Prix de l'immobilier à La Marne 44270 Loire-Atlantique

L'immobilier à La Marne en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à La Marne

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 208 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+5,2 % sur 1 an +12,2 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 818 et 2 528 €/m²

Prix médian
225 000 €
Surface médiane
92 m²
Terrain médian
839 m²
Ventes en 2024 et 2025
25

En comparaison

Maisons

  • La Marne 2 208 €/m²
  • Loire-Atlantique 2 918 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à La Marne avec votre budget ?

  • environ 84 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à La Marne

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à La Marne par année
AnnéeMaisons
20212 059 €/m²
20222 394 €/m²
20232 008 €/m²
20242 196 €/m²
20252 310 €/m²

De 2021 à 2025, à La Marne, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 059 € à 2 310 € (hausse de 12,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
  • 2022 40 ventes, dont 0 appartements et 40 maisons
  • 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Marne ?

Maisons

  • 4 pièces 207 500 € 2 343 €/m² · 91 m² · 10 ventes
  • 5 pièces et plus 260 700 € 2 194 €/m² · 120 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à La Marne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de La Marne

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à La Marne

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
8 rue des Fosses Maison 4 pièces 66 m² terrain 273 m² 120 000 € 1 818 €/m²
12 rue des Tilleuls Maison 4 pièces 89 m² terrain 420 m² 225 000 € 2 528 €/m²
12 rue de la Tremblee Maison 5 pièces 120 m² terrain 1 456 m² 388 000 € 3 233 €/m²
17B rue de L'Atlantique Maison 4 pièces 80 m² terrain 1 513 m² 190 000 € 2 375 €/m²
32 La Riviere Maison 3 pièces 61 m² terrain 5 474 m² 150 000 € 2 459 €/m²
8 rue de L'Ormeau Maison 3 pièces 71 m² terrain 450 m² 207 100 € 2 917 €/m²
2T rue des Filees Maison 3 pièces 96 m² terrain 400 m² 212 000 € 2 208 €/m²
7 rue de Bel Air Maison 4 pièces 92 m² terrain 847 m² 168 000 € 1 826 €/m²
10 rue de Bel Air Maison 4 pièces 137 m² terrain 920 m² 316 500 € 2 310 €/m²
5 La Chollerie Maison 1 pièce 17 m² terrain 27 m² 17 000 € 1 000 €/m²
2 rue des Charmes Maison 4 pièces 92 m² terrain 466 m² 90 000 € 978 €/m²
1 L Oasis Maison 7 pièces 169 m² terrain 3 113 m² 260 700 € 1 543 €/m²
26A Le Breuil Maison 4 pièces 79 m² terrain 522 m² 260 000 € 3 291 €/m²
1C Le Breuil Maison 6 pièces 139 m² terrain 1 048 m² 305 000 € 2 194 €/m²
4 rue de la Brosse Maison 4 pièces 92 m² terrain 1 164 m² 230 000 € 2 500 €/m²
5 La Jacquetterie Maison 2 pièces 86 m² terrain 852 m² 121 450 € 1 412 €/m²
27 Le Breuil Maison 5 pièces 116 m² terrain 960 m² 255 000 € 2 198 €/m²
7 rue du Tenu Maison 4 pièces 60 m² terrain 216 m² 104 650 € 1 744 €/m²
8 rue de la Touche Maison 5 pièces 108 m² terrain 6 144 m² 180 000 € 1 667 €/m²
5 rue de Bel Air Maison 4 pièces 108 m² terrain 839 m² 300 000 € 2 778 €/m²

Louer à La Marne : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • La Marne 11,5 €/m²
  • Loire-Atlantique 13,8 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à La Marne

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : La Marne 93,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : La Marne 1,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : La Marne 4,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : La Marne 78,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : La Marne 21,3 %, France 42,4 %

À La Marne, 710 logements, dont 93,9 % de résidences principales ; 78,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de La Marne ?

Prix, loyers et logement de La Marne et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de La Marne et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
La Marne 2 208 € NC 2 208 € +12,2 % 11,5 €/m² NC 78,7 % 4,8 %
Sainte-Pazanne 2 724 € 2 528 € 2 766 € −5,5 % 11,9 €/m² 5,6 % 74,1 % 4,5 %
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu 2 697 € NC 2 689 € +4,3 % 12,8 €/m² NC 74,7 % 4,8 %
Saint-Mars-de-Coutais 2 629 € NC 2 629 € +9,9 % 13,2 €/m² NC 83,3 % 5,2 %
La Limouzinière 2 392 € NC 2 392 € −3,3 % 11,5 €/m² NC 82,7 % 7,0 %
Saint-Lumine-de-Coutais 2 389 € NC 2 389 € −1,4 % 12,2 €/m² NC 84,1 % 4,5 %
Machecoul-Saint-Même 2 378 € 2 148 € 2 378 € +0,5 % 11,9 €/m² 6,6 % 70,6 % 8,2 %
Falleron 2 163 € NC 2 164 € +23,7 % 10,5 €/m² NC 78,7 % 7,1 %
Paulx 2 152 € NC 2 152 € +3,5 % 11,5 €/m² NC 80,7 % 4,9 %
Touvois 1 882 € NC 1 882 € −5,1 % 10,5 €/m² NC 81,1 % 9,5 %
Saint-Étienne-de-Mer-Morte 1 762 € NC 1 762 € −7,0 % 10,5 €/m² NC 78,1 % 6,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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