Prix de l'immobilier à Touvois 44650 Loire-Atlantique

L'immobilier à Touvois en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Touvois

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 882 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−13,4 % sur 1 an −5,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 354 et 2 288 €/m²

Prix médian
172 500 €
Surface médiane
90 m²
Terrain médian
743 m²
Ventes en 2024 et 2025
57

En comparaison

Maisons

  • Touvois 1 882 €/m²
  • Loire-Atlantique 2 918 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Touvois avec votre budget ?

  • environ 99 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Touvois

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Touvois par année
AnnéeMaisons
20211 835 €/m²
20221 981 €/m²
20231 976 €/m²
20242 011 €/m²
20251 741 €/m²

De 2021 à 2025, à Touvois, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 835 € à 1 741 € (baisse de 5,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 38 ventes, dont 0 appartements et 38 maisons
  • 2022 37 ventes, dont 0 appartements et 37 maisons
  • 2023 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
  • 2024 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
  • 2025 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Touvois ?

Maisons

  • 3 pièces 167 000 € 2 270 €/m² · 80 m² · 17 ventes
  • 4 pièces 204 000 € 2 087 €/m² · 100 m² · 25 ventes
  • 5 pièces et plus 173 000 € 1 599 €/m² · 111 m² · 10 ventes

Prix médian de vente à Touvois en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Touvois

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Touvois

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
6 rue de la Foret Maison 4 pièces 70 m² terrain 180 m² 85 000 € 1 214 €/m²
25 rue du General Charette Maison 3 pièces 117 m² terrain 180 m² 120 000 € 1 026 €/m²
16 rue de l'Ouche du Chene Maison 4 pièces 76 m² terrain 350 m² 173 000 € 2 276 €/m²
1 Les Grands Champs Maison 4 pièces 104 m² terrain 2 561 m² 230 000 € 2 212 €/m²
4 Moulin des Chauffetieres Maison 1 pièce 60 m² terrain 2 430 m² 75 000 € 1 250 €/m²
7 rue Celestin Ringeard Maison 3 pièces 73 m² terrain 523 m² 180 000 € 2 466 €/m²
7 Val de Moriere Maison 3 pièces 73 m² terrain 1 612 m² 167 000 € 2 288 €/m²
1A La Rambaudiere Maison 4 pièces 116 m² terrain 1 128 m² 236 000 € 2 034 €/m²
1A rue de l'Eglise Maison 4 pièces 127 m² terrain 156 m² 172 000 € 1 354 €/m²
16 rue de la Chaussee Maison 5 pièces 112 m² terrain 1 195 m² 165 000 € 1 473 €/m²
38 rue de l'Eglise Maison 6 pièces 112 m² terrain 303 m² 87 000 € 777 €/m²
1 La Violiere Maison 3 pièces 95 m² terrain 6 196 m² 185 000 € 1 947 €/m²
10 rue du General Charette Maison 5 pièces 130 m² terrain 540 m² 230 000 € 1 769 €/m²
8 La Grolliere Maison 5 pièces 139 m² terrain 1 709 m² 242 000 € 1 741 €/m²
23 rue de la Foret Maison 4 pièces 80 m² terrain 215 m² 115 000 € 1 438 €/m²
3 La Guerbillere Maison 3 pièces 110 m² terrain 766 m² 105 000 € 955 €/m²
10 rue de Nantes Maison 4 pièces 121 m² terrain 280 m² 100 000 € 826 €/m²
3 impasse de la Charbonniere Maison 4 pièces 84 m² terrain 799 m² 240 000 € 2 857 €/m²
9 rue des Aubepines Maison 4 pièces 100 m² terrain 861 m² 249 000 € 2 490 €/m²
4 La Petite Vannerie Maison 3 pièces 71 m² terrain 8 328 m² 175 000 € 2 465 €/m²

Louer à Touvois : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Touvois 10,5 €/m²
  • Loire-Atlantique 13,8 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Touvois

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Touvois 86,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Touvois 4,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Touvois 9,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Touvois 81,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Touvois 18,9 %, France 42,4 %

À Touvois, 913 logements, dont 86,4 % de résidences principales ; 81,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Touvois ?

Prix, loyers et logement de Touvois et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Touvois et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Touvois 1 882 € NC 1 882 € −5,1 % 10,5 €/m² NC 81,1 % 9,5 %
La Limouzinière 2 392 € NC 2 392 € −3,3 % 11,5 €/m² NC 82,7 % 7,0 %
Saint-Paul-Mont-Penit 2 268 € NC 2 268 € +3,8 % 10,5 €/m² NC 76,5 % 10,2 %
Falleron 2 163 € NC 2 164 € +23,7 % 10,5 €/m² NC 78,7 % 7,1 %
Paulx 2 152 € NC 2 152 € +3,5 % 11,5 €/m² NC 80,7 % 4,9 %
Froidfond 2 132 € NC 2 132 € +3,9 % 11,5 €/m² NC 76,3 % 6,1 %
Saint-Christophe-du-Ligneron 2 109 € NC 2 109 € +5,6 % 10,5 €/m² NC 73,8 % 8,8 %
Saint-Étienne-du-Bois 1 932 € NC 1 932 € +17,5 % 10,5 €/m² NC 80,7 % 7,5 %
Lège 1 903 € NC 1 903 € +16,0 % 10,3 €/m² NC 74,8 % 8,4 %
Grand'Landes 1 821 € NC 1 821 € NC 10,5 €/m² NC 83,3 % 4,3 %
Saint-Étienne-de-Mer-Morte 1 762 € NC 1 762 € −7,0 % 10,5 €/m² NC 78,1 % 6,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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