Prix de l'immobilier à Entre-Vignes 34400 Hérault

L'immobilier à Entre-Vignes en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Entre-Vignes

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 931 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+1,7 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 232 et 3 461 €/m²

Prix médian
290 800 €
Surface médiane
94 m²
Terrain médian
461 m²
Ventes en 2024 et 2025
27

En comparaison

Maisons

  • Entre-Vignes 2 931 €/m²
  • Hérault 3 034 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Entre-Vignes avec votre budget ?

  • environ 63 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Entre-Vignes

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 33 ventes, dont 4 appartements et 29 maisons
  • 2022 15 ventes, dont 2 appartements et 13 maisons
  • 2023 21 ventes, dont 2 appartements et 19 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 20 ventes, dont 1 appartements et 19 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Entre-Vignes ?

Maisons

  • 3 pièces 184 575 € 2 162 €/m² · 82 m² · 6 ventes
  • 4 pièces 300 000 € 3 048 €/m² · 94 m² · 13 ventes
  • 5 pièces et plus 365 000 € 3 033 €/m² · 112 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Entre-Vignes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Entre-Vignes

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Entre-Vignes

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
356 avenue Saint Christophe Maison 5 pièces 95 m² terrain 2 103 m² 450 000 € 4 737 €/m²
5458 Le Village - Verargues Maison 4 pièces 79 m² terrain 384 m² 272 000 € 3 443 €/m²
5031 place de l'Eglise - Verargues Maison 4 pièces 80 m² terrain 45 m² 135 000 € 1 688 €/m²
5072 La Font Maison 7 pièces 229 m² terrain 27 710 m² 694 470 € 3 033 €/m²
2 place de la Signade Maison 3 pièces 80 m² terrain 38 m² 125 000 € 1 563 €/m²
5177F rue de la Bouvine - Verargues Maison 3 pièces 83 m² terrain 409 m² 320 500 € 3 861 €/m²
1 rue du Chateau Maison 4 pièces 82 m² terrain 133 m² 240 320 € 2 931 €/m²
114 rue de l'Eglise Appartement 2 pièces 45 m² 100 000 € 2 222 €/m²
5459 Le Village - Verargues Maison 4 pièces 130 m² terrain 480 m² 361 000 € 2 777 €/m²
3A rue Nourrit Maison 4 pièces 111 m² terrain 460 m² 381 500 € 3 437 €/m²
334 avenue Saint Christophe Maison 4 pièces 87 m² terrain 840 m² 160 000 € 1 839 €/m²
37 impasse des Pins Maison 5 pièces 112 m² terrain 180 m² 323 950 € 2 892 €/m²
296 avenue Boutonnet Maison 4 pièces 100 m² terrain 645 m² 290 000 € 2 900 €/m²
120 avenue Boutonnet Maison 3 pièces 100 m² terrain 280 m² 200 000 € 2 000 €/m²
86 rue des Clauzes Maison 5 pièces 80 m² terrain 200 m² 365 000 € 4 563 €/m²
59 avenue Boutonnet Maison 5 pièces 120 m² terrain 570 m² 246 000 € 2 050 €/m²
192 rue du Clos des Vignes Maison 4 pièces 187 m² terrain 1 491 m² 570 000 € 3 048 €/m²
5530 Le Village - Verargues Maison 4 pièces 91 m² terrain 461 m² 300 000 € 3 297 €/m²
98 avenue Saint Christophe Maison 3 pièces 81 m² terrain 240 m² 180 000 € 2 222 €/m²
5539 rue du Laurier-Tin Maison 5 pièces 108 m² terrain 1 643 m² 450 000 € 4 167 €/m²

Louer à Entre-Vignes : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Entre-Vignes 13,8 €/m²
  • Hérault 14,5 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Entre-Vignes

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Entre-Vignes 83,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Entre-Vignes 10,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Entre-Vignes 5,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Entre-Vignes 77,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Entre-Vignes 22,2 %, France 42,4 %

À Entre-Vignes, 1 051 logements, dont 83,6 % de résidences principales ; 77,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Entre-Vignes ?

Prix, loyers et logement d'Entre-Vignes et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Entre-Vignes et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Entre-Vignes 2 916 € NC 2 931 € +2,7 % 13,8 €/m² NC 77,8 % 5,6 %
Beaulieu 3 981 € NC 3 981 € +13,7 % 13,8 €/m² NC 77,8 % 5,1 %
Saint-Geniès-des-Mourgues 3 945 € NC 4 045 € +19,6 % 13,1 €/m² NC 71,4 % 7,0 %
Restinclières 3 746 € 3 714 € 3 769 € +6,0 % 13,8 €/m² 4,4 % 78,2 % 4,2 %
Saint-Sériès 3 591 € NC 3 651 € NC 13,8 €/m² NC 72,8 % 4,9 %
Saint-Hilaire-de-Beauvoir 3 362 € NC 3 272 € NC 12,2 €/m² NC 70,3 % 3,6 %
Boisseron 3 211 € 3 142 € 3 281 € +0,3 % 13,8 €/m² 5,3 % 77,2 % 7,3 %
Saussines 3 191 € NC 3 191 € NC 12,2 €/m² NC 69,7 % 4,5 %
Junas 3 131 € NC 3 131 € +17,4 % 13,2 €/m² NC 80,6 % 3,1 %
Lunel-Viel 3 030 € 2 660 € 3 092 € +3,6 % 13,5 €/m² 6,1 % 63,8 % 5,8 %
Saturargues 2 913 € NC 3 058 € −6,9 % 14,9 €/m² NC 74,8 % 4,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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