Prix de l'immobilier à Saint-Cyr 87310 Haute-Vienne

L'immobilier à Saint-Cyr en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saint-Cyr

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 214 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+13,0 % sur 1 an −1,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 977 et 1 336 €/m²

Prix médian
104 500 €
Surface médiane
85 m²
Terrain médian
2 498 m²
Ventes en 2024 et 2025
24

En comparaison

Maisons

  • Saint-Cyr 1 214 €/m²
  • Haute-Vienne 1 496 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saint-Cyr avec votre budget ?

  • environ 153 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Cyr

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Cyr ?

Maisons

  • 2 pièces 57 000 € 1 036 €/m² · 64 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 109 500 € 1 186 €/m² · 93 m² · 10 ventes
  • 5 pièces et plus 148 000 € 1 281 €/m² · 114 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Saint-Cyr en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Saint-Cyr

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saint-Cyr

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
56 Le Petit Vedeix Maison 4 pièces 68 m² terrain 1 457 m² 130 000 € 1 912 €/m²
12 rue des Roys Maison 5 pièces 105 m² terrain 2 472 m² 134 500 € 1 281 €/m²
22 La Brunie Maison 5 pièces 104 m² terrain 530 m² 40 000 € 385 €/m²
2 impasse des Judies Maison 4 pièces 150 m² terrain 1 802 m² 195 000 € 1 300 €/m²
11 Gorretie Maison 4 pièces 90 m² terrain 894 m² 130 000 € 1 444 €/m²
9 La Bareille Maison 5 pièces 114 m² terrain 3 095 m² 148 000 € 1 298 €/m²
41 rue des Roys Maison 3 pièces 65 m² terrain 2 744 m² 130 000 € 2 000 €/m²
7 rue des Roys Maison 2 pièces 55 m² terrain 925 m² 57 000 € 1 036 €/m²
5 Le Bois du Grand Bois Maison 3 pièces 52 m² terrain 2 582 m² 112 000 € 2 154 €/m²
2 rue de la Liberte Maison 2 pièces 45 m² terrain 120 m² 30 000 € 667 €/m²
3 Le Petit Vedeix Maison 4 pièces 80 m² terrain 3 883 m² 69 000 € 863 €/m²
6 rue des Pres du Bouquet Maison 4 pièces 95 m² terrain 2 495 m² 177 250 € 1 866 €/m²
22 rue Gabrielle Sansonnet Maison 4 pièces 104 m² terrain 2 135 m² 100 000 € 962 €/m²
1 La Bourgonie Maison 3 pièces 78 m² terrain 3 114 m² 89 900 € 1 153 €/m²
1 Puyriol Maison 6 pièces 120 m² terrain 2 642 m² 156 000 € 1 300 €/m²
56 Le Petit Vedeix Maison 4 pièces 68 m² terrain 1 609 m² 78 000 € 1 147 €/m²
19 Les Chouettes Maison 2 pièces 75 m² terrain 2 560 m² 80 000 € 1 067 €/m²
37 rue de la Liberte Maison 5 pièces 145 m² terrain 6 321 m² 175 900 € 1 213 €/m²
6 La Jourdanie Maison 4 pièces 89 m² terrain 2 500 m² 109 000 € 1 225 €/m²
29 La Barbe Maison 2 pièces 66 m² terrain 2 504 m² 100 000 € 1 515 €/m²

Louer à Saint-Cyr : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saint-Cyr 9,9 €/m²
  • Haute-Vienne 10,2 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saint-Cyr

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saint-Cyr 75,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saint-Cyr 15,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saint-Cyr 9,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saint-Cyr 89,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saint-Cyr 10,6 %, France 42,4 %

À Saint-Cyr, 423 logements, dont 75,7 % de résidences principales ; 89,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saint-Cyr ?

Prix, loyers et logement de Saint-Cyr et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saint-Cyr et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saint-Cyr 1 214 € NC 1 214 € −1,1 % 9,9 €/m² NC 89,4 % 9,2 %
Bourcefranc-le-Chapus 2 500 € NC 2 500 € +16,6 % 11,2 €/m² NC 72,2 % 7,4 %
Saint-Just-Luzac 2 355 € NC 2 355 € +4,2 % 11,3 €/m² NC 83,2 % 8,4 %
Saint-Martin-de-Jussac 1 890 € NC 1 890 € NC 9,9 €/m² NC 87,7 % 6,8 %
Saint-Brice-sur-Vienne 1 621 € NC 1 621 € +21,8 % 9,9 €/m² NC 86,5 % 5,8 %
Gorre 1 603 € NC 1 603 € NC 9,9 €/m² NC 88,9 % 8,6 %
Saint-Victurnien 1 545 € NC 1 545 € +21,6 % 9,9 €/m² NC 86,4 % 11,1 %
Cognac-la-Forêt 1 433 € NC 1 433 € +6,6 % 9,9 €/m² NC 85,3 % 16,7 %
Saint-Auvent 1 176 € NC 1 176 € −1,0 % 8,6 €/m² NC 87,3 % 10,5 %
Saint-Laurent-sur-Gorre 1 025 € NC 1 025 € +12,8 % 8,6 €/m² NC 82,5 % 19,3 %
Oradour-sur-Vayres 1 000 € NC 1 000 € +6,7 % 8,3 €/m² NC 80,0 % 13,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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