Prix de l'immobilier à Froidfond 85300 Vendée

L'immobilier à Froidfond en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Froidfond

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 132 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−6,9 % sur 1 an +3,9 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 720 et 2 591 €/m²

Prix médian
199 000 €
Surface médiane
91 m²
Terrain médian
716 m²
Ventes en 2024 et 2025
46

En comparaison

Maisons

  • Froidfond 2 132 €/m²
  • Vendée 2 380 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Froidfond avec votre budget ?

  • environ 87 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Froidfond

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Froidfond par année
AnnéeMaisons
20211 979 €/m²
20222 202 €/m²
20232 437 €/m²
20242 209 €/m²
20252 057 €/m²

De 2021 à 2025, à Froidfond, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 979 € à 2 057 € (hausse de 3,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 36 ventes, dont 0 appartements et 36 maisons
  • 2022 37 ventes, dont 0 appartements et 37 maisons
  • 2023 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
  • 2024 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
  • 2025 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Froidfond ?

Maisons

  • 3 pièces 172 000 € 2 477 €/m² · 78 m² · 15 ventes
  • 4 pièces 225 000 € 2 243 €/m² · 90 m² · 15 ventes
  • 5 pièces et plus 200 000 € 1 850 €/m² · 118 m² · 13 ventes

Prix médian de vente à Froidfond en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Froidfond

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Froidfond

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
14 rue de l'Ocean Maison 5 pièces 150 m² terrain 390 m² 169 000 € 1 127 €/m²
28 rue Simone Tenailleau Maison 3 pièces 57 m² terrain 405 m² 105 000 € 1 842 €/m²
1 rue de St Etienne Maison 4 pièces 76 m² terrain 1 044 m² 135 000 € 1 776 €/m²
8 rue Robert Jaunet Maison 4 pièces 103 m² terrain 715 m² 225 000 € 2 184 €/m²
5 rue Ernestine Chasserieau Maison 3 pièces 78 m² terrain 400 m² 213 000 € 2 731 €/m²
39 rue de l'Ocean Maison 2 pièces 40 m² terrain 199 m² 88 000 € 2 200 €/m²
6 clos des Bleuets Maison 3 pièces 65 m² terrain 1 034 m² 172 000 € 2 646 €/m²
7 impasse des Capucines Maison 4 pièces 82 m² terrain 660 m² 225 000 € 2 744 €/m²
3 route de St Etienne de Mer Morte Maison 4 pièces 85 m² terrain 1 022 m² 163 000 € 1 918 €/m²
19 La Pouillere Maison 4 pièces 135 m² terrain 942 m² 236 500 € 1 752 €/m²
9 rue des Ecoles Maison 3 pièces 100 m² terrain 72 m² 95 000 € 950 €/m²
7 rue des Ecoles Maison 4 pièces 85 m² terrain 70 m² 65 000 € 765 €/m²
1 route de Challans Maison 5 pièces 90 m² terrain 1 309 m² 192 000 € 2 133 €/m²
1 place de l'Eglise Maison 3 pièces 83 m² terrain 692 m² 160 000 € 1 928 €/m²
21 lotissement des Charmes Maison 5 pièces 107 m² terrain 879 m² 228 000 € 2 131 €/m²
66 chemin de la Bouriere Maison 4 pièces 74 m² terrain 500 m² 200 000 € 2 703 €/m²
1 impasse des Iris Maison 3 pièces 74 m² terrain 503 m² 183 270 € 2 477 €/m²
8 impasse du Moulin Maison 5 pièces 107 m² terrain 1 019 m² 198 000 € 1 850 €/m²
1 route de Falleron Maison 5 pièces 117 m² terrain 1 421 m² 180 500 € 1 543 €/m²
8 impasse des Roseaux Maison 3 pièces 81 m² terrain 541 m² 210 000 € 2 593 €/m²

Louer à Froidfond : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Froidfond 11,5 €/m²
  • Vendée 11,9 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Froidfond

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Froidfond 90,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Froidfond 3,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Froidfond 6,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Froidfond 76,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Froidfond 23,7 %, France 42,4 %

À Froidfond, 1 009 logements, dont 90,9 % de résidences principales ; 76,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Froidfond ?

Prix, loyers et logement de Froidfond et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Froidfond et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Froidfond 2 132 € NC 2 132 € +3,9 % 11,5 €/m² NC 76,3 % 6,1 %
Challans 2 632 € 2 652 € 2 632 € +7,7 % 13,0 €/m² 5,9 % 61,0 % 6,3 %
La Garnache 2 301 € NC 2 310 € +1,7 % 11,5 €/m² NC 81,0 % 6,9 %
Saint-Paul-Mont-Penit 2 268 € NC 2 268 € +3,8 % 10,5 €/m² NC 76,5 % 10,2 %
Falleron 2 163 € NC 2 164 € +23,7 % 10,5 €/m² NC 78,7 % 7,1 %
Paulx 2 152 € NC 2 152 € +3,5 % 11,5 €/m² NC 80,7 % 4,9 %
Saint-Christophe-du-Ligneron 2 109 € NC 2 109 € +5,6 % 10,5 €/m² NC 73,8 % 8,8 %
Lège 1 903 € NC 1 903 € +16,0 % 10,3 €/m² NC 74,8 % 8,4 %
Touvois 1 882 € NC 1 882 € −5,1 % 10,5 €/m² NC 81,1 % 9,5 %
Grand'Landes 1 821 € NC 1 821 € NC 10,5 €/m² NC 83,3 % 4,3 %
Saint-Étienne-de-Mer-Morte 1 762 € NC 1 762 € −7,0 % 10,5 €/m² NC 78,1 % 6,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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