Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cuy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 154 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cuy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 154 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+50,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 885 et 2 393 €/m²
- Prix médian
- 216 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 719 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Cuy avec votre budget ?
- environ 86 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cuy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cuy ?
Maisons
- 3 pièces 151 400 € 1 824 €/m² · 83 m² · 5 ventes
- 4 pièces 220 000 € 2 348 €/m² · 96 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Cuy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cuy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Cuy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 rue Jean Moulin | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 650 m² | 245 000 € | 2 552 €/m² | |
| 6 rue Jean Moulin | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 990 m² | 190 000 € | 2 159 €/m² | |
| 7 rue Colette | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 621 m² | 50 000 € | 667 €/m² | |
| 16 rue Henri Dunant | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 295 m² | 80 000 € | 1 600 €/m² | |
| 31 rue du 8 Mai 1945 | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 939 m² | 215 000 € | 2 500 €/m² | |
| 11 rue du Soleil Levant | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 771 m² | 216 000 € | 2 348 €/m² | |
| 29 rue du Professeur Ramon | Maison 4 pièces | 137 m² terrain 931 m² | 270 950 € | 1 978 €/m² | |
| 19 rue Georges Cerneau | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 2 086 m² | 211 680 € | 2 228 €/m² | |
| 13 rue du Soleil Levant | Maison 6 pièces | 136 m² terrain 894 m² | 290 000 € | 2 132 €/m² | |
| 15 rue Jean Moulin | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 615 m² | 195 000 € | 2 120 €/m² | |
| 7 rue Henri Dunant | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 480 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² | |
| 1 rue des Acacias | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 725 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² | |
| 7 rue du Professeur Ramon | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 777 m² | 199 000 € | 1 746 €/m² | |
| 11 rue du Professeur Ramon | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 732 m² | 240 100 € | 2 475 €/m² | |
| 13 rue du Professeur Ramon | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 714 m² | 232 400 € | 2 421 €/m² | |
| 15 rue du Professeur Ramon | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 681 m² | 238 000 € | 2 356 €/m² | |
| 22 rue Jean Moulin | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 579 m² | 220 000 € | 1 913 €/m² | |
| 6A rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 638 m² | 151 400 € | 1 824 €/m² | |
| 10 rue Jean Moulin | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 705 m² | 247 760 € | 2 154 €/m² | |
| 19 rue Georges Sand | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 668 m² | 217 500 € | 2 364 €/m² |
Louer à Cuy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,7 €/m²
de 8,5 à 13,5 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+14,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,2 €/m²
de 9,9 à 15,0 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+3,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,4 à 10,7 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
−3,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,1 €/m²
de 8,0 à 12,8 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cuy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cuy 88,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cuy 4,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cuy 7,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cuy 80,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cuy 20,0 %, France 42,4 %
À Cuy, 411 logements, dont 88,8 % de résidences principales ; 80,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cuy ?
Prix, loyers et logement de Cuy et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cuy | 2 154 € | NC | 2 154 € | +50,5 % | 10,7 €/m² | NC | 80,0 % | 7,3 % |
| Saint-Denis-lès-Sens | 2 239 € | NC | 2 313 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 75,8 % | 7,9 % |
| Courtois-sur-Yonne | 1 802 € | NC | 1 802 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 86,5 % | 10,9 % |
| Saint-Martin-du-Tertre | 1 724 € | NC | 1 724 € | −2,8 % | 9,8 €/m² | NC | 83,1 % | 7,2 % |
| Nailly | 1 724 € | NC | 1 724 € | +24,9 % | 10,7 €/m² | NC | 84,3 % | 6,3 % |
| Villenavotte | 1 699 € | NC | 1 699 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 92,2 % | 5,4 % |
| Soucy | 1 693 € | NC | 1 693 € | −15,4 % | 10,7 €/m² | NC | 85,8 % | 5,6 % |
| La Chapelle-sur-Oreuse | 1 458 € | NC | 1 458 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 85,7 % | 8,5 % |
| Gisy-les-Nobles | 1 408 € | NC | 1 408 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 84,3 % | 9,1 % |
| Villeperrot | 1 239 € | NC | 1 239 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 89,6 % | 1,6 % |
| Évry | 1 194 € | NC | 1 194 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 88,6 % | 5,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie