Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Beaulieu en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 981 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Beaulieu
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 981 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,4 % sur 1 an +13,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 306 et 4 301 €/m²
- Prix médian
- 400 000 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 593 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 33
En comparaison
Que peut-on acheter à Beaulieu avec votre budget ?
- environ 47 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Beaulieu
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 473 €/m² |
| 2022 | 2 695 €/m² |
| 2023 | 4 118 €/m² |
| 2024 | 4 006 €/m² |
| 2025 | 3 950 €/m² |
De 2021 à 2025, à Beaulieu, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 473 € à 3 950 € (hausse de 13,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2022 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
- 2023 16 ventes, dont 2 appartements et 14 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Beaulieu ?
Maisons
- 3 pièces 356 327 € 4 195 €/m² · 86 m² · 6 ventes
- 4 pièces 410 000 € 4 023 €/m² · 101 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 450 300 € 3 946 €/m² · 114 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Beaulieu en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Beaulieu
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Beaulieu
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue des Chenes | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 1 176 m² | 539 000 € | 4 146 €/m² | |
| 34 rue des Chenes | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 593 m² | 512 200 € | 4 098 €/m² | |
| 5060F Les Brus | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 24 420 m² | 243 400 € | 2 704 €/m² | |
| 11 avenue General Pamphile Lacroix | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 102 m² | 268 515 € | 3 086 €/m² | |
| 6 chemin de Notre Dame | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 940 m² | 434 700 € | 3 952 €/m² | |
| 6 rue du Renard | Maison 7 pièces | 175 m² terrain 1 716 m² | 552 000 € | 3 154 €/m² | |
| 16 rue Folco de Baroncelli | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 415 m² | 364 000 € | 4 333 €/m² | |
| 5 avenue de St Genies | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 251 m² | 239 000 € | 2 390 €/m² | |
| 29 rue Regis de Cambaceres | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 315 m² | 450 300 € | 3 950 €/m² | |
| 15 allée des Acacias | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 415 m² | 415 000 € | 4 150 €/m² | |
| 14 rue du Chateau | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 202 m² | 160 000 € | 1 928 €/m² | |
| 11 rue du Felibrige | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 620 m² | 511 800 € | 4 301 €/m² | |
| 11 rue des Fauternes | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 704 m² | 437 550 € | 4 862 €/m² | |
| 11 rue Regis de Cambaceres | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 315 m² | 384 000 € | 4 315 €/m² | |
| 5 rue de la Cooperative | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 310 m² | 294 430 € | 2 495 €/m² | |
| 4 impasse de l'Horizon | Maison 1 pièce | 168 m² terrain 1 114 m² | 400 000 € | 2 381 €/m² | |
| 9 avenue General Pamphile Lacroix | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 95 m² | 235 000 € | 3 615 €/m² | |
| 2 rue des Chenes | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 1 176 m² | 466 000 € | 3 585 €/m² | |
| 4 impasse Jacques Coeur | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 555 m² | 529 800 € | 5 094 €/m² | |
| 7 rue des Fauternes | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 768 m² | 394 350 € | 4 108 €/m² |
Louer à Beaulieu : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
13,8 €/m²
de 11,0 à 17,3 €/m²
≈ 690 € par mois pour 50 m²
+22,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,1 €/m²
de 12,5 à 18,2 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,4 €/m²
de 9,4 à 13,9 €/m²
≈ 800 € par mois pour 70 m²
+5,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,3 €/m²
de 9,2 à 16,3 €/m²
≈ 1 230 € par mois pour 100 m²
+15,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Beaulieu
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Beaulieu 92,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Beaulieu 2,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Beaulieu 5,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Beaulieu 77,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Beaulieu 22,2 %, France 42,4 %
À Beaulieu, 1 009 logements, dont 92,9 % de résidences principales ; 77,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Beaulieu ?
Prix, loyers et logement de Beaulieu et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Beaulieu | 3 981 € | NC | 3 981 € | +13,7 % | 13,8 €/m² | NC | 77,8 % | 5,1 % |
| Saint-Geniès-des-Mourgues | 3 945 € | NC | 4 045 € | +19,6 % | 13,1 €/m² | NC | 71,4 % | 7,0 % |
| Saint-Jean-de-Cornies | 3 818 € | NC | 3 867 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 86,8 % | 2,9 % |
| Restinclières | 3 746 € | 3 714 € | 3 769 € | +6,0 % | 13,8 €/m² | 4,4 % | 78,2 % | 4,2 % |
| Saint-Drézéry | 3 737 € | 3 288 € | 3 843 € | +17,8 % | 12,8 €/m² | 4,7 % | 76,9 % | 4,9 % |
| Sussargues | 3 641 € | 3 304 € | 3 705 € | +4,9 % | 13,1 €/m² | 4,8 % | 77,4 % | 2,8 % |
| Saint-Hilaire-de-Beauvoir | 3 362 € | NC | 3 272 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 70,3 % | 3,6 % |
| Saussines | 3 191 € | NC | 3 191 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 69,7 % | 4,5 % |
| Entre-Vignes | 2 916 € | NC | 2 931 € | +2,7 % | 13,8 €/m² | NC | 77,8 % | 5,6 % |
| Galargues | 2 659 € | NC | 2 659 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 75,5 % | 6,1 % |
| Buzignargues | 1 786 € | NC | 1 786 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 77,8 % | 3,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie