Appartements
3 714 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 530 et 4 302 €/m²
- Prix médian
- 246 980 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
L'immobilier à Restinclières en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 714 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 769 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Restinclières
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 769 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,1 % sur 1 an +0,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 217 et 4 230 €/m²
- Prix médian
- 361 450 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 400 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
En comparaison
Que peut-on acheter à Restinclières avec votre budget ?
- environ 50 m² d'appartement
- environ 49 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Restinclières
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 500 €/m² |
| 2022 | 3 848 €/m² |
| 2023 | 4 091 €/m² |
| 2024 | 3 911 €/m² |
| 2025 | 3 517 €/m² |
De 2021 à 2025, à Restinclières, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 500 € à 3 517 € (hausse de 0,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 38 ventes, dont 5 appartements et 33 maisons
- 2022 26 ventes, dont 3 appartements et 23 maisons
- 2023 30 ventes, dont 5 appartements et 25 maisons
- 2024 18 ventes, dont 3 appartements et 15 maisons
- 2025 23 ventes, dont 6 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Restinclières ?
Maisons
- 4 pièces 355 000 € 3 792 €/m² · 97 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 470 250 € 3 685 €/m² · 120 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Restinclières en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Restinclières
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Restinclières
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5046 Le Village | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 110 m² | 240 000 € | 2 182 €/m² | |
| 18 chemin du Bois | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 2 015 m² | 645 000 € | 5 375 €/m² | |
| 9 rue la Descente des Oliviers | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 730 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² | |
| 23 rue Paul Valery | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 400 m² | 397 050 € | 3 746 €/m² | |
| 13C route de Beaulieu | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 218 m² | 294 401 € | 3 035 €/m² | |
| 16 rue Pierre Esteve | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 355 m² | 305 000 € | 3 466 €/m² | |
| 10 route de Montpellier | Appartement 2 pièces | 43 m² | 185 000 € | 4 302 €/m² | |
| 6 chemin de Sussargues | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 1 157 m² | 445 950 € | 3 378 €/m² | |
| 9999 rue des Yeuses | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 192 m² | 211 000 € | 3 517 €/m² | |
| 5030 Le Village | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 220 m² | 265 000 € | 2 208 €/m² | |
| 8B rue des Chenes | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 677 m² | 515 000 € | 4 478 €/m² | |
| 2D rue Paul Valery | Appartement 2 pièces | 48 m² | 202 150 € | 4 211 €/m² | |
| 7 Les Premages | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 524 m² | 386 050 € | 3 980 €/m² | |
| 9 chemin du Pre | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 1 050 m² | 295 400 € | 2 735 €/m² | |
| 5370F rue des Plans | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 581 m² | 301 300 € | 3 964 €/m² | |
| 1 route de Sommieres | Appartement 3 pièces | 50 m² | 146 750 € | 2 935 €/m² | |
| 4 rue Pierre Esteve | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 300 m² | 350 350 € | 4 379 €/m² | |
| 7 impasse des Romarins | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 370 m² | 374 300 € | 4 253 €/m² | |
| 3B route de Sommieres | Appartement 3 pièces | 71 m² | 250 600 € | 3 530 €/m² | |
| 11 rue des Coquillades | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 826 m² | 260 000 € | 2 476 €/m² |
Louer à Restinclières : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,8 €/m²
de 11,0 à 17,3 €/m²
≈ 690 € par mois pour 50 m²
+4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,9 €/m²
de 12,9 à 19,6 €/m²
≈ 560 € par mois pour 35 m²
+20,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,4 €/m²
de 9,4 à 13,9 €/m²
≈ 800 € par mois pour 70 m²
+5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,6 €/m²
de 9,5 à 16,7 €/m²
≈ 1 260 € par mois pour 100 m²
+23,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Restinclières
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Restinclières 93,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Restinclières 2,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Restinclières 4,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Restinclières 78,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Restinclières 21,8 %, France 42,4 %
À Restinclières, 1 077 logements, dont 93,3 % de résidences principales ; 78,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Restinclières ?
Prix, loyers et logement de Restinclières et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Restinclières | 3 746 € | 3 714 € | 3 769 € | +6,0 % | 13,8 €/m² | 4,4 % | 78,2 % | 4,2 % |
| Beaulieu | 3 981 € | NC | 3 981 € | +13,7 % | 13,8 €/m² | NC | 77,8 % | 5,1 % |
| Saint-Geniès-des-Mourgues | 3 945 € | NC | 4 045 € | +19,6 % | 13,1 €/m² | NC | 71,4 % | 7,0 % |
| Saint-Jean-de-Cornies | 3 818 € | NC | 3 867 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 86,8 % | 2,9 % |
| Saint-Drézéry | 3 737 € | 3 288 € | 3 843 € | +17,8 % | 12,8 €/m² | 4,7 % | 76,9 % | 4,9 % |
| Sussargues | 3 641 € | 3 304 € | 3 705 € | +4,9 % | 13,1 €/m² | 4,8 % | 77,4 % | 2,8 % |
| Saint-Hilaire-de-Beauvoir | 3 362 € | NC | 3 272 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 70,3 % | 3,6 % |
| Boisseron | 3 211 € | 3 142 € | 3 281 € | +0,3 % | 13,8 €/m² | 5,3 % | 77,2 % | 7,3 % |
| Saussines | 3 191 € | NC | 3 191 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 69,7 % | 4,5 % |
| Lunel-Viel | 3 030 € | 2 660 € | 3 092 € | +3,6 % | 13,5 €/m² | 6,1 % | 63,8 % | 5,8 % |
| Entre-Vignes | 2 916 € | NC | 2 931 € | +2,7 % | 13,8 €/m² | NC | 77,8 % | 5,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie