Prix de l'immobilier à Falleron 85670 Vendée

L'immobilier à Falleron en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Falleron

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 164 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+5,3 % sur 1 an +24,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 876 et 2 281 €/m²

Prix médian
181 300 €
Surface médiane
89 m²
Terrain médian
765 m²
Ventes en 2024 et 2025
30

En comparaison

Maisons

  • Falleron 2 164 €/m²
  • Vendée 2 380 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Falleron avec votre budget ?

  • environ 86 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Falleron

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Falleron par année
AnnéeMaisons
20211 757 €/m²
20222 078 €/m²
20231 872 €/m²
20242 071 €/m²
20252 180 €/m²

De 2021 à 2025, à Falleron, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 757 € à 2 180 € (hausse de 24,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
  • 2022 32 ventes, dont 1 appartements et 31 maisons
  • 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2025 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Falleron ?

Maisons

  • 3 pièces 153 600 € 2 013 €/m² · 75 m² · 10 ventes
  • 4 pièces 193 907 € 2 207 €/m² · 90 m² · 12 ventes

Prix médian de vente à Falleron en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Falleron

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Falleron

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
11 rue de l'Ecole Maison 3 pièces 67 m² terrain 624 m² 140 000 € 2 090 €/m²
6 impasse des Prunelliers Maison 6 pièces 130 m² terrain 1 333 m² 233 000 € 1 792 €/m²
14 rue du Ferlin Maison 3 pièces 92 m² terrain 634 m² 170 000 € 1 848 €/m²
5 La Plumetiere Maison 5 pièces 90 m² terrain 3 343 m² 195 000 € 2 167 €/m²
59 rue Nationale Maison 3 pièces 66 m² terrain 152 m² 85 000 € 1 288 €/m²
6A rue de Nantes Appartement 4 pièces 78 m² 112 585 € 1 443 €/m²
1A rue de Nantes Maison 3 pièces 90 m² terrain 688 m² 147 200 € 1 636 €/m²
33 La Gaudetiere Maison 4 pièces 86 m² terrain 2 320 m² 190 314 € 2 213 €/m²
6 La Cornuliere Maison 2 pièces 58 m² terrain 663 m² 150 000 € 2 586 €/m²
9 rue des Plantes Maison 4 pièces 88 m² terrain 657 m² 197 500 € 2 244 €/m²
75B rue Nationale Maison 3 pièces 83 m² terrain 923 m² 223 250 € 2 690 €/m²
17 La Cornuliere Maison 3 pièces 93 m² terrain 392 m² 215 500 € 2 317 €/m²
2 La Pagerie Maison 3 pièces 50 m² terrain 5 240 m² 160 000 € 3 200 €/m²
La Briotiere Maison 2 pièces 54 m² terrain 754 m² 50 000 € 926 €/m²
6 impasse des Jardins Maison 4 pièces 91 m² terrain 616 m² 190 000 € 2 088 €/m²
37 La Cornuliere Maison 2 pièces 61 m² terrain 707 m² 156 300 € 2 562 €/m²
1 La Pagerie Maison 4 pièces 80 m² terrain 7 777 m² 176 100 € 2 201 €/m²
24 rue de St Gilles Maison 5 pièces 110 m² terrain 1 390 m² 239 800 € 2 180 €/m²
4 rue de L'Eglise Maison 4 pièces 72 m² terrain 640 m² 165 000 € 2 292 €/m²
35 rue de la Crx des Marechaux Maison 4 pièces 140 m² terrain 1 968 m² 303 000 € 2 164 €/m²

Louer à Falleron : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Falleron 10,5 €/m²
  • Vendée 11,9 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Falleron

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Falleron 88,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Falleron 4,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Falleron 7,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Falleron 78,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Falleron 21,3 %, France 42,4 %

À Falleron, 805 logements, dont 88,8 % de résidences principales ; 78,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Falleron ?

Prix, loyers et logement de Falleron et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Falleron et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Falleron 2 163 € NC 2 164 € +23,7 % 10,5 €/m² NC 78,7 % 7,1 %
La Garnache 2 301 € NC 2 310 € +1,7 % 11,5 €/m² NC 81,0 % 6,9 %
Saint-Paul-Mont-Penit 2 268 € NC 2 268 € +3,8 % 10,5 €/m² NC 76,5 % 10,2 %
Paulx 2 152 € NC 2 152 € +3,5 % 11,5 €/m² NC 80,7 % 4,9 %
Froidfond 2 132 € NC 2 132 € +3,9 % 11,5 €/m² NC 76,3 % 6,1 %
Saint-Christophe-du-Ligneron 2 109 € NC 2 109 € +5,6 % 10,5 €/m² NC 73,8 % 8,8 %
Saint-Étienne-du-Bois 1 932 € NC 1 932 € +17,5 % 10,5 €/m² NC 80,7 % 7,5 %
Lège 1 903 € NC 1 903 € +16,0 % 10,3 €/m² NC 74,8 % 8,4 %
Touvois 1 882 € NC 1 882 € −5,1 % 10,5 €/m² NC 81,1 % 9,5 %
Grand'Landes 1 821 € NC 1 821 € NC 10,5 €/m² NC 83,3 % 4,3 %
Saint-Étienne-de-Mer-Morte 1 762 € NC 1 762 € −7,0 % 10,5 €/m² NC 78,1 % 6,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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