1 907 €/m²
- Prix médian
- 147 500 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 1 262 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 37
En comparaison
Que peut-on acheter au Pizou avec votre budget ?
- environ 116 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Pizou
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 472 €/m² |
| 2022 | 1 430 €/m² |
| 2023 | 1 548 €/m² |
| 2024 | 1 509 €/m² |
| 2025 | 1 608 €/m² |
De 2021 à 2025, au Pizou, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 472 € à 1 608 € (hausse de 9,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Pizou ?
Maisons
- 2 pièces 98 200 € 1 615 €/m² · 63 m² · 9 ventes
- 3 pièces 83 823 € 1 328 €/m² · 83 m² · 8 ventes
- 4 pièces 171 300 € 1 776 €/m² · 94 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 203 000 € 1 547 €/m² · 129 m² · 6 ventes
Prix médian de vente au Pizou en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Pizou
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Pizou
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue Frederic Mistral | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 562 m² | 83 680 € | 1 087 €/m² | |
| 1118 Les Graves | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 1 952 m² | 188 143 € | 2 023 €/m² | |
| 13 rue Lucie Aubrac | Maison 2 pièces | 84 m² terrain 542 m² | 171 000 € | 2 036 €/m² | |
| 248 Coly | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 1 183 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² | |
| 377 Chambort Nord | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 2 160 m² | 218 650 € | 1 970 €/m² | |
| 329B Le Peyrat | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 6 190 m² | 187 440 € | 1 409 €/m² | |
| 403 Aux Gauilles Ouest | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 6 708 m² | 85 000 € | 867 €/m² | |
| 1047 Fontenelle Ouest | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 3 780 m² | 249 000 € | 2 128 €/m² | |
| 290A Le Gros Buisson | Maison 7 pièces | 170 m² terrain 3 211 m² | 254 000 € | 1 494 €/m² | |
| 9 route du Bourgeix | Maison 3 pièces | 166 m² terrain 1 268 m² | 235 000 € | 1 416 €/m² | |
| 9B route de Coly | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 216 m² | 147 500 € | 1 569 €/m² | |
| 3015 Pres des Filets | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 299 m² | 195 500 € | 1 898 €/m² | |
| 164 rue Victor Hugo | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 130 m² | 54 000 € | 587 €/m² | |
| 52 chemin de l'Alambic | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 792 m² | 159 000 € | 2 271 €/m² | |
| 78 route de Coutras | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 045 m² | 212 000 € | 2 304 €/m² | |
| 131C Gros Chene | Maison 4 pièces | 59 m² terrain 744 m² | 100 000 € | 1 695 €/m² | |
| 113 impasse du Chateau | Maison 2 pièces | 78 m² terrain 889 m² | 126 000 € | 1 615 €/m² | |
| 44E rue de la Virade | Maison 1 pièce | 83 m² terrain 1 021 m² | 160 000 € | 1 928 €/m² | |
| 20 rue Lucie Aubrac | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 827 m² | 175 400 € | 1 907 €/m² | |
| 409C Les Champs du Pizou Sud | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 1 441 m² | 82 645 € | 1 355 €/m² |
Louer au Pizou : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,1 €/m²
de 8,1 à 12,5 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+18,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,5 €/m²
de 11,1 à 16,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+19,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,5 à 11,6 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+28,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,7 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Pizou
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Pizou 83,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Pizou 7,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Pizou 9,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Pizou 70,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Pizou 29,1 %, France 42,4 %
Au Pizou, 823 logements, dont 83,0 % de résidences principales ; 70,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Pizou ?
Prix, loyers et logement du Pizou et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Pizou | 1 600 € | NC | 1 600 € | +9,2 % | 10,1 €/m² | NC | 70,9 % | 9,4 % |
| Gours | 1 984 € | NC | 1 984 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 79,2 % | 12,8 % |
| Porchères | 1 973 € | NC | 1 973 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 86,0 % | 6,8 % |
| Saint-Antoine-sur-l'Isle | 1 677 € | NC | 1 677 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 77,0 % | 11,2 % |
| Moulin-Neuf | 1 667 € | NC | 1 723 € | +21,1 % | 10,8 €/m² | NC | 71,0 % | 9,2 % |
| Ménesplet | 1 556 € | NC | 1 556 € | +20,3 % | 10,1 €/m² | NC | 79,4 % | 8,5 % |
| Minzac | 1 549 € | NC | 1 549 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 91,1 % | 7,0 % |
| Saint-Seurin-sur-l'Isle | 1 544 € | 1 429 € | 1 702 € | +6,0 % | 11,4 €/m² | 9,6 % | 52,0 % | 12,1 % |
| Villefranche-de-Lonchat | 1 413 € | NC | 1 413 € | +6,4 % | 10,1 €/m² | NC | 75,6 % | 10,4 % |
| Eygurande-et-Gardedeuil | 1 371 € | NC | 1 371 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 75,4 % | 10,9 % |
| Puynormand | NC | NC | NC | NC | 12,3 €/m² | NC | 82,1 % | 12,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie