Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Chenoise-Cucharmoy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 891 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chenoise-Cucharmoy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 891 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,9 % sur 1 an +4,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 435 et 2 547 €/m²
- Prix médian
- 205 000 €
- Surface médiane
- 109 m²
- Terrain médian
- 943 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Chenoise-Cucharmoy avec votre budget ?
- environ 98 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chenoise-Cucharmoy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 962 €/m² |
| 2022 | 2 194 €/m² |
| 2023 | 2 208 €/m² |
| 2024 | 1 855 €/m² |
| 2025 | 2 057 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chenoise-Cucharmoy, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 962 € à 2 057 € (hausse de 4,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2022 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2023 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
- 2024 17 ventes, dont 1 appartements et 16 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chenoise-Cucharmoy ?
Maisons
- 4 pièces 193 750 € 1 875 €/m² · 93 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 210 000 € 1 818 €/m² · 112 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Chenoise-Cucharmoy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chenoise-Cucharmoy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chenoise-Cucharmoy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 rue du Village | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 020 m² | 197 500 € | 2 057 €/m² | |
| 31 Grande Rue | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 1 061 m² | 224 000 € | 1 697 €/m² | |
| 1 rue du Chateau | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 99 m² | 159 000 € | 1 445 €/m² | |
| 39 rue des Mesanges | Maison 6 pièces | 111 m² terrain 1 000 m² | 264 400 € | 2 382 €/m² | |
| 2 rue de la Plaine | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 929 m² | 190 000 € | 2 603 €/m² | |
| 8 rue du Stade | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 665 m² | 230 000 € | 1 667 €/m² | |
| 14 rue de la Mercy | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 1 205 m² | 210 000 € | 1 050 €/m² | |
| 12 rue des Thuyas | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 64 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² | |
| 5 rue des Fauvettes | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 618 m² | 229 950 € | 2 584 €/m² | |
| 21 Grande Rue | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 5 492 m² | 352 180 € | 2 887 €/m² | |
| 5 rue du Stade | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 502 m² | 244 000 € | 2 940 €/m² | |
| 3 rue du Cimetiere | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 12 702 m² | 335 000 € | 2 991 €/m² | |
| 2 place des Perce Neiges | Maison 6 pièces | 86 m² terrain 782 m² | 215 800 € | 2 509 €/m² | |
| 44 rue de la Mercy | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 1 797 m² | 225 000 € | 1 692 €/m² | |
| 13 place des Perce Neiges | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 249 m² | 145 000 € | 1 629 €/m² | |
| 1 Gr Grande Rue | Maison 7 pièces | 190 m² terrain 1 952 m² | 244 000 € | 1 284 €/m² | |
| 8 rue des Epis | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 618 m² | 224 000 € | 2 545 €/m² | |
| 1 rue des Fauvettes | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 683 m² | 180 000 € | 1 818 €/m² | |
| 5 rue des Liserons | Appartement 3 pièces | 62 m² | 248 000 € | 4 000 €/m² | |
| 10 rue du Puits Cerveau | Maison 3 pièces | 63 m² | 119 120 € | 1 891 €/m² |
Louer à Chenoise-Cucharmoy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,4 €/m²
de 10,4 à 14,9 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+8,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,3 €/m²
de 11,9 à 17,2 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+24,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,7 à 11,4 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+15,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,9 €/m²
de 10,0 à 14,2 €/m²
≈ 1 190 € par mois pour 100 m²
+19,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Chenoise-Cucharmoy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chenoise-Cucharmoy 86,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chenoise-Cucharmoy 5,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chenoise-Cucharmoy 7,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chenoise-Cucharmoy 74,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chenoise-Cucharmoy 25,5 %, France 42,4 %
À Chenoise-Cucharmoy, 756 logements, dont 86,8 % de résidences principales ; 74,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chenoise-Cucharmoy ?
Prix, loyers et logement de Chenoise-Cucharmoy et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chenoise-Cucharmoy | 1 904 € | NC | 1 891 € | +4,8 % | 12,4 €/m² | NC | 74,5 % | 7,9 % |
| Rouilly | 2 335 € | NC | 2 335 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 89,7 % | 7,3 % |
| Saint-Just-en-Brie | 2 205 € | NC | 2 205 € | NC | 13,6 €/m² | NC | 91,2 % | 0,9 % |
| Jouy-le-Châtel | 2 132 € | NC | 1 905 € | −13,8 % | 13,6 €/m² | NC | 74,8 % | 9,6 % |
| Vieux-Champagne | 2 028 € | NC | 2 028 € | NC | 13,6 €/m² | NC | 92,1 % | 8,9 % |
| Maison-Rouge | 1 970 € | NC | 1 970 € | −13,9 % | 12,4 €/m² | NC | 86,1 % | 9,8 % |
| Bannost-Villegagnon | 1 618 € | NC | 1 618 € | NC | 13,6 €/m² | NC | 91,3 % | 5,7 % |
| Saint-Hilliers | 1 379 € | NC | 1 379 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 90,5 % | 8,3 % |
| Mortery | NC | NC | NC | NC | 12,1 €/m² | NC | 85,2 % | 6,1 % |
| Courchamp | NC | NC | NC | NC | 12,1 €/m² | NC | 91,9 % | 8,4 % |
| La Chapelle-Saint-Sulpice | NC | NC | NC | NC | 12,1 €/m² | NC | 86,0 % | 3,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie