Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Béganne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 700 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Béganne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 700 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,2 % sur 1 an +0,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 364 et 2 321 €/m²
- Prix médian
- 147 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 1 229 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 41
En comparaison
Que peut-on acheter à Béganne avec votre budget ?
- environ 109 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Béganne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 604 €/m² |
| 2022 | 1 913 €/m² |
| 2023 | 2 187 €/m² |
| 2024 | 1 725 €/m² |
| 2025 | 1 618 €/m² |
De 2021 à 2025, à Béganne, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 604 € à 1 618 € (hausse de 0,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 39 ventes, dont 0 appartements et 39 maisons
- 2022 33 ventes, dont 1 appartements et 32 maisons
- 2023 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2024 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Béganne ?
Maisons
- 1 pièce 97 500 € 1 929 €/m² · 51 m² · 6 ventes
- 2 pièces 132 921 € 2 904 €/m² · 61 m² · 8 ventes
- 3 pièces 145 000 € 1 686 €/m² · 84 m² · 9 ventes
- 4 pièces 155 000 € 1 476 €/m² · 87 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 209 000 € 1 626 €/m² · 131 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Béganne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Béganne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Béganne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5701 La Rouelle | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 212 m² | 155 000 € | 1 476 €/m² | |
| 5093 La Gree des Rosaies | Maison 1 pièce | 88 m² terrain 131 822 m² | 295 000 € | 3 352 €/m² | |
| 5366 Le Bourg | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 787 m² | 158 000 € | 1 339 €/m² | |
| 5533 Le Maye | Maison 2 pièces | 59 m² terrain 2 658 m² | 135 000 € | 2 288 €/m² | |
| 5888 Pelouan | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 5 150 m² | 118 000 € | 3 933 €/m² | |
| 20X La Chevalerie | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 102 m² | 84 000 € | 1 377 €/m² | |
| 5408 Le Patis | Maison 1 pièce | 58 m² terrain 482 m² | 125 000 € | 2 155 €/m² | |
| 5234 Chevalerie | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 1 907 m² | 112 000 € | 1 098 €/m² | |
| 5217 Les Alliers | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 2 252 m² | 232 227 € | 3 519 €/m² | |
| 5224A Petit Brecehan | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 506 m² | 235 000 € | 3 917 €/m² | |
| 5799 Challand | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 3 243 m² | 110 000 € | 1 618 €/m² | |
| 5528 Le Maye | Maison 1 pièce | 42 m² terrain 898 m² | 30 000 € | 714 €/m² | |
| 5386A Saint Michel | Maison 7 pièces | 154 m² terrain 1 336 m² | 336 000 € | 2 182 €/m² | |
| 5412 Le Calvaire | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 550 m² | 65 000 € | 915 €/m² | |
| 5082 Trelo | Maison 1 pièce | 44 m² terrain 951 m² | 60 000 € | 1 364 €/m² | |
| 5573B Le Champ du Moulin | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 2 497 m² | 63 000 € | 1 050 €/m² | |
| 2 La Chevalerie | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 4 420 m² | 270 000 € | 3 857 €/m² | |
| 5051 Mont Joly | Maison 3 pièces | 132 m² terrain 1 188 m² | 120 000 € | 909 €/m² | |
| 5 rue des Genets | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 15 520 m² | 220 000 € | 2 619 €/m² | |
| 5555 Moulin de Bled | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 1 633 m² | 147 415 € | 737 €/m² |
Louer à Béganne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,2 €/m²
de 8,2 à 12,7 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+15,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,7 €/m²
de 10,0 à 16,2 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+12,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 6,8 à 10,9 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+9,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,1 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+17,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Béganne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Béganne 72,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Béganne 19,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Béganne 8,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Béganne 83,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Béganne 16,2 %, France 42,4 %
À Béganne, 1 025 logements, dont 72,5 % de résidences principales ; 83,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Béganne ?
Prix, loyers et logement de Béganne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Béganne | 1 700 € | NC | 1 700 € | +0,9 % | 10,2 €/m² | NC | 83,8 % | 8,4 % |
| Nivillac | 2 312 € | NC | 2 278 € | +6,7 % | 12,0 €/m² | NC | 77,7 % | 6,3 % |
| Marzan | 2 258 € | NC | 2 258 € | +19,7 % | 10,2 €/m² | NC | 79,9 % | 7,0 % |
| Péaule | 2 061 € | NC | 2 065 € | +12,7 % | 10,2 €/m² | NC | 74,8 % | 7,3 % |
| Saint-Dolay | 2 046 € | NC | 2 046 € | +26,1 % | 10,2 €/m² | NC | 81,4 % | 8,1 % |
| Allaire | 1 877 € | NC | 1 888 € | +13,4 % | 10,5 €/m² | NC | 73,6 % | 9,1 % |
| Saint-Jean-la-Poterie | 1 788 € | NC | 1 788 € | +19,2 % | 10,2 €/m² | NC | 84,1 % | 10,8 % |
| Caden | 1 745 € | NC | 1 745 € | +5,0 % | 10,2 €/m² | NC | 80,6 % | 7,0 % |
| Limerzel | 1 636 € | NC | 1 637 € | −16,0 % | 10,3 €/m² | NC | 79,2 % | 8,5 % |
| Saint-Jacut-les-Pins | 1 562 € | NC | 1 562 € | +20,2 % | 10,2 €/m² | NC | 79,6 % | 4,7 % |
| Saint-Gorgon | 1 204 € | NC | 1 204 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 76,1 % | 12,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie