Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Courtois-sur-Yonne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 802 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Courtois-sur-Yonne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 802 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 470 et 2 084 €/m²
- Prix médian
- 216 700 €
- Surface médiane
- 145 m²
- Terrain médian
- 1 287 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Courtois-sur-Yonne avec votre budget ?
- environ 103 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Courtois-sur-Yonne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Courtois-sur-Yonne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Courtois-sur-Yonne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 53 route de Nailly | Maison 5 pièces | 151 m² terrain 1 287 m² | 199 000 € | 1 318 €/m² | |
| 1 rue des Seigles | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 728 m² | 160 000 € | 2 759 €/m² | |
| 6 chemin de la Croix de Montois | Maison 6 pièces | 151 m² terrain 2 457 m² | 270 000 € | 1 788 €/m² | |
| 3 rue des Froments | Maison 6 pièces | 152 m² terrain 1 458 m² | 325 000 € | 2 138 €/m² | |
| 1 chemin de la Croix de Montois | Maison 8 pièces | 320 m² terrain 2 992 m² | 440 000 € | 1 375 €/m² | |
| 63 route de Nailly | Maison 5 pièces | 87 m² | 158 000 € | 1 816 €/m² | |
| 3 rue du Moulin | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 410 m² | 175 000 € | 1 923 €/m² | |
| 7 route de Nailly | Maison 5 pièces | 166 m² terrain 2 104 m² | 234 400 € | 1 412 €/m² | |
| 6 rue Mozart | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 913 m² | 176 000 € | 1 645 €/m² | |
| 6 chemin de l'Etang | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 1 110 m² | 332 700 € | 2 411 €/m² | |
| 5 rue du Moulin | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 409 m² | 128 000 € | 1 939 €/m² | |
| 19 rue des Seigles | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 344 m² | 80 000 € | 1 250 €/m² | |
| 10 rue Mozart | Maison 4 pièces | 162 m² terrain 1 039 m² | 310 000 € | 1 914 €/m² | |
| 6 rue du Bordeau | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 1 012 m² | 185 000 € | 1 480 €/m² | |
| 5 chemin de la Croix de Montois | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 1 236 m² | 243 000 € | 1 869 €/m² | |
| 7 rue Paul Ferrien | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 574 m² | 130 000 € | 1 757 €/m² | |
| 4 route de Sens | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 834 m² | 270 000 € | 2 755 €/m² | |
| 6 rue Paul Ferrien | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 788 m² | 113 000 € | 1 982 €/m² | |
| 47 route de Nailly | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 995 m² | 215 000 € | 1 604 €/m² | |
| 3 rue des Champs Rouges | Maison 8 pièces | 226 m² terrain 1 173 m² | 240 000 € | 1 062 €/m² |
Louer à Courtois-sur-Yonne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,7 €/m²
de 8,5 à 13,5 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+9,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,3 €/m²
de 11,9 à 19,6 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+25,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,4 à 10,7 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+3,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,0 €/m²
de 8,0 à 12,4 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 100 m²
+9,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Courtois-sur-Yonne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Courtois-sur-Yonne 87,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Courtois-sur-Yonne 2,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Courtois-sur-Yonne 10,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Courtois-sur-Yonne 86,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Courtois-sur-Yonne 13,5 %, France 42,4 %
À Courtois-sur-Yonne, 341 logements, dont 87,1 % de résidences principales ; 86,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Courtois-sur-Yonne ?
Prix, loyers et logement de Courtois-sur-Yonne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Courtois-sur-Yonne | 1 802 € | NC | 1 802 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 86,5 % | 10,9 % |
| Saint-Denis-lès-Sens | 2 239 € | NC | 2 313 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 75,8 % | 7,9 % |
| Cuy | 2 154 € | NC | 2 154 € | +50,5 % | 10,7 €/m² | NC | 80,0 % | 7,3 % |
| Maillot | 1 827 € | NC | 1 827 € | −20,5 % | 10,3 €/m² | NC | 73,7 % | 4,4 % |
| Saint-Clément | 1 784 € | 1 192 € | 1 967 € | +9,3 % | 12,2 €/m² | 12,3 % | 60,8 % | 13,3 % |
| Sens | 1 734 € | 1 682 € | 1 809 € | +8,6 % | 12,3 €/m² | 8,7 % | 35,3 % | 9,8 % |
| Saint-Martin-du-Tertre | 1 724 € | NC | 1 724 € | −2,8 % | 9,8 €/m² | NC | 83,1 % | 7,2 % |
| Nailly | 1 724 € | NC | 1 724 € | +24,9 % | 10,7 €/m² | NC | 84,3 % | 6,3 % |
| Villenavotte | 1 699 € | NC | 1 699 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 92,2 % | 5,4 % |
| Paron | 1 655 € | 1 295 € | 1 716 € | +0,7 % | 12,0 €/m² | 11,1 % | 59,0 % | 5,2 % |
| Évry | 1 194 € | NC | 1 194 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 88,6 % | 5,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie