Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Denis-lès-Sens en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 313 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Denis-lès-Sens
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 313 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 644 et 2 627 €/m²
- Prix médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Terrain médian
- 609 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Denis-lès-Sens avec votre budget ?
- environ 80 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Denis-lès-Sens
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Denis-lès-Sens
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Denis-lès-Sens
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 125 Le Petit Saint-Lot | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 895 m² | 130 000 € | 2 653 €/m² | |
| 4 rue du Moulin | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 588 m² | 204 000 € | 2 372 €/m² | |
| 8 avenue des Fonderies de Pont Am | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 1 210 m² | 155 000 € | 2 627 €/m² | |
| 9 rue de Paris | Appartement 4 pièces | 120 m² | 161 140 € | 1 343 €/m² | |
| 10 allée des Paturons | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 1 402 m² | 359 100 € | 2 805 €/m² | |
| 8 rue Pierre Renard | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 493 m² | 145 000 € | 2 164 €/m² | |
| 5 rue du Bordeau | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 609 m² | 155 000 € | 2 313 €/m² | |
| 3 rue de Lorraine | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 369 m² | 138 000 € | 1 290 €/m² | |
| 4 rue Ernest Salmon | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 755 m² | 120 000 € | 1 644 €/m² | |
| 4 rue de L' Abbaye | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 259 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² | |
| 9 rue des Ladres | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 590 m² | 155 000 € | 2 385 €/m² | |
| 28 rue de Lorraine | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 769 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² | |
| 4 rue des Lilas | Maison 6 pièces | 104 m² terrain 699 m² | 234 000 € | 2 250 €/m² | |
| 8 rue de la Haie Fleurie | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 547 m² | 202 824 € | 3 073 €/m² | |
| 8 rue de la Haie Fleurie | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 547 m² | 148 000 € | 2 242 €/m² | |
| 25 rue de Sainte Colombe | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 620 m² | 150 000 € | 1 948 €/m² | |
| 5213 rue des Ladres | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 719 m² | 237 000 € | 1 943 €/m² | |
| 26 rue de Lorraine | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 025 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² | |
| 2 rue des Lilas | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 765 m² | 122 000 € | 1 544 €/m² | |
| 3 rue des Vignes | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 220 m² | 200 000 € | 2 326 €/m² |
Louer à Saint-Denis-lès-Sens : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 7,7 à 12,5 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+4,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,2 €/m²
de 9,9 à 15,0 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+3,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,4 à 10,7 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+2,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,1 €/m²
de 8,0 à 12,8 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Denis-lès-Sens
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Denis-lès-Sens 87,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Denis-lès-Sens 4,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Denis-lès-Sens 7,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Denis-lès-Sens 75,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Denis-lès-Sens 24,2 %, France 42,4 %
À Saint-Denis-lès-Sens, 315 logements, dont 87,9 % de résidences principales ; 75,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Denis-lès-Sens ?
Prix, loyers et logement de Saint-Denis-lès-Sens et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Denis-lès-Sens | 2 239 € | NC | 2 313 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 75,8 % | 7,9 % |
| Cuy | 2 154 € | NC | 2 154 € | +50,5 % | 10,7 €/m² | NC | 80,0 % | 7,3 % |
| Courtois-sur-Yonne | 1 802 € | NC | 1 802 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 86,5 % | 10,9 % |
| Saint-Clément | 1 784 € | 1 192 € | 1 967 € | +9,3 % | 12,2 €/m² | 12,3 % | 60,8 % | 13,3 % |
| Sens | 1 734 € | 1 682 € | 1 809 € | +8,6 % | 12,3 €/m² | 8,7 % | 35,3 % | 9,8 % |
| Saint-Martin-du-Tertre | 1 724 € | NC | 1 724 € | −2,8 % | 9,8 €/m² | NC | 83,1 % | 7,2 % |
| Nailly | 1 724 € | NC | 1 724 € | +24,9 % | 10,7 €/m² | NC | 84,3 % | 6,3 % |
| Villenavotte | 1 699 € | NC | 1 699 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 92,2 % | 5,4 % |
| Soucy | 1 693 € | NC | 1 693 € | −15,4 % | 10,7 €/m² | NC | 85,8 % | 5,6 % |
| Paron | 1 655 € | 1 295 € | 1 716 € | +0,7 % | 12,0 €/m² | 11,1 % | 59,0 % | 5,2 % |
| Évry | 1 194 € | NC | 1 194 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 88,6 % | 5,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie