Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Évry en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 194 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Évry
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 194 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 117 et 1 852 €/m²
- Prix médian
- 155 200 €
- Surface médiane
- 134 m²
- Terrain médian
- 1 326 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Évry avec votre budget ?
- environ 156 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Évry
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières d'Évry
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 18 dernières ventes à Évry
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 Grande Rue | Maison 6 pièces | 156 m² terrain 856 m² | 110 000 € | 705 €/m² | |
| 1T Les Places des Villes | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 1 326 m² | 160 000 € | 1 194 €/m² | |
| 1 rue du Chateau | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 128 m² | 129 650 € | 1 852 €/m² | |
| 5 rue Edouard Vajou | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 343 m² | 190 000 € | 1 919 €/m² | |
| 14 rue des Ramoneds | Maison 7 pièces | 139 m² terrain 2 082 m² | 155 200 € | 1 117 €/m² | |
| 9 rue Albert Corberon | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 655 m² | 159 000 € | 1 747 €/m² | |
| 1 rue Henri Faure | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 698 m² | 190 000 € | 2 262 €/m² | |
| 50 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 909 m² | 150 000 € | 1 364 €/m² | |
| 2B rue de la Chapelle | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 998 m² | 131 000 € | 1 770 €/m² | |
| 26 Gr Grande Rue | Maison 9 pièces | 165 m² terrain 1 502 m² | 255 000 € | 1 545 €/m² | |
| 3 rue du Barrage | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 218 m² | 154 000 € | 2 567 €/m² | |
| 24 rue Henri Faure | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 622 m² | 139 000 € | 1 738 €/m² | |
| 95 rue de St Blaise | Maison 7 pièces | 155 m² terrain 2 076 m² | 183 000 € | 1 181 €/m² | |
| 28 rue de Cuy | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 1 734 m² | 43 250 € | 772 €/m² | |
| 46 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 1 940 m² | 160 000 € | 1 928 €/m² | |
| 13 rue Henri Faure | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 548 m² | 90 000 € | 1 059 €/m² | |
| 5 rue de St Blaise | Maison 6 pièces | 129 m² terrain 816 m² | 185 000 € | 1 434 €/m² | |
| 20 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 596 m² | 129 000 € | 1 500 €/m² |
Louer à Évry : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,7 €/m²
de 8,5 à 13,5 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
−0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,3 €/m²
de 11,9 à 19,6 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+25,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,4 à 10,7 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+3,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,1 €/m²
de 8,0 à 12,8 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Évry
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Évry 87,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Évry 6,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Évry 5,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Évry 88,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Évry 11,4 %, France 42,4 %
À Évry, 190 logements, dont 87,9 % de résidences principales ; 88,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Évry ?
Prix, loyers et logement d'Évry et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Évry | 1 194 € | NC | 1 194 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 88,6 % | 5,3 % |
| Saint-Denis-lès-Sens | 2 239 € | NC | 2 313 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 75,8 % | 7,9 % |
| Cuy | 2 154 € | NC | 2 154 € | +50,5 % | 10,7 €/m² | NC | 80,0 % | 7,3 % |
| Nailly | 1 724 € | NC | 1 724 € | +24,9 % | 10,7 €/m² | NC | 84,3 % | 6,3 % |
| Villenavotte | 1 699 € | NC | 1 699 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 92,2 % | 5,4 % |
| Soucy | 1 693 € | NC | 1 693 € | −15,4 % | 10,7 €/m² | NC | 85,8 % | 5,6 % |
| Pont-sur-Yonne | 1 554 € | 1 455 € | 1 594 € | +7,8 % | 10,9 €/m² | 9,0 % | 59,0 % | 12,9 % |
| Michery | 1 506 € | NC | 1 506 € | −16,5 % | 10,7 €/m² | NC | 89,7 % | 4,1 % |
| La Chapelle-sur-Oreuse | 1 458 € | NC | 1 458 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 85,7 % | 8,5 % |
| Gisy-les-Nobles | 1 408 € | NC | 1 408 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 84,3 % | 9,1 % |
| Villeperrot | 1 239 € | NC | 1 239 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 89,6 % | 1,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie