Prix de l'immobilier à Soucy 89100 Yonne

L'immobilier à Soucy en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Soucy

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 693 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−4,7 % sur 1 an −15,4 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 463 et 2 069 €/m²

Prix médian
165 000 €
Surface médiane
92 m²
Terrain médian
946 m²
Ventes en 2024 et 2025
37

En comparaison

Maisons

  • Soucy 1 693 €/m²
  • Yonne 1 400 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 575 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Soucy avec votre budget ?

  • environ 110 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Soucy

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Soucy par année
AnnéeMaisons
20212 000 €/m²
20221 724 €/m²
20231 742 €/m²
20241 776 €/m²
20251 693 €/m²

De 2021 à 2025, à Soucy, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 000 € à 1 693 € (baisse de 15,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2025 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Soucy ?

Maisons

  • 3 pièces 205 000 € 1 693 €/m² · 79 m² · 7 ventes
  • 4 pièces 180 000 € 1 891 €/m² · 92 m² · 11 ventes
  • 5 pièces et plus 166 500 € 1 559 €/m² · 104 m² · 16 ventes

Prix médian de vente à Soucy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Soucy

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Soucy

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
4 route de Voisines Maison 3 pièces 45 m² terrain 1 236 m² 60 000 € 1 333 €/m²
16 rue Henri Dunant Maison 6 pièces 208 m² terrain 2 560 m² 235 000 € 1 130 €/m²
17 route de Nogent Maison 2 pièces 68 m² terrain 213 m² 99 500 € 1 463 €/m²
15 rue des Vigneaux Maison 4 pièces 119 m² terrain 684 m² 225 000 € 1 891 €/m²
46 rue des Alouettes Maison 5 pièces 93 m² 140 000 € 1 505 €/m²
11 route de Voisines Maison 5 pièces 114 m² terrain 855 m² 142 000 € 1 246 €/m²
9 rue Jules Ferry Maison 5 pièces 92 m² terrain 980 m² 145 000 € 1 576 €/m²
25B route de Voisines Maison 4 pièces 91 m² terrain 999 m² 219 000 € 2 407 €/m²
8A route de Nogent Maison 4 pièces 92 m² terrain 1 063 m² 254 000 € 2 761 €/m²
31 rue Jules Ferry Maison 5 pièces 82 m² terrain 818 m² 150 000 € 1 829 €/m²
2B rue des Alouettes Maison 5 pièces 89 m² terrain 1 250 m² 125 000 € 1 404 €/m²
400 rue de la Renaissance Maison 5 pièces 81 m² terrain 535 m² 175 000 € 2 160 €/m²
4 rue de la Foret Maison 3 pièces 75 m² terrain 414 m² 127 000 € 1 693 €/m²
8B route de Nogent Maison 5 pièces 123 m² terrain 1 063 m² 305 200 € 2 481 €/m²
11 rue Jules Ferry Maison 5 pièces 85 m² terrain 526 m² 155 000 € 1 824 €/m²
322 Les Bassardes de Marnay Maison 6 pièces 139 m² terrain 3 104 m² 130 000 € 935 €/m²
30 rue des Ormeaux Maison 3 pièces 82 m² terrain 677 m² 208 000 € 2 537 €/m²
6 rue Calmette Guerin Maison 52 m² terrain 991 m² 70 000 € 1 346 €/m²
9 rue Joliot Curie Maison 4 pièces 96 m² terrain 339 m² 125 000 € 1 302 €/m²
2 route de Montard Maison 3 pièces 124 m² terrain 665 m² 205 000 € 1 653 €/m²

Louer à Soucy : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Soucy 10,7 €/m²
  • Yonne 10,7 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 11,3 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Soucy

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Soucy 90,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Soucy 3,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Soucy 5,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Soucy 85,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Soucy 14,2 %, France 42,4 %

À Soucy, 738 logements, dont 90,8 % de résidences principales ; 85,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Soucy ?

Prix, loyers et logement de Soucy et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Soucy et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Soucy 1 693 € NC 1 693 € −15,4 % 10,7 €/m² NC 85,8 % 5,6 %
Saint-Denis-lès-Sens 2 239 € NC 2 313 € NC 9,8 €/m² NC 75,8 % 7,9 %
Cuy 2 154 € NC 2 154 € +50,5 % 10,7 €/m² NC 80,0 % 7,3 %
Saint-Clément 1 784 € 1 192 € 1 967 € +9,3 % 12,2 €/m² 12,3 % 60,8 % 13,3 %
Villenavotte 1 699 € NC 1 699 € NC 10,7 €/m² NC 92,2 % 5,4 %
Fontaine-la-Gaillarde 1 683 € NC 1 683 € NC 9,8 €/m² NC 95,1 % 7,2 %
Saligny 1 570 € NC 1 570 € NC 9,8 €/m² NC 81,8 % 6,8 %
La Chapelle-sur-Oreuse 1 458 € NC 1 458 € NC 10,7 €/m² NC 85,7 % 8,5 %
Gisy-les-Nobles 1 408 € NC 1 408 € NC 10,7 €/m² NC 84,3 % 9,1 %
Voisines 1 315 € NC 1 315 € NC 9,8 €/m² NC 92,0 % 5,2 %
Évry 1 194 € NC 1 194 € NC 10,7 €/m² NC 88,6 % 5,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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