Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Rieux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 719 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Rieux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 719 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,1 % sur 1 an +17,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 308 et 2 031 €/m²
- Prix médian
- 147 500 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 1 111 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 52
En comparaison
Que peut-on acheter à Rieux avec votre budget ?
- environ 108 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Rieux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 347 €/m² |
| 2022 | 1 867 €/m² |
| 2023 | 1 710 €/m² |
| 2024 | 1 786 €/m² |
| 2025 | 1 588 €/m² |
De 2021 à 2025, à Rieux, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 347 € à 1 588 € (hausse de 17,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 38 ventes, dont 0 appartements et 38 maisons
- 2022 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2023 34 ventes, dont 0 appartements et 34 maisons
- 2024 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2025 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Rieux ?
Maisons
- 3 pièces 129 750 € 1 992 €/m² · 70 m² · 10 ventes
- 4 pièces 155 000 € 1 772 €/m² · 88 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 200 500 € 1 687 €/m² · 129 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Rieux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Rieux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Rieux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 rue Abbe Emile Pondard | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 034 m² | 215 000 € | 2 240 €/m² | |
| 5653 Kermaria | Maison 1 pièce | 68 m² | 75 000 € | 1 103 €/m² | |
| 36 rue des Rives d'Or | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 1 970 m² | 273 600 € | 1 997 €/m² | |
| 6 rue des Pins | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 444 m² | 175 000 € | 1 683 €/m² | |
| 5187 La Baignade | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 812 m² | 102 500 € | 2 050 €/m² | |
| 12 rue du Bois des Moines | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 423 m² | 135 000 € | 1 298 €/m² | |
| 5467 Le Grenit | Maison 3 pièces | 83 m² | 90 000 € | 1 084 €/m² | |
| 36 Glere | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 613 m² | 105 500 € | 1 623 €/m² | |
| 5369 rue du Fraiche | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 542 m² | 130 000 € | 2 097 €/m² | |
| 5716 Le Clos du Plessis | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 2 539 m² | 193 000 € | 1 520 €/m² | |
| 6404 Le Gueret du Val | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 1 585 m² | 245 000 € | 2 634 €/m² | |
| 5839 La Jauge | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 3 259 m² | 137 000 € | 1 930 €/m² | |
| 5567 L Abreuvoir | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 5 370 m² | 140 000 € | 2 222 €/m² | |
| 6172 Le Bois du Beauchais | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 2 134 m² | 185 000 € | 1 412 €/m² | |
| 17 rue des Trinitaires | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 826 m² | 181 500 € | 1 210 €/m² | |
| 5057 La Rue | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 1 020 m² | 110 000 € | 821 €/m² | |
| 5148 Glere | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 981 m² | 127 000 € | 1 588 €/m² | |
| 5536 Cominon | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 10 260 m² | 120 000 € | 1 463 €/m² | |
| 15 rue des Rives d'Or | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 3 225 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² | |
| 5433 La Lande | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 1 104 m² | 145 000 € | 1 768 €/m² |
Louer à Rieux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,2 €/m²
de 8,2 à 12,7 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+0,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 9,4 à 14,9 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+4,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 6,8 à 10,9 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+9,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,3 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+12,4 % depuis 2022
Le logement à Rieux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Rieux 87,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Rieux 3,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Rieux 8,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Rieux 80,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Rieux 20,0 %, France 42,4 %
À Rieux, 1 502 logements, dont 87,7 % de résidences principales ; 80,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Rieux ?
Prix, loyers et logement de Rieux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rieux | 1 719 € | NC | 1 719 € | +17,9 % | 10,2 €/m² | NC | 80,0 % | 8,6 % |
| Saint-Nicolas-de-Redon | 2 062 € | 2 301 € | 1 928 € | +41,9 % | 10,7 €/m² | 5,6 % | 72,1 % | 8,6 % |
| Saint-Dolay | 2 046 € | NC | 2 046 € | +26,1 % | 10,2 €/m² | NC | 81,4 % | 8,1 % |
| Redon | 2 036 € | 1 967 € | 2 112 € | +21,3 % | 11,5 €/m² | 7,0 % | 51,1 % | 8,9 % |
| Allaire | 1 877 € | NC | 1 888 € | +13,4 % | 10,5 €/m² | NC | 73,6 % | 9,1 % |
| Saint-Perreux | 1 835 € | NC | 1 835 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 84,0 % | 10,8 % |
| Saint-Jean-la-Poterie | 1 788 € | NC | 1 788 € | +19,2 % | 10,2 €/m² | NC | 84,1 % | 10,8 % |
| Sévérac | 1 734 € | NC | 1 734 € | +0,7 % | 10,7 €/m² | NC | 87,1 % | 7,6 % |
| Fégréac | 1 713 € | NC | 1 713 € | +20,3 % | 10,7 €/m² | NC | 80,3 % | 9,9 % |
| Avessac | 1 612 € | NC | 1 612 € | −1,2 % | 10,7 €/m² | NC | 75,8 % | 10,6 % |
| Théhillac | 1 166 € | NC | 1 166 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 84,6 % | 5,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie