Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Limouzinière en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 392 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Limouzinière
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 392 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,6 % sur 1 an −3,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 937 et 2 767 €/m²
- Prix médian
- 215 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 731 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 54
En comparaison
Que peut-on acheter à La Limouzinière avec votre budget ?
- environ 78 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Limouzinière
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 275 €/m² |
| 2022 | 2 398 €/m² |
| 2023 | 2 144 €/m² |
| 2024 | 2 462 €/m² |
| 2025 | 2 200 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Limouzinière, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 275 € à 2 200 € (baisse de 3,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 44 ventes, dont 0 appartements et 44 maisons
- 2022 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2023 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2024 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2025 34 ventes, dont 0 appartements et 34 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Limouzinière ?
Maisons
- 3 pièces 202 500 € 2 516 €/m² · 83 m² · 6 ventes
- 4 pièces 205 500 € 2 476 €/m² · 86 m² · 22 ventes
- 5 pièces et plus 267 000 € 2 146 €/m² · 109 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à La Limouzinière en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Limouzinière
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Limouzinière
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 La Roche | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 418 m² | 140 000 € | 2 154 €/m² | |
| 9 rue de Bonne Fontaine | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 662 m² | 247 500 € | 2 475 €/m² | |
| 6826 L Ecomardiere | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 132 m² | 75 000 € | 1 339 €/m² | |
| 2 L Ecomardiere | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 441 m² | 129 000 € | 1 613 €/m² | |
| 5 rue des Ajoncs | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 350 m² | 220 000 € | 2 857 €/m² | |
| 10 Le Nailbert | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 500 m² | 155 000 € | 2 246 €/m² | |
| 3 rue des Genets | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 114 m² | 200 100 € | 1 943 €/m² | |
| 9 chemin des Nouvelles | Maison 3 pièces | 101 m² terrain 878 m² | 248 100 € | 2 456 €/m² | |
| 6814 Le Freuche | Maison 7 pièces | 235 m² terrain 17 431 m² | 380 000 € | 1 617 €/m² | |
| 2 Le Guignaud d en Bas | Maison 2 pièces | 84 m² terrain 4 284 m² | 350 000 € | 4 167 €/m² | |
| 4 rue des Salles | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 704 m² | 275 000 € | 2 523 €/m² | |
| 10 route du Demi Boeuf | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 1 994 m² | 366 500 € | 3 665 €/m² | |
| 7 rue des Morinieres | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 795 m² | 65 000 € | 765 €/m² | |
| 5468 Cayenne | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 2 846 m² | 129 000 € | 1 767 €/m² | |
| 61B rue Charles de Gaulle | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 916 m² | 250 000 € | 2 941 €/m² | |
| 13 L Egonniere | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 236 m² | 225 000 € | 1 875 €/m² | |
| 5380 La Touche Monnet | Maison 1 pièce | 24 m² terrain 168 m² | 83 750 € | 3 490 €/m² | |
| 32 La Touche Monnet | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 567 m² | 206 573 € | 3 083 €/m² | |
| 30 rue du Patissot | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 917 m² | 191 250 € | 2 898 €/m² | |
| 27 Le Nailbert | Maison 2 pièces | 28 m² terrain 567 m² | 50 000 € | 1 786 €/m² |
Louer à La Limouzinière : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,5 €/m²
de 9,4 à 14,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+10,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 10,8 à 16,7 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+14,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,7 €/m²
de 7,7 à 12,3 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+8,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,8 €/m²
de 8,7 à 13,6 €/m²
≈ 1 080 € par mois pour 100 m²
+11,5 % depuis 2022
Le logement à La Limouzinière
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Limouzinière 92,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Limouzinière 0,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Limouzinière 7,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Limouzinière 82,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Limouzinière 17,3 %, France 42,4 %
À La Limouzinière, 1 018 logements, dont 92,3 % de résidences principales ; 82,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Limouzinière ?
Prix, loyers et logement de La Limouzinière et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Limouzinière | 2 392 € | NC | 2 392 € | −3,3 % | 11,5 €/m² | NC | 82,7 % | 7,0 % |
| Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | 2 697 € | NC | 2 689 € | +4,3 % | 12,8 €/m² | NC | 74,7 % | 4,8 % |
| Montbert | 2 622 € | NC | 2 622 € | +6,6 % | 11,1 €/m² | NC | 84,2 % | 4,4 % |
| Saint-Lumine-de-Coutais | 2 389 € | NC | 2 389 € | −1,4 % | 12,2 €/m² | NC | 84,1 % | 4,5 % |
| Saint-Philbert-de-Bouaine | 2 281 € | 2 661 € | 2 108 € | −0,8 % | 11,1 €/m² | 5,0 % | 79,8 % | 5,5 % |
| La Marne | 2 208 € | NC | 2 208 € | +12,2 % | 11,5 €/m² | NC | 78,7 % | 4,8 % |
| Rocheservière | 2 207 € | 1 918 € | 2 262 € | +10,0 % | 10,9 €/m² | 6,8 % | 75,3 % | 4,3 % |
| Paulx | 2 152 € | NC | 2 152 € | +3,5 % | 11,5 €/m² | NC | 80,7 % | 4,9 % |
| Lège | 1 903 € | NC | 1 903 € | +16,0 % | 10,3 €/m² | NC | 74,8 % | 8,4 % |
| Touvois | 1 882 € | NC | 1 882 € | −5,1 % | 10,5 €/m² | NC | 81,1 % | 9,5 % |
| Saint-Étienne-de-Mer-Morte | 1 762 € | NC | 1 762 € | −7,0 % | 10,5 €/m² | NC | 78,1 % | 6,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie