Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vieux-Champagne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 028 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
92,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vieux-Champagne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 028 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 000 et 2 188 €/m²
- Prix médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 1 005 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Vieux-Champagne avec votre budget ?
- environ 92 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vieux-Champagne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Vieux-Champagne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 11 dernières ventes à Vieux-Champagne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue Grande | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 1 005 m² | 145 000 € | 1 768 €/m² | |
| 12 rue du Parc | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 001 m² | 240 000 € | 2 000 €/m² | |
| 6 rue de Maufras | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 1 934 m² | 144 000 € | 2 028 €/m² | |
| 18 rue Grande | Maison 1 pièce | 48 m² terrain 385 m² | 105 000 € | 2 188 €/m² | |
| 9 rue du Chatel | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 1 009 m² | 240 500 € | 2 454 €/m² | |
| 32 rue Grande | Maison 9 pièces | 222 m² terrain 2 358 m² | 420 000 € | 1 892 €/m² | |
| 20 rue du Moulin | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 500 m² | 100 000 € | 847 €/m² | |
| 20 rue du Pont de Thiou | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 1 310 m² | 321 850 € | 2 012 €/m² | |
| 5 rue du Chatel | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 1 000 m² | 235 000 € | 1 895 €/m² | |
| 7 rue du Pont de Thiou | Maison 7 pièces | 120 m² terrain 8 711 m² | 305 000 € | 2 542 €/m² | |
| 1 rue de Maufras | Maison 7 pièces | 306 m² terrain 11 241 m² | 344 000 € | 1 124 €/m² |
Louer à Vieux-Champagne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
13,6 €/m²
de 11,5 à 16,1 €/m²
≈ 680 € par mois pour 50 m²
+1,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,3 €/m²
de 13,1 à 17,7 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+4,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,3 €/m²
de 9,3 à 13,6 €/m²
≈ 790 € par mois pour 70 m²
+3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,9 €/m²
de 10,0 à 14,2 €/m²
≈ 1 190 € par mois pour 100 m²
+8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vieux-Champagne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vieux-Champagne 84,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vieux-Champagne 5,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vieux-Champagne 8,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vieux-Champagne 92,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vieux-Champagne 7,9 %, France 42,4 %
À Vieux-Champagne, 90 logements, dont 84,4 % de résidences principales ; 92,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vieux-Champagne ?
Prix, loyers et logement de Vieux-Champagne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vieux-Champagne | 2 028 € | NC | 2 028 € | NC | 13,6 €/m² | NC | 92,1 % | 8,9 % |
| Saint-Just-en-Brie | 2 205 € | NC | 2 205 € | NC | 13,6 €/m² | NC | 91,2 % | 0,9 % |
| Lizines | 1 977 € | NC | 1 977 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 78,9 % | 8,3 % |
| Maison-Rouge | 1 970 € | NC | 1 970 € | −13,9 % | 12,4 €/m² | NC | 86,1 % | 9,8 % |
| Chenoise-Cucharmoy | 1 904 € | NC | 1 891 € | +4,8 % | 12,4 €/m² | NC | 74,5 % | 7,9 % |
| La Croix-en-Brie | 1 888 € | NC | 1 888 € | NC | 14,2 €/m² | NC | 87,0 % | 13,2 % |
| Rampillon | 1 732 € | NC | 1 732 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 85,9 % | 5,0 % |
| Châteaubleau | 1 620 € | NC | 1 620 € | NC | 14,2 €/m² | NC | 93,6 % | 7,4 % |
| Vanvillé | NC | NC | NC | NC | 14,2 €/m² | NC | 79,5 % | 0,0 % |
| La Chapelle-Saint-Sulpice | NC | NC | NC | NC | 12,1 €/m² | NC | 86,0 % | 3,2 % |
| Vulaines-lès-Provins | NC | NC | NC | NC | 12,1 €/m² | NC | 51,6 % | 10,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie