Prix de l'immobilier à Allaire 56350 Morbihan

L'immobilier à Allaire en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Allaire

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 888 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−12,9 % sur 1 an +13,4 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 509 et 2 179 €/m²

Prix médian
170 000 €
Surface médiane
95 m²
Terrain médian
1 140 m²
Ventes en 2024 et 2025
63

En comparaison

Maisons

  • Allaire 1 888 €/m²
  • Morbihan 2 516 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Allaire avec votre budget ?

  • environ 99 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Allaire

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Allaire par année
AnnéeMaisons
20211 524 €/m²
20221 923 €/m²
20231 871 €/m²
20241 984 €/m²
20251 728 €/m²

De 2021 à 2025, à Allaire, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 524 € à 1 728 € (hausse de 13,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 48 ventes, dont 0 appartements et 48 maisons
  • 2022 45 ventes, dont 0 appartements et 45 maisons
  • 2023 35 ventes, dont 1 appartements et 34 maisons
  • 2024 29 ventes, dont 1 appartements et 28 maisons
  • 2025 35 ventes, dont 0 appartements et 35 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Allaire ?

Maisons

  • 2 pièces 100 000 € 1 574 €/m² · 61 m² · 9 ventes
  • 3 pièces 161 500 € 2 319 €/m² · 74 m² · 11 ventes
  • 4 pièces 186 000 € 2 018 €/m² · 109 m² · 10 ventes
  • 5 pièces et plus 210 000 € 1 865 €/m² · 110 m² · 29 ventes

Prix médian de vente à Allaire en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Allaire

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Allaire

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
92 chemin du Vaubio Maison 6 pièces 142 m² terrain 4 040 m² 240 000 € 1 690 €/m²
7 rue Saint Hilaire Maison 5 pièces 93 m² terrain 201 m² 166 000 € 1 785 €/m²
29 rue Saint Hilaire Maison 5 pièces 98 m² terrain 1 540 m² 185 000 € 1 888 €/m²
85 rue de la Bande du Moulin Maison 5 pièces 117 m² terrain 384 m² 249 772 € 2 135 €/m²
101 La Meaudais Maison 6 pièces 141 m² terrain 6 420 m² 121 600 € 862 €/m²
331 rue de l'Alouette Maison 5 pièces 130 m² terrain 820 m² 168 000 € 1 292 €/m²
5732 La Championnais Maison 6 pièces 160 m² terrain 1 197 m² 210 000 € 1 313 €/m²
5144 La Gourionnaie Maison 2 pièces 100 m² terrain 2 505 m² 100 000 € 1 000 €/m²
6298 rue des Grandes Clotures Maison 5 pièces 110 m² terrain 1 198 m² 287 345 € 2 612 €/m²
5527 Les Bois Maison 3 pièces 87 m² terrain 2 160 m² 122 000 € 1 402 €/m²
5200 Lyonnais Maison 2 pièces 70 m² terrain 657 m² 82 000 € 1 171 €/m²
18 rue de Vannes Maison 5 pièces 111 m² terrain 1 299 m² 244 500 € 2 203 €/m²
10 rue des Bruyeres Maison 5 pièces 104 m² terrain 499 m² 176 000 € 1 692 €/m²
89 rue Aristide Briand Maison 6 pièces 114 m² terrain 576 m² 283 000 € 2 482 €/m²
463 rue St Hilaire Maison 6 pièces 136 m² terrain 679 m² 267 190 € 1 965 €/m²
10 rue Bengalis Maison 2 pièces 50 m² terrain 304 m² 130 000 € 2 600 €/m²
5915 Le Vaujouan Maison 4 pièces 65 m² terrain 1 737 m² 135 000 € 2 077 €/m²
682 Le Bot Maison 1 pièce 36 m² terrain 760 m² 50 000 € 1 389 €/m²
37 rue de Vannes Maison 5 pièces 95 m² terrain 1 825 m² 143 000 € 1 505 €/m²
37 La Giraudaie Maison 5 pièces 85 m² terrain 300 m² 111 926 € 1 317 €/m²

Louer à Allaire : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Allaire 10,5 €/m²
  • Morbihan 13,0 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Allaire

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Allaire 86,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Allaire 4,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Allaire 9,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Allaire 73,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Allaire 26,4 %, France 42,4 %

À Allaire, 1 979 logements, dont 86,4 % de résidences principales ; 73,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Allaire ?

Prix, loyers et logement d'Allaire et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Allaire et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Allaire 1 877 € NC 1 888 € +13,4 % 10,5 €/m² NC 73,6 % 9,1 %
Saint-Nicolas-de-Redon 2 062 € 2 301 € 1 928 € +41,9 % 10,7 €/m² 5,6 % 72,1 % 8,6 %
Redon 2 036 € 1 967 € 2 112 € +21,3 % 11,5 €/m² 7,0 % 51,1 % 8,9 %
Saint-Vincent-sur-Oust 1 837 € NC 1 837 € +15,2 % 9,5 €/m² NC 80,9 % 7,6 %
Saint-Perreux 1 835 € NC 1 835 € NC 10,2 €/m² NC 84,0 % 10,8 %
Saint-Jean-la-Poterie 1 788 € NC 1 788 € +19,2 % 10,2 €/m² NC 84,1 % 10,8 %
Rieux 1 719 € NC 1 719 € +17,9 % 10,2 €/m² NC 80,0 % 8,6 %
Béganne 1 700 € NC 1 700 € +0,9 % 10,2 €/m² NC 83,8 % 8,4 %
Saint-Jacut-les-Pins 1 562 € NC 1 562 € +20,2 % 10,2 €/m² NC 79,6 % 4,7 %
Saint-Gorgon 1 204 € NC 1 204 € NC 10,2 €/m² NC 76,1 % 12,6 %
Théhillac 1 166 € NC 1 166 € NC 10,7 €/m² NC 84,6 % 5,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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