Prix de l'immobilier à Saint-Dolay 56130 Morbihan

L'immobilier à Saint-Dolay en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saint-Dolay

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 046 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+4,6 % sur 1 an +26,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 569 et 2 525 €/m²

Prix médian
180 000 €
Surface médiane
81 m²
Terrain médian
1 283 m²
Ventes en 2024 et 2025
61

En comparaison

Maisons

  • Saint-Dolay 2 046 €/m²
  • Morbihan 2 516 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saint-Dolay avec votre budget ?

  • environ 91 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Dolay

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Saint-Dolay par année
AnnéeMaisons
20211 631 €/m²
20221 869 €/m²
20232 115 €/m²
20241 967 €/m²
20252 057 €/m²

De 2021 à 2025, à Saint-Dolay, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 631 € à 2 057 € (hausse de 26,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 43 ventes, dont 0 appartements et 43 maisons
  • 2022 44 ventes, dont 0 appartements et 44 maisons
  • 2023 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
  • 2024 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
  • 2025 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Dolay ?

Maisons

  • 2 pièces 127 500 € 2 327 €/m² · 63 m² · 6 ventes
  • 3 pièces 165 000 € 2 222 €/m² · 66 m² · 11 ventes
  • 4 pièces 148 995 € 1 831 €/m² · 81 m² · 20 ventes
  • 5 pièces et plus 230 750 € 2 057 €/m² · 108 m² · 20 ventes

Prix médian de vente à Saint-Dolay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Saint-Dolay

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saint-Dolay

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5919 Le Petit Bezo Maison 5 pièces 90 m² terrain 6 279 m² 240 000 € 2 667 €/m²
5004A Ruellemain Maison 1 pièce 24 m² terrain 172 m² 32 000 € 1 333 €/m²
162 Burin Maison 3 pièces 54 m² 120 000 € 2 222 €/m²
5493 La Baronie Maison 5 pièces 152 m² terrain 184 785 m² 250 479 € 1 648 €/m²
5086 Le Grippe Maison 2 pièces 71 m² terrain 640 m² 105 000 € 1 479 €/m²
6308 La Broussais Maison 5 pièces 94 m² terrain 562 m² 185 000 € 1 968 €/m²
203 Burin Maison 5 pièces 104 m² terrain 1 380 m² 215 000 € 2 067 €/m²
5618 La Trehiguiere Maison 3 pièces 126 m² terrain 4 195 m² 250 000 € 1 984 €/m²
3 La Noirderie Maison 1 pièce 66 m² terrain 7 996 m² 350 000 € 5 303 €/m²
La Guihardiere Maison 4 pièces 86 m² terrain 4 110 m² 184 000 € 2 140 €/m²
24 rue de Cambony Maison 5 pièces 133 m² terrain 1 271 m² 305 000 € 2 293 €/m²
5288 rue de la Venelle Maison 4 pièces 76 m² terrain 116 m² 108 000 € 1 421 €/m²
4 rue des Forges Maison 4 pièces 81 m² terrain 1 209 m² 240 000 € 2 963 €/m²
5972 Le Port de Cran Maison 5 pièces 102 m² terrain 4 951 m² 282 000 € 2 765 €/m²
5071 Sainte Anne Maison 5 pièces 85 m² terrain 743 m² 155 500 € 1 829 €/m²
5824 Noe de l'Etang Maison 9 pièces 293 m² terrain 11 030 m² 599 450 € 2 046 €/m²
La Beurnais Maison 4 pièces 107 m² terrain 2 693 m² 200 000 € 1 869 €/m²
6123 La Fouee Maison 3 pièces 46 m² terrain 1 460 m² 210 000 € 4 565 €/m²
6 route de Sainte Anne Maison 5 pièces 103 m² terrain 1 156 m² 215 000 € 2 087 €/m²
5207 La Vieille Ville Maison 4 pièces 142 m² terrain 1 269 m² 210 000 € 1 479 €/m²

Louer à Saint-Dolay : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saint-Dolay 10,2 €/m²
  • Morbihan 13,0 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saint-Dolay

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saint-Dolay 82,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saint-Dolay 9,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saint-Dolay 8,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saint-Dolay 81,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saint-Dolay 18,6 %, France 42,4 %

À Saint-Dolay, 1 449 logements, dont 82,5 % de résidences principales ; 81,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saint-Dolay ?

Prix, loyers et logement de Saint-Dolay et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saint-Dolay et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saint-Dolay 2 046 € NC 2 046 € +26,1 % 10,2 €/m² NC 81,4 % 8,1 %
Nivillac 2 312 € NC 2 278 € +6,7 % 12,0 €/m² NC 77,7 % 6,3 %
Missillac 2 202 € NC 2 195 € +7,6 % 10,2 €/m² NC 82,6 % 7,3 %
Saint-Gildas-des-Bois 1 893 € NC 1 885 € +22,8 % 10,7 €/m² NC 77,8 % 6,5 %
Allaire 1 877 € NC 1 888 € +13,4 % 10,5 €/m² NC 73,6 % 9,1 %
Saint-Jean-la-Poterie 1 788 € NC 1 788 € +19,2 % 10,2 €/m² NC 84,1 % 10,8 %
Sévérac 1 734 € NC 1 734 € +0,7 % 10,7 €/m² NC 87,1 % 7,6 %
Rieux 1 719 € NC 1 719 € +17,9 % 10,2 €/m² NC 80,0 % 8,6 %
Fégréac 1 713 € NC 1 713 € +20,3 % 10,7 €/m² NC 80,3 % 9,9 %
Béganne 1 700 € NC 1 700 € +0,9 % 10,2 €/m² NC 83,8 % 8,4 %
Théhillac 1 166 € NC 1 166 € NC 10,7 €/m² NC 84,6 % 5,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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